中古一戸建て
1時間前 更新大明丘3丁目 中古戸建4SLDK / 2,180万円
1/31【外観写真】・角地で陽当り良好な4LDK！・2026/07 ハウスクリーニング、クロス張替え等リフォーム済
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 98.01㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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周辺環境
周辺画像
- 大明丘小学校【鹿児島市立大明丘小学校】は、大明丘1丁目に位置する1970年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は397人で、19クラスあります。校訓は「心豊かで つよく かしこい子ども」です…
- 吉野中学校【鹿児島市立吉野中学校】は、吉野町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は864人で、28クラスあります。校訓は「『やればできる』自主・気魄・創造」です。 1700m
- 大明公園【大明公園】鹿児島市大明丘3丁目にある公園です遊具、広場あり 300m
- 山形屋ストア大明ヶ丘店 530m
- ドラッグストアモリ吉野店【ドラッグストアモリ吉野店】鹿児島市吉野町にあるドラッグストアです。 500m
- ディスカウントドラッグコスモス 吉野店取扱商品:医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ 580m
- タイヨー吉野中央店【タイヨー吉野中央店】は、鹿児島市吉野町2230－5に位置する鹿児島吉田線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります…
周辺情報
学校
- 大明丘小学校(1,200m)
- 吉野中学校(1,700m)
買い物
- スーパー(530m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 公園(300m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市大明丘3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
鹿児島中央
いいね度：
歳をとったら運転しなくなると今より交通、バスの本数がもっとあるといいなとおもいます。若いうちは便利だし、車運転で便利ですが、老後を考えると都会のように交通の便を考えます！家賃が高いのもネックです。 (50代女性)
いいね度：
子どもの教育環境がよい。近くに優れた高校がある。身近に幼稚園、保育園、小学校、中学校がある。 (60代男性)
いいね度：
あまり規模が大きくなく、いろんなことをするのに小回りがきく。欲しいものも駆けずり回らなくてもそこそこ手に入る。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,180万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 98.01㎡ |
| 土地面積 | 125.12㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2018年4月（築9年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市大明丘3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 7m 公道 ) ( 北東 5.7m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建基法22条指定区域 ●イチ押しポイント● ・2026/07 ハウスクリーニング、クロス張替え等リフォーム済 ・2018年築の築浅物件 ・2F各洋室6帖以上と広々 ・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど） ・南側に駐車場、庭があり、建物陽当たり良好です！ ●標準設備● ・オール電化 ・浴室暖房乾燥機 ・温水洗浄便座 ・モニター付きインターホン ・ペアガラス ・床下収納 ・24時間換気 ●周辺環境● ・大明丘小学校まで徒歩15分(約1200m) ・吉野中学校まで徒歩22分(約1700m) ・大明公園まで徒歩4分(約300m) ・ドラッグストアモリ吉野店まで徒歩7分 ・ディスカウントドラッグコスモス吉野店まで徒歩8分 ・タイヨー吉野中央店まで徒歩10分 ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129368-0006953 |
| 自社管理番号 | 4810489 |
情報公開日：2026/07/28（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/13（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/20
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- 交通
- JR鹿児島本線 鹿児島駅 5.7km
- 築年数
- 築28年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 鹿児島県知事(09)第003041号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
古別府幸平
保有資格：宅地建物取引士
お気軽にご相談ください。お待ちしております。
