＼香南市香我美町山北 中古戸建／
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中古一戸建て
10時間前 更新＼香南市香我美町山北 中古戸建／8DK / 1,300万円
1/30外観
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間取り
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8DK
8DK（ダイニングキッチン 5.5帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 和室 6畳(2階)）
- 建物面積
- 176.03㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
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バス・トイレ・洗面
- 専用バス
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建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 香我美小学校 1100m
- 香我美中学校 900m
- ローソン香南香我美店 1700m
- 野市中央病院 2700m
- セブンイレブンのいち東野店 3000m
- 高知銀行野市支店 3900m
- エーマックス赤岡店 4000m
- ドラッグストアコスモス赤岡店 4000m
- マルナカ野市店 4100m
- ファミリーマート野市大谷店 4400m
周辺情報
学校
- 香我美小学校(1,100m)
- 香我美中学校(900m)
買い物
- コンビニ(1,700m)
- スーパー(4,000m)
- ドラッグストア(4,000m)
その他施設
- 銀行(3,900m)
- 野市中央病院(2,700m)
周辺地図
高知県香南市香我美町山北
ハザード情報
周辺駅の口コミ
のいち
いいね度：
駅や商業施設、コンビニ、ホームセンターなどが歩いてすぐの所にあることです。 (40代女性)
いいね度：
交通の利便性がまずまず良くて、暮らしに不便さを感じないから。 (20代女性)
いいね度：
住んでいる場所が大型スーパーの近辺で徒歩で可能。駅にも近くホームセンターやドラッグストア等、買い物に便利ですが、車が必要です。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,300万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 8DK（ダイニングキッチン 5.5帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 和室 6畳(2階)） |
| 建物面積 | 176.03㎡ |
| 土地面積 | 611.69㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1974年5月（築53年） |
| 所在地 | 高知県香南市香我美町山北 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | みかん農園近く♪田舎暮らし始めてみませんか♪ 周辺は田園地帯に囲まれており緑豊かな場所です♪ 当物件の南側も田んぼで高い建物がないので陽当たり良好です♪ 約185坪と広々敷地です♪ リフォームのご相談も承っております ― 周辺環境情報 ― ・山北郵便局 徒歩2分(約140ｍ) ・香我美おれんじ保育所 徒歩11分(約800ｍ) ・香南市役所香我美庁舎 徒歩16分(約1200ｍ) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129446-0001853 |
| 自社管理番号 | 3880671 |
情報公開日：2025/05/02
最新情報提供日：2026/07/21
情報有効期限：2026/07/28
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- 交通
- 土佐くろしおごめん・なはり線 のいち駅 徒歩27分
- 築年数
- 築42年
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会社情報
ハウスドゥ 高知葛島 株式会社give
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・祝日・夏季・年末年始 |
| 免許番号 | 高知県知事(01)第002978号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,300万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 高知葛島 株式会社give
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- 香我美小学校 1100m
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- 香我美中学校 900m
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