月島二丁目 土地建物
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中古一戸建て
3時間前 更新月島二丁目 土地建物3LDK / 4,280万円
1/27外観写真?
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ポイント
■東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩2分 ■閑静な住宅街に立地 ■リフォーム履歴有 キッチン・トイレ交換、耐震補強 等（平成24年） 屋根交換（平成26年） ■空室によりいつでも内覧可
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 49.81㎡(内法)
- 備考
- 室内図面（建物面積 49.81平米）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 室内
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
収納
- 全居室収納
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】太陽の子月島保育園まで216ｍ
- 【幼稚園】中央区立月島幼稚園まで445ｍ
- 【小学校】中央区立月島第一小学校まで410ｍ
- 【中学校】佃中学校まで911ｍ
- 【公園】月島第一児童公園まで95ｍ
- 【スーパー】フジマート 月島店まで141ｍ
- 【スーパー】文化堂月島店まで233ｍ
- 【スーパー】ダイエー月島店まで278ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 月島二丁目店まで99ｍ
- 【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 月島店まで63ｍ
- 【その他】ほっともっと 月島店まで142ｍ
- 【内科】月島クリニックまで368ｍ
- 【内科】河内クリニックまで448ｍ
- 【スポーツ施設】月島スポーツプラザまで439ｍ
- 【コインランドリー】コインランドリーFUWATTまで1709ｍ
- 【銀行】三菱UFJ銀行月島支店まで616ｍ
- 【郵便局】京橋月島郵便局まで187ｍ
- 【図書館】月島図書館まで144ｍ
- 【市役所・区役所】月島特別出張所まで151ｍ
- 【市役所・区役所】月島区民センターまで149ｍ
周辺情報
学校
- 中央区立月島第一小学校(410m)
- 佃中学校(911m)
買い物
- コンビニ(99m)
- スーパー(141m)
- ドラッグストア(63m)
その他施設
- 公園(95m)
- 銀行(616m)
- 太陽の子月島保育園(216m)
周辺地図
東京都中央区月島2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
月島
いいね度：
都心で交通の便がとても良く治安もいいし。もんじゃ焼き屋が多く、うるさくなんとなく汚い。カフェやパン屋、大型スーパーがないのでとても不便。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良く、銀座等買い物場所が近くにある。スーパー等も充実している。病院や保育園等子どもに何かあっても対応ができるなど育児もしやすい状況 (40代男性)
いいね度：
CBDに至近距離のわりに住宅コストが低い。人付き合いを含めて下町の風情が残っている (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 49.81㎡（内法） |
| 土地面積 | 36.77㎡（公簿） |
| 築年月 | 1935年1月（築92年） |
| 所在地 | 東京都中央区月島2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 2.7m 私道 間口4m ) |
| セットバック | 5.02㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400%（但し、前面道路の幅員により108％に制限されます。） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 坂が少ない平坦地に立地しています。駅から徒歩2分圏内にある駅近物件です。全ての居室に収納が用意されております。相場としても妥当な、4 280万円の物件となっています。物件の周辺に駅が2つあるので通勤・通学がラクラク快適です。こちらの中古戸建て物件は、子育ての環境としてもうってつけです。新生活を迎える際は、3LDKの物件はいかがでしょうか。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128526-0002122 |
| 自社管理番号 | 135421 |
情報公開日：2026/06/14
最新情報提供日：2026/06/14
情報有効期限：2026/06/25
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会社情報
ロイヤルハウジング販売株式会社 月島キャピタルゲート店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003229号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 年中無休
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 室内図面（建物面積 49.81平米）
内観
1/1
- 室内
外観
1/1
- 外観
- 外観写真?
設備
1/2
- キッチン
- キッチンスペース（平成25年交換）
2/2
- トイレ
- トイレ（平成25年交換）
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】太陽の子月島保育園まで216ｍ
2/20
- 周辺
- 【幼稚園】中央区立月島幼稚園まで445ｍ
3/20
- 周辺
- 【小学校】中央区立月島第一小学校まで410ｍ
4/20
- 周辺
- 【中学校】佃中学校まで911ｍ
5/20
- 周辺
- 【公園】月島第一児童公園まで95ｍ
6/20
- 周辺
- 【スーパー】フジマート 月島店まで141ｍ
7/20
- 周辺
- 【スーパー】文化堂月島店まで233ｍ
8/20
- 周辺
- 【スーパー】ダイエー月島店まで278ｍ
9/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 月島二丁目店まで99ｍ
10/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 月島店まで63ｍ
11/20
- 周辺
- 【その他】ほっともっと 月島店まで142ｍ
12/20
- 周辺
- 【内科】月島クリニックまで368ｍ
13/20
- 周辺
- 【内科】河内クリニックまで448ｍ
14/20
- 周辺
- 【スポーツ施設】月島スポーツプラザまで439ｍ
15/20
- 周辺
- 【コインランドリー】コインランドリーFUWATTまで1709ｍ
16/20
- 周辺
- 【銀行】三菱UFJ銀行月島支店まで616ｍ
17/20
- 周辺
- 【郵便局】京橋月島郵便局まで187ｍ
18/20
- 周辺
- 【図書館】月島図書館まで144ｍ
19/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】月島特別出張所まで151ｍ
20/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】月島区民センターまで149ｍ
その他
1/2
- その他
- 外観写真？
2/2
- その他
- 外観写真？