【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望の条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■住宅ローンのご相談（30分～） ■リフォームのご相談（30分～） ■売却のご相談（30分～） ※お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- 【リビング】LDK16帖に5帖の和室が隣接！扉を開放すれば21帖の広々空間に。キッチンからお子様の様子も見守れる安心の間取りです。
2/15
- リビング/ダイニング
- 【リビング】住宅ローン返済例月々49、984円 ボーナスなし借入額2180万 頭金なし鹿児島銀行、年利1.35%（変動金利、定率型）期間50年
3/15
- リビング/ダイニング
- 【リビング】クロス張替等のリフォーム済で室内ピカピカ！カウンターキッチン越しに会話が弾む、ご家族みんなでゆったりくつろげる団らん空間です。※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません
4/15
- リビング/ダイニング
- 【リビング】隣接する5帖の和室は、お子様のお昼寝や遊び場に大活躍！家事をしながらリビング全体を見渡せる人気のカウンターキッチンです。
5/15
- リビング/ダイニング
- 【リビング】陽光が差し込む明るい16帖のLDK。続き間の和室は来客時にも重宝します。どんな家具にも合わせやすいナチュラルな内装も魅力です。
6/15
- 室内
- 【納戸】ハンガーパイプ付きでかける収納が可能です！広々としており季節のものも収納できます
7/15
- 洋室
- 【2F洋室7.5帖】主寝室におすすめのゆとりある7.5帖の洋室。ダブルベッドを置いても余裕のある広さです。2面の窓から光が差し込む明るい室内で、ゆっくりお休みいただけます。
8/15
- 洋室
- 【2F洋室7.5帖】3つのスリット窓がお部屋のアクセントに！デザイン性のある7.5帖の洋室です。リフォーム済みで内装も美しく、ご夫婦のプライベート空間として心地よく過ごせます。
9/15
- 洋室
- 【2F洋室6帖】子供部屋にぴったりな6帖の洋室です。クローゼットは便利な可動棚付き！お子様の成長に合わせて高さを変えられ、おもちゃや服も綺麗に片付きます。
10/15
- 洋室
- 【2F洋室6帖】バルコニーに面した明るい6帖の洋室。大きな窓から光が差し込む心地よい空間です。クローゼット完備で、子供部屋や趣味の部屋など多目的に使えます。
11/15
- 和室
- 【和室5帖】廊下側とリビング側の2方向から出入りできるので客間としても使用可能です
12/15
- 和室
- 【和室5帖】客間やキッズスペースなど、ライフスタイルに合わせてマルチに使える5帖の和室。扉を開ければリビングと一体化し、より広々とした空間に！
13/15
- 玄関
- 【玄関】高さのあるシューズボックス付き！家族みんなの靴などを収納できます
14/15
- 玄関
- 【玄関】広々とした玄関でゆとりを持って行動できそうです
15/15
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 【外観写真】・角地で陽当り良好な4LDK！・2026/07 ハウスクリーニング、クロス張替え等リフォーム済
2/2
- バルコニー
- 【バルコニー】南側にバルコニーがついており、洗濯物がよく乾きやすいです！長さもあるので、布団もたくさん干せます
設備
1/6
- キッチン
- 【キッチン】カウンターキッチンで家族の笑顔を見ながら調理できます
2/6
- キッチン
- 【キッチン】ステンレス製のワークトップで傷になりにくく、耐久性があります
3/6
- 浴室
- 【浴室】木目調のアクセントパネルが温かみをあたえてくれる浴室。浴室乾燥機付きで浴室内や洗濯物もしっかり乾きます
4/6
- トイレ
- 【1Fトイレ】一人になれる安らぎの場所。清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです
5/6
- 洗面
- 【洗面台】白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。
6/6
- 洗面
- 【洗面所】窓付きの洗面所ですぐに自然換気が可能です
周辺環境
1/7
- 周辺
- 大明丘小学校【鹿児島市立大明丘小学校】は、大明丘1丁目に位置する1970年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は397人で、19クラスあります。校訓は「心豊かで つよく かしこい子ども」です…
2/7
- 周辺
- 吉野中学校【鹿児島市立吉野中学校】は、吉野町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は864人で、28クラスあります。校訓は「『やればできる』自主・気魄・創造」です。 1700m
3/7
- 周辺
- 大明公園【大明公園】鹿児島市大明丘3丁目にある公園です遊具、広場あり 300m
4/7
- 周辺
- 山形屋ストア大明ヶ丘店 530m
5/7
- 周辺
- ドラッグストアモリ吉野店【ドラッグストアモリ吉野店】鹿児島市吉野町にあるドラッグストアです。 500m
6/7
- 周辺
- ディスカウントドラッグコスモス 吉野店取扱商品:医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ 580m
7/7
- 周辺
- タイヨー吉野中央店【タイヨー吉野中央店】は、鹿児島市吉野町2230－5に位置する鹿児島吉田線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります…