中古一戸建て
2026/07/06 更新塩浜3丁目事務所6SK / 12,450万円
1/25外観
間取り
間取り
6SK
6SK
- 建物面積
- 169.81㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年10月実施
- キッチン
内装
2024年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 窓ガラス、窓サッシ、電気配線、コンセント、内装スケルトンリフォーム実施
外装
2024年10月実施
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バスなし
- 専用トイレ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【ショッピングセンター】mona新浦安まで1263ｍ
- 【スーパー】イオンスタイル新浦安まで1219ｍ
- 【ショッピングセンター】アトレ新浦安まで1167ｍ
- 【ドラッグストア】マツモトキヨシ 新浦安美浜店まで1216ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浦安美浜店まで1178ｍ
周辺情報
買い物
- コンビニ(1,178m)
- スーパー(1,219m)
- 商店街(1,263m)
- ドラッグストア(1,216m)
その他施設
- アトレ新浦安(1,167m)
周辺地図
千葉県市川市塩浜3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新浦安
いいね度：
都心へ行きやすく便利である。海や川が近くにあり、ホテルも沢山あって、ランチなどレストランを利用しやすい。 (50代女性)
いいね度：
清潔、パームツリー、道路が広い、整地されている、パチンコ等が無い、カリフォルニアの様な街！ (60代女性)
いいね度：
交通機関の利便性が良い。東京都にも出やすいが、わざわざ都心まで出なくても買い物ができることがいい。また浦安市内は元々ある地域と埋立後にできた地域があるため、それぞれの良さを感じられる。 (40代女性)
市川塩浜
いいね度：
利便性や自然環境は良いのですが、ファミリー世帯が多いのに子育て環境が悪い。役人が給料をもらい過ぎ。小学生から病院代がかかる。年収によっては大人と一緒の三割負担。そして公立学校の教師の質が低すぎる。 (30代女性)
いいね度：
地元なので比べられない。子供なしなので子育ての利便性は不明。地域に小学校は多く待機児童も少ない。 (50代女性)
いいね度：
東京都や千葉県主要部へのアクセスが楽。イオンやオーケーが近くにある為、食料品等の購入が楽。生活に必要な物は電車に乗らず調達出来る。夜に散歩していても不審者や輩に出会さない。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,450万円 支払い目安：35.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6SK |
| 建物面積 | 169.81㎡（壁心） |
| 土地面積 | 165㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1987年1月（築40年） |
| 所在地 | 千葉県市川市塩浜3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 16m 公道 間口12.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 【令和4年8月】 ・屋根防水塗装工事 【令和6年10月】 内外装スケルトンリフォーム ・外壁張替工事 ・外構工事 ・窓ガラス/サッシ交換 ・電気配線 ・間取り変更 ・防犯シャッター・水周設備交換 ・床張替え ・コンセント交換 ・オフィスデスク新設 ・玄関扉交換 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129273-0000857 |
| 自社管理番号 | 130595 |
情報公開日：2026/04/05
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/20
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- 築46年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始を除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003229号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
浦安市内に2店舗体制。JR京葉線「新浦安」駅直結ショッピングモールMONA（モナ）1階です。キッズスペースあり。年中無休で夜9時まで営業しています。買物や仕事帰りにお気軽にお立ち寄りください！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
- 駐車場あり
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,450万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【ショッピングセンター】mona新浦安まで1263ｍ
2/5
- 周辺
- 【スーパー】イオンスタイル新浦安まで1219ｍ
3/5
- 周辺
- 【ショッピングセンター】アトレ新浦安まで1167ｍ
4/5
- 周辺
- 【ドラッグストア】マツモトキヨシ 新浦安美浜店まで1216ｍ
5/5
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浦安美浜店まで1178ｍ
その他
1/18
- その他
2/18
- その他
3/18
- その他
4/18
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5/18
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10/18
- その他
11/18
- その他
12/18
- その他
13/18
- その他
14/18
- その他
15/18
- その他
16/18
- その他
17/18
- その他
18/18
- その他