宇佐美みのりの村別荘地平屋
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中古一戸建て
15時間前 更新宇佐美みのりの村別荘地平屋2LDK / 300万円
【外観】景色に調和した外観です
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間取り
間取り
2LDK
2LDK
- 建物面積
- 68.73㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 【間取図】使いやすい間取りです
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 伊豆のさと診療所（2785m）
- 山本医院（3502m）
- ワッツ 宇佐美店（3507m）
- セブンイレブン 伊東宇佐美芝原店（3623m）
- 宇佐美郵便局（4107m）
- スーパーナガヤ宇佐美桜田店（4371m）
周辺情報
買い物
- コンビニ(3,623m)
- スーパー(3,507m)
その他施設
- 総合病院(2,785m)
- 山本医院(3,502m)
周辺駅の口コミ
宇佐美
いいね度：
店が少なくて買い物にこまるとか車がないと生活に不便とか田舎だから近所やママ友とかの監視の目が嫌だとか不満はあるけどゆったりしていて自然も多くある所はすごく気持ちがいいしまぁまぁ満足しています。 (30代女性)
いいね度：
自然豊かで、住み心地が良い。健康にも良いと思える優しい街である。 (30代女性)
いいね度：
子育てのサービスが充実しているというわけではないけれど、特に不便なこともなく、普通に生活できている。身内に頼れなくても、ご近所さん、保育園など、頼れる場所があっていい。 (20代女性)
伊東
いいね度：
海が有り山が有り掛け流しが出来る湯量豊富な温泉が有り 自分に必要な物が全て満たされている (50代男性)
いいね度：
スーパー・ホームセンター・量販店が小さな街の割には充実していると思う。古くから住んでいる人が多く、その分煩わしい付き合いもある反面頼りにもなる。高齢化が進み、介護サービス・施設なども多くなりつつある。 (40代女性)
いいね度：
夜勤なのでおそく迄営業しているスーパーがあり買い物するのに助かる。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 300万円 支払い目安：0.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 68.73㎡（内法） |
| 土地面積 | 366㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1984年1月（築43年） |
| 所在地 | 静岡県伊東市宇佐美 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 原野 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 名義変更料：21,600円、管理費：5,500円、施設維持費：660円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成等規制法/景観法/自然公園法 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129272-0002210 |
| 自社管理番号 | 3546 |
情報公開日：2026/05/23
最新情報提供日：2026/05/24
情報有効期限：2026/06/07
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- 住所
- 静岡県伊東市宇佐美
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- JR伊東線 宇佐美駅駅 3.5km
- 築年数
- 築38年
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会社情報
ロイヤルリゾート株式会社 伊東駅前店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始を除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3783号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
福岡良祐
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
地元ならではの伊東情報をお伝え致します
1975年6月にロイヤルハウジンググループの創業がスタートし、伊東エリアでは1981年6月より地域と共に成長してまいりました。どんな些細なことでも構いませんのでお気軽にご相談下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 300万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ロイヤルリゾート株式会社 伊東駅前店
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【間取図】使いやすい間取りです
2/2
- 間取り
- 【敷地図】敷地の配置図です
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 【リビング】開放感のあるリビングです
2/2
- 玄関
- 【玄関ポーチ】外からみた玄関ポーチです
外観
1/1
- 外観
- 【外観】景色に調和した外観です
設備
1/4
- キッチン
- 【キッチン】L字型の使いやすいキッチンです
2/4
- 浴室
- 【浴室】浴槽はゆったりしています
3/4
- トイレ
- 【トイレ】窓付きのトイレです
4/4
- 洗面
- 【洗面台】洗面脱衣室も広めです
周辺環境
1/6
- 周辺
- 伊豆のさと診療所（2785m）
2/6
- 周辺
- 山本医院（3502m）
3/6
- 周辺
- ワッツ 宇佐美店（3507m）
4/6
- 周辺
- セブンイレブン 伊東宇佐美芝原店（3623m）
5/6
- 周辺
- 宇佐美郵便局（4107m）
6/6
- 周辺
- スーパーナガヤ宇佐美桜田店（4371m）
その他
1/3
- その他
- 【和室】押入の収納量も豊富です
2/3
- その他
- 【玄関ホール】大きめのシューズボックスもついています
3/3
- その他
- 【シャトルバス】1日4便出ています