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問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

【西伊敷小学校まで徒歩9分】【2世帯風中古戸建】【空き物件の為即内覧可能】・ローソン鹿児島伊敷団地店まで徒歩11分(約840m)・伊敷団地中央公園まで徒歩14分(約1070m)

Pick up

災害リスク

間取り

4DK

建物面積: 108.46㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース

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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
室内
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
和室
和室
和室
和室
玄関

位置

前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
室内洗濯機置場

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
排水その他

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚

西伊敷小学校【鹿児島市立西伊敷小学校】は、西伊敷4丁目に位置する1974年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は355人で、17クラスあります。 680m
緑丘中学校【鹿児島市立緑丘中学校】は、緑ヶ丘町に位置する1974年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は349人で、11クラスあります。校訓は「真実・友愛・力行」です。 2050m
ローソン鹿児島伊敷団地店【ローソン鹿児島伊敷団地店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 840m
伊敷団地中央公園伊敷団地中央公園 1070m
ドラッグセイムス鹿児島西伊敷店【ドラッグセイムス鹿児島西伊敷店】セイムスコンセプト地域で一番信頼されるドラッグストア営業時間 08:30 ～22:00 1080m
ローソン鹿児島西伊敷七丁目店 1110m
下田郵便局【下田郵便局】鹿児島市下田町にある郵便局です。 4020m

周辺情報

学校

西伊敷小学校(680m)
緑丘中学校(2,050m)

買い物

コンビニ(840m)
ドラッグストア(1,080m)

その他施設

公園(1,070m)
下田郵便局(4,020m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市西伊敷5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格	380万円支払い目安：1.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4DK
建物面積	108.46㎡
土地面積	164.53㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	1975年9月（築51年）
所在地	鹿児島県鹿児島市西伊敷5丁目
交通	あいばす「西伊敷4丁目バス停」下車徒歩3分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 東 6m 公道間口8m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	●イチ押しポイント● ・1Fと2Fで玄関が分かれており、2世帯風の中古戸建・庭付き・敷地49.77坪、建物32.8坪 ●周辺環境● ・西伊敷小学校まで徒歩9分(約680m) ・緑丘中学校まで徒歩26分(約2050m) ・ローソン伊敷団地店まで約840m ・伊敷団地中央公園まで約1070m ・ドラッグセイムス鹿児島西伊敷店まで約1080m
LIFULL HOME'S 物件番号	0129368-0006479
自社管理番号	4449636

情報公開日：2025/10/16

最新情報提供日：2026/06/21

情報有効期限：2026/06/28

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 380万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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会社情報

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店内の様子
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
7 /7
キッズスペース

ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16

交通	バス市営　下伊敷下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	年末年始
免許番号	鹿児島県知事(09)第003041号
会社リンク	物件ページ※別のサイトへ移動します

優良店認定

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会社紹介

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会社の特徴

不動産売却相談可
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
建築・設計
リフォーム対応
駐車場あり
キッズサービスあり
系列店舗での対応可
オンライン相談可

スタッフコメント

古別府幸平

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

南日本ハウスが選ばれる理由 ■情報量が圧倒的に多い！ ■住宅ローンに強い！提携銀行多数あり！ ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇ 「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産　南日本ハウス伊敷店におまかせ下さい！

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