姫路市飾磨区西浜町3丁目 中古戸建
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中古一戸建て
2日前 更新姫路市飾磨区西浜町3丁目 中古戸建3LDK / 2,580万円
1/31外観
2,580万円
3LDK/99.36㎡(壁心)
山陽電鉄網干線 夢前川駅 徒歩9分
- JR山陽本線 英賀保駅 徒歩26分
- 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩16分
- 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩29分
問合せ先：有限会社輝広
ポイント
・駐車3台以上可 ・山陽電鉄夢前川駅徒歩9分 ・太陽光発電搭載 ・オール電化 ・英賀保小、飾磨西中
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2）
- 建物面積
- 99.36㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 3台以上可能です。
- 備考
- 3LDK＋WIC＋SICです。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- 専用庭付
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 【小学校】姫路市立英賀保小学校まで1362ｍ
- 【中学校】姫路市立飾磨西中学校まで2571ｍ
- 【駅】山電夢前川まで1238ｍ
- 【郵便局】飾磨英賀郵便局まで837ｍ
- 【銀行】兵庫信用金庫西飾磨支店まで1416ｍ
- 【銀行】姫路信用金庫広畑支店まで1269ｍ
- 【銀行】播州信用金庫飾磨西支店まで1523ｍ
- 【内科】桜井内科まで809ｍ
- 【小児科】親とこどものクリニックohanaまで1617ｍ
- 【歯科】金本歯科医院まで1090ｍ
- 【家電製品】エディオン 姫路店まで1291ｍ
- 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 英賀店まで904ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンタームサシ 姫路店まで708ｍ
周辺情報
学校
- 姫路市立英賀保小学校(1,362m)
- 姫路市立飾磨西中学校(2,571m)
買い物
- コンビニ(830m)
- スーパー(1,281m)
- 商店街(708m)
- ドラッグストア(904m)
その他施設
- 公園(1,400m)
- 銀行(1,416m)
- 山電夢前川(1,238m)
周辺地図
兵庫県姫路市飾磨区西浜町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
夢前川
いいね度：
大型ショッピングセンターが近くにある。道路も広くて、車の運転がしやすい。飲食店、銀行、市役所、郵便局もそこら辺にある。住宅も全然、密集してない。近くに幼稚園、保育所、小、中学校、大きな公園がある (40代女性)
いいね度：
病院、保育園、幼稚園、学習塾、コンビニ、スーパー、飲食店や茶店、パン屋、肉屋、魚屋といった専門店も充実している。適度に田畑があり、バスや私鉄、JRの駅からも近い。衣食住すべてに充実している。 (60代男性)
いいね度：
買い物する場所が充実しているし、自転車や車で行けるところで生活に必要なものはほとんど揃うから。 (40代女性)
英賀保
いいね度：
通勤に便利なJRの山陽本線の駅が、徒歩圏内で、スーパーマーケット、ドラッグストアも、自転車で、五分以内、緑もあり、桜の花見も、あちこち、楽しめる。 (50代女性)
いいね度：
ちょっとした買い物も出来るし、自然もある程度あり特に不自由に感じることがないから。 (40代男性)
いいね度：
交通の便もよく、買い物しやすく、ドラッグストアーや業務スーパーもあって、安く仕入れることが可能だから (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 99.36㎡（壁心） |
| 土地面積 | 207.41㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 3台以上可能です。 |
| 築年月 | 2016年5月（築11年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区西浜町3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.3m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 山陽電鉄夢前川駅まで徒歩9分。 お買い物はマルアイ、ボンマルシェ、ムサシ、コスモスがいいですね。 英賀保小18分、飾磨西中33分。 幹線道路にも近い立地。 駐車3台以上可（車種による） オール電化。太陽光発電も搭載。 敷地広々60坪以上。WIC＆SIC。 現在お住まい中のため、ご内覧の際は事前のご連絡をお願いしております。 加古川市 明石市 高砂市 加古郡 姫路市の不動産情報なら きこう にお任せ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128447-0009448 |
| 自社管理番号 | 137125 |
情報公開日：2025/11/02
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/13
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- 交通
- JR山陽本線 姫路駅 7.6km
- 築年数
- 築11年
この物件について問合せませんか？
会社情報
有限会社輝広
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(3)第451368号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
有限会社輝広（きこう）は加古川市を中心に明石市、高砂市、加古郡、姫路市のエリアで新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地の売買・仲介・リフォーム・自社買取・売却を主な業務としている地元密着の会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
大谷方秀
保有資格：宅地建物取引士
誰よりもわかりやすくご説明し、お客様の立場に立ちご提案をするよう心掛けています。
インターネットで物件を検索すると、数多くの不動産会社が表示されます。ご予算やエリア、間取りなど、希望条件に合った物件は見つかるかもしれませんが、どの会社を選べばよいのか、判断が難しいこともあります。 当社では安心してご購入頂くために法務局、役所、ライフライン等の調査を丁寧に行い、無理のない資金計画でお客様のご不安を解消致します。 どこの不動産会社に依頼して良いかご不明な方、お気軽に当社までお問合せ下さい。 【住宅ローン審査について】 「他社様でローンが通らなかった方」、「団体信用生命保険が通らなかった方」、「既存のお借入れをまとめられたい方」、「お手元に資金がなく頭金、家具・家電費用がご心配な方」、「リフォーム資金がご心配な方」 経験豊富なスタッフがお客様に合わせたプランをご提案致します。 ＊職歴が短い方、パートの方、アルバイトの方、高齢者の方、個人情報に事故歴がある方ご相談下さい。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
有限会社輝広
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始
オンライン相談の流れ
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK＋WIC＋SICです。
内観
1/3
- 洋室
2/3
- 玄関
3/3
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
3/4
- 外観
4/4
- バルコニー
設備
1/6
- 浴室
2/6
- トイレ
3/6
- トイレ
4/6
- 収納
5/6
- 設備
6/6
- 駐車場
周辺環境
1/14
- 周辺
2/14
- 周辺
- 【小学校】姫路市立英賀保小学校まで1362ｍ
3/14
- 周辺
- 【中学校】姫路市立飾磨西中学校まで2571ｍ
4/14
- 周辺
- 【駅】山電夢前川まで1238ｍ
5/14
- 周辺
- 【郵便局】飾磨英賀郵便局まで837ｍ
6/14
- 周辺
- 【銀行】兵庫信用金庫西飾磨支店まで1416ｍ
7/14
- 周辺
- 【銀行】姫路信用金庫広畑支店まで1269ｍ
8/14
- 周辺
- 【銀行】播州信用金庫飾磨西支店まで1523ｍ
9/14
- 周辺
- 【内科】桜井内科まで809ｍ
10/14
- 周辺
- 【小児科】親とこどものクリニックohanaまで1617ｍ
11/14
- 周辺
- 【歯科】金本歯科医院まで1090ｍ
12/14
- 周辺
- 【家電製品】エディオン 姫路店まで1291ｍ
13/14
- 周辺
- 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 英賀店まで904ｍ
14/14
- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンタームサシ 姫路店まで708ｍ
その他
1/3
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/3
- 地図
3/3
- その他
- 庭