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中古一戸建て12時間前 更新西伊敷1丁目　中古戸建4LDK / 1,250万円

  • 外観を拡大表示1/24

    【外観写真】・全部屋南向きで陽当たり良好・駐車場2台可能（カーポート付）

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    1,250万円

    支払い目安：3.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.97㎡

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    交通

    JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス24分 伊敷団地入口バス停下車 徒歩3分

    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス24分 伊敷団地入口バス停下車 徒歩3分
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    問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【全部屋南向き！陽当たり良好】【敷地77.85坪と広々】【月々2.8万円台〜】【西伊敷小学校・緑丘中学校エリア】・こまどり保育園まで徒歩4分(約310m)

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    99.97㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
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    設備

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    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 西伊敷小学校【鹿児島市立西伊敷小学校】は、西伊敷4丁目に位置する1974年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は355人で、17クラスあります。 1500m
    • 緑丘中学校【鹿児島市立緑丘中学校】は、緑ヶ丘町に位置する1974年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は349人で、11クラスあります。校訓は「真実・友愛・力行」です。 3100m
    • 伊敷団地第一ちびっこ広場 230m
    • こまどり保育園基本理念 感動が主食!!」を合言葉に！ 310m
    • セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店 460m
    • 鹿児島銀行 西伊敷支店窓口営業時間09:00～15:00ATM営業時間平日 08:00～21:00土曜 08:00～21:00日祝 08:00～21:00 490m
    • タイヨー 伊敷団地店[タイヨー伊敷団地店]営業時間:1階　開店9:30～閉店23:00　　　　 2階　開店9:30～閉店20:00定休日:不定休取扱品目:生鮮食品 日配品 一般食品 560m
    • マツモトキヨシ 伊敷団地店営業時間9:00~23:00 無休駐車場あり (15台) 590m
    • 鹿児島西伊敷三郵便局 郵便窓口平日 9:00 ～ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（3台） 700m
    • 伊敷保育園教育目標1．元気で明るく、仲よく遊ぶ子2．自分で考え自分でできる子3．失敗をおそれず最後までがんばる子 1370m

    周辺情報

    学校

    • 西伊敷小学校(1,500m)
    • 緑丘中学校(3,100m)

    買い物

    • コンビニ(460m)
    • スーパー(560m)
    • ドラッグストア(590m)

    その他施設

    • 公園(230m)
    • 銀行(490m)
    • こまどり保育園(310m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市西伊敷1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鹿児島中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      今住んでいる街は13年程前に出来たニュータウンなので街並みも整っていて静かで住みやすいからです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      プールがあるスポーツクラブがすぐ近くにある。駅が近くて交通の便がいい。アミュプラザがすぐ近くにある。街中の割に静か。治安がいい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、スーパー、コンビニがあり生活しやすい。 町内会があり、活動がしっかりしていりるが、勤めている身からすると活動の協力が負担になっている。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,250万円

    支払い目安：3.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積99.97㎡
    土地面積257.37㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    築年月

    1991年10月（築35年）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市西伊敷1丁目

    交通
    • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス24分 伊敷団地入口バス停下車 徒歩3分
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス24分 伊敷団地入口バス停下車 徒歩3分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ●イチ押しポイント● ・周辺に公園、スーパー、教育施設等あり住環境良好 ・全部屋南向きで陽当たり良好 ・敷地77.85坪とゆったりと過ごせます ●周辺環境● ・西伊敷小学校まで徒歩19分(約1500m) ・緑丘中学校まで徒歩39分(約3100m) ・伊敷団地第一ちびっこ広場まで徒歩3分(約230m) ・こまどり保育園まで徒歩4分(約310m) ・セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで徒歩6分(約460m) ・鹿児島銀行 西伊敷支店まで徒歩7分(約490m) ・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩7分(約560m) ・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩8分(約590m) ・鹿児島西伊敷三郵便局 まで徒歩9分(約700m) ・伊敷保育園まで徒歩18分(約1370m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

    LIFULL HOME'S 物件番号0129368-0006907
    自社管理番号4766657

    情報公開日：2026/06/24

    最新情報提供日：2026/08/09

    情報有効期限：2026/08/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 7 /7
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
    交通
    • バス 市営　下伊敷下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    古別府幸平

    保有資格：宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学（30分～）　 ■ご希望の条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■住宅ローンのご相談（30分～） ■リフォームのご相談（30分～） ■売却のご相談（30分～） ※お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,250万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
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    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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