中古一戸建て
8時間前 更新つつじが丘1丁目 中古戸建2SLDK / 2,300万円
1/21外観
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 108.4㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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設備
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設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
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- 下水
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周辺環境
周辺画像
- つつじが丘小学校つつじが丘小学校 1110m
- 中部中学校中部中学校 2040m
- 立会公園 160m
- 東海労働金庫 370m
- ココカラファイン つつじが丘店 560m
- フードオアシスあつみ 山田店 770m
- バロー豊橋店 720m
- アピタ向山店 970m
- 伊藤医院 930m
- クスリのアオキ 山田三番町店 1090m
周辺情報
学校
- つつじが丘小学校(1,110m)
- 中部中学校(2,040m)
買い物
- スーパー(770m)
- ドラッグストア(560m)
その他施設
- 公園(160m)
- 銀行(370m)
- アピタ向山店(970m)
周辺地図
愛知県豊橋市つつじが丘1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小池
いいね度：
徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、郵便局、医院、公園などがあり、生活するうえで車に頼らなくても何とかなる。バスが1時間に１本しかないけれど。 (60代男性)
いいね度：
何か特徴ある街ではないが、気候も寒すぎず暑すぎず、人も多すぎず少なすぎず、全てにおいて可もなく不可もなくで、住みやすいと思います。 (50代女性)
いいね度：
近所の方達と 仲良くして頂いています 店舗など 充実した環境も良いと思いますが 地域との繋がりが1番良いと思うからです。 (40代女性)
豊橋
いいね度：
住みやすくい。買い物ができて、公共施設があり、自然も適度にある。 (60代男性)
いいね度：
とにかく、ドラックストア、病院、スーパーが山ほどある。ドラックストアは、7店舗あり全てが近距離で、全てが違うドラックスト。バス停も歩あり最寄りの駅に行ける、 (50代女性)
いいね度：
都心でもなく田舎でもなく適度に必要なものが揃っていて、日常生活に不便がない。車がないと生活しづらいのが残念 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,300万円 支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 108.4㎡ |
| 土地面積 | 120.67㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2006年3月（築21年） |
| 所在地 | 愛知県豊橋市つつじが丘1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | ( 南西 4.5m 私道 間口11.2m ) |
| 私道負担面積 | 118.14㎡私道負担割合 1/6 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・歩いて暮らせるまち区域、大規模集客施設制限地区 ■ヘーベルハウス施工 ■現在居住中のため、内覧不可（4月13日時点） ■5月頃お引越し予定のため、以降内覧が可能となります ■現況渡し ■売買に際し、測量は実施いたしません ■「私道」地番：9番7、地積：118.14m2、持分：6分の1 ■詳しくは、ハウスドゥ豊橋向山物件担当者までお問合せください |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129404-0007708 |
| 自社管理番号 | 4674125 |
情報公開日：2026/04/13
最新情報提供日：2026/07/13
情報有効期限：2026/07/20
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- 築27年
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会社情報
ハウスドゥ 豊橋向山 株式会社夢のおてつだい
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始を除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9405号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ハウスドゥ 豊橋向山では、マイホームの夢を叶えるおてつだいを全力で行っています！新築建売から中古住宅、土地、注文住宅やリフォームのご相談まで「お家」に関することは全てお任せください！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 年中無休
スタッフコメント
森口明真
お客様のご要望に素早く対応いたします！
こんにちは♪ ・当店は豊橋市を中心に、常時800件の仲介物件を取り扱っています。 新築戸建だけでなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。 リフォームや注文住宅も自社で施工しているので、住宅についてトータルサポート！ 地域密着・即日対応でお客様のお家選びをおてつだい致します。安心してご相談ください。 ・住宅ローンの相談も承っております。 当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、 従業年数1年未満の方も、おてつだいさせて頂きました。 ・お住み替えやご売却も経験豊富なスタッフがご相談に応じます。 お客様の住まいに関わるあらゆるご不安を一緒に解決して、理想のマイホームを探しましょう！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,300万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 豊橋向山 株式会社夢のおてつだい
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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外観
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- 外観写真
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4/9
- 外観
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- 前面道路含む現地写真
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- 前面道路含む現地写真
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- バルコニー
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設備
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- 駐車場
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周辺環境
1/10
- 周辺
- つつじが丘小学校つつじが丘小学校 1110m
2/10
- 周辺
- 中部中学校中部中学校 2040m
3/10
- 周辺
- 立会公園 160m
4/10
- 周辺
- 東海労働金庫 370m
5/10
- 周辺
- ココカラファイン つつじが丘店 560m
6/10
- 周辺
- フードオアシスあつみ 山田店 770m
7/10
- 周辺
- バロー豊橋店 720m
8/10
- 周辺
- アピタ向山店 970m
9/10
- 周辺
- 伊藤医院 930m
10/10
- 周辺
- クスリのアオキ 山田三番町店 1090m