賃収戸建（2棟）
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中古一戸建て
2時間前 更新賃収戸建（2棟）3DK / 980万円
1/13【外観写真】・表面利回り：12.2％・人気の平屋建て
980万円
3DK/143.49㎡
南国「仁田尾団地バス停」下車 徒歩9分
問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
ポイント
【表面利回り：12.2％】【人気の平屋建て】【石谷小学校・松元中学校エリア】・ローソン松元インター店まで約780ｍ・建物2棟あり（どちらも平屋）・間取り：3LDK、3DK
Pick up
間取り
間取り
3DK
3DK
- 建物面積
- 143.49㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
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周辺環境
周辺画像
- 石谷小学校【鹿児島市立石谷小学校】は、石谷町に位置する1878年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は503人で、20クラスあります。校訓は「あかるく かしこく たくましく」です。 1700m
- 松元中学校【鹿児島市立松元中学校】は、上谷口町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は716人で、21クラスあります。校訓は「向学・進取・希望」です。 4200m
- ローソン 松元インター店飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 780m
- ローソン石谷町店【ローソン石谷町店】鹿児島市石谷町にあるコンビニです。駐車場あり 1530m
- ザ・ダイソーＡコープまつもと店 1590m
- Aコープまつもと店【Aコープまつもと店】鹿児島市石谷町にあるスーパーです。 1660m
- ファミリーマート松元インター入口店【ファミリーマート松元インター入口店】は、鹿児島市石谷町1935-3に位置する鹿児島東市来線近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMが…
周辺情報
学校
- 石谷小学校(1,700m)
- 松元中学校(4,200m)
買い物
- コンビニ(780m)
- スーパー(1,660m)
その他施設
- ザ・ダイソーＡコープまつもと店(1,590m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市石谷町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 980万円 支払い目安：2.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 143.49㎡ |
| 土地面積 | 339.2㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1993年3月（築34年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市石谷町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 賃貸中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | ●周辺環境● ・石谷小学校まで徒歩22分(約1700m) ・松元中学校まで徒歩53分(約4200m) ・ローソン松元インター店まで徒歩10分(約780m) ・ローソン石谷町店まで徒歩20分(約1530m) ・ダイソーＡコープまつもと店まで徒歩20分(約1590m) ・Aコープまつもと店まで徒歩21分(約1660m) ・ファミリーマート松元インター入口店まで徒歩22分(約1700m) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129368-0006005 |
| 自社管理番号 | 4140339 |
情報公開日：2025/07/24（473日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/09（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/16
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物件見学へ
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会社情報
ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 鹿児島県知事(09)第003041号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
松屋大樹
保有資格：宅地建物取引士
お気軽にご相談ください。お待ちしております。
南日本ハウスが選ばれる理由 ■情報量が圧倒的に多い！ ■住宅ローンに強い！提携銀行多数あり！ ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇ 「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産 南日本ハウス伊敷店におまかせ下さい！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 【外観写真】・表面利回り：12.2％・人気の平屋建て
2/4
- 外観
- 【外観写真】右側が3DK、左側が3LDKになります。
3/4
- 外観
- 【外観写真】3DKの平屋建て
4/4
- 外観
- 【外観写真】3LDKの平屋建て
周辺環境
1/7
- 周辺
- 石谷小学校【鹿児島市立石谷小学校】は、石谷町に位置する1878年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は503人で、20クラスあります。校訓は「あかるく かしこく たくましく」です。 1700m
2/7
- 周辺
- 松元中学校【鹿児島市立松元中学校】は、上谷口町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は716人で、21クラスあります。校訓は「向学・進取・希望」です。 4200m
3/7
- 周辺
- ローソン 松元インター店飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 780m
4/7
- 周辺
- ローソン石谷町店【ローソン石谷町店】鹿児島市石谷町にあるコンビニです。駐車場あり 1530m
5/7
- 周辺
- ザ・ダイソーＡコープまつもと店 1590m
6/7
- 周辺
- Aコープまつもと店【Aコープまつもと店】鹿児島市石谷町にあるスーパーです。 1660m
7/7
- 周辺
- ファミリーマート松元インター入口店【ファミリーマート松元インター入口店】は、鹿児島市石谷町1935-3に位置する鹿児島東市来線近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMが…
その他
1/1
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