伊敷7丁目 中古戸建
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中古一戸建て伊敷7丁目 中古戸建4DK / 1,080万円
間取り
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間取り
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4DK
4DK
- 建物面積
- 80.7㎡
- 駐車場
- 無
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周辺環境
周辺画像
- 伊敷小学校【鹿児島市立伊敷小学校】は、伊敷5丁目に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は413人で、17クラスあります。 750m
- 伊敷台中学校【鹿児島市立伊敷台中学校】は、伊敷台1丁目に位置する1994年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は540人で、18クラスあります。校訓は「友愛・協力・創造・自主」です。 1400m
- まつなが耳鼻咽頭科耳鼻咽喉科の領域の疾患を全般的に診る外来専門の診療所です。診療時間午前 9:00-12:30午後 14:00-17:30 土曜16：00受付終了休診日 日祝、木曜 1090m
- 伊敷保育園教育目標1．元気で明るく、仲よく遊ぶ子2．自分で考え自分でできる子3．失敗をおそれず最後までがんばる子 820m
- すずきこどもクリニック診療科目 小児科診療時間 平日：9:00～19:00水曜日： 9:00～12:00土曜日： 9:00～12:00昼休憩時間：12:00～15:00休診：日 1000m
- ドラッグイレブン 伊敷梅ヶ渕店 990m
- imamura伊敷店スーパーマーケット・食品・食材 930m
- ファミリーマート 鹿児島北インター前店【ファミリーマート鹿児島北インター前店】は鹿児島市伊敷6丁目18-10に位置する伊敷ニュータウン入口交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿…
- 伊敷団地第二ちびっこ広場 2080m
- みずがめ座公園 1030m
周辺情報
学校
- 伊敷小学校(750m)
- 伊敷台中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(910m)
- ドラッグストア(990m)
その他施設
- 公園(2,080m)
- まつなが耳鼻咽頭科(1,090m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市伊敷7丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,080万円 支払い目安：3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 80.7㎡ |
| 土地面積 | 99.17㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1967年7月（築59年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市伊敷7丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ・伊敷小学校まで徒歩10分(約750m) ・伊敷台中学校まで徒歩18分(約1400m) ・まつなが耳鼻咽頭科まで徒歩14分(約1090m) ・伊敷保育園まで徒歩11分(約820m) ・すずきこどもクリニックまで徒歩13分(約1000m) ・ドラッグイレブン 伊敷梅ヶ渕店まで徒歩13分(約990m) ・imamura伊敷店まで徒歩12分(約930m) ・ファミリーマート 鹿児島北インター前店まで徒歩12分(約910m) ・伊敷団地第二ちびっこ広場まで徒歩26分(約2080m) ・みずがめ座公園まで徒歩13分(約1030m) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129368-0006857 |
| 自社管理番号 | 4731496 |
情報公開日：2026/05/30
最新情報提供日：2026/06/01
情報有効期限：2026/06/08
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,080万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 築年数
- 築47年
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会社情報
ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 鹿児島県知事(09)第003041号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
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お問合せ先
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- 営業時間
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- 定休日
- 年末年始
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- 1
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- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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