世田谷区給田四丁目戸建
この物件を何度も見ています
中古一戸建て
11時間前 更新世田谷区給田四丁目戸建3LDK / 9,490万円
1/15バルコニーの手すり部分が半透明（すりガラス調）のパネルになっています。これにより、外からの視線をしっかりと遮りながらも、太陽の光をバルコニーや室内に十分に取り込める工夫がされています。
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 82.52㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- LDKは南向きに窓があり、十分な採光がとれています。2階には南側（洋室3側）と東側（洋室2側）の2箇所にバルコニーがあり、洗濯物や布団を干すスペースがしっかり確保されています。
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- ハウスクリーニング
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺情報
学校
- 給田小学校(560m)
- 上祖師谷中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(210m)
- ドラッグストア(860m)
その他施設
- 公園(290m)
- 銀行(1,100m)
- 成城警察署給田交番(270m)
周辺駅の口コミ
千歳烏山
いいね度：
他の場所に住んだことがないので比較はできないが、治安も良く自然もほどほどにあり、遠方まで足を伸ばさなくとも生活必需品は身近で完結できてしまう便利で住みやすい地元である。 (50代男性)
いいね度：
治安がいいし、スーパーや商店街が充実している。また、病院もいろいろある。また、区役所の支所があり、便利。 (40代女性)
いいね度：
世田谷区なのであまり変な人がいないのが良い。都心部に鉄道、自家用車、バスでも早く着ける。バランスが良い(病院、スーパー、公園、娯楽、飲食店) (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,490万円 支払い目安：27.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 82.52㎡ |
| 土地面積 | 84.13㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2011年3月（築16年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区給田4丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5.5m 公道 間口7.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 本物件は、第一種低層住居専用地域に位置するファミリー向けの3LDKです。最大の魅力は南側約5.5mの公道に面し、全居室2面採光による陽当たりと風通しの良さです。室内は2026年8月にリフォーム済みで、食洗機や浄水器、温水洗浄便座などの設備が整い、アフターサービス保証も付いているため安心です。また、給田小学校まで約600m、スーパーやコンビニは徒歩5分圏内と、子育てや毎日の買い物をしやすい立地です。全居室収納やWIC、小屋裏収納など豊富な収納スペースに加え、駐車場1台分や新設予定の宅配ボックスも完備されており、快適な新生活をすぐ始められる魅力的な物件です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128236-0005641 |
| 自社管理番号 | 8076559 |
情報公開日：2026/09/16（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/16（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
8,680万円
3SLDK/85.37㎡
- 住所
- 東京都世田谷区祖師谷5丁目
- 交通
- 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩16分
- 築年数
- 築60年
駅からより近い
9,980万円
3LDK/99.05㎡
- 住所
- 東京都世田谷区松原4丁目37-24
- 交通
- 京王井の頭線 明大前駅 徒歩10分
- 築年数
- 築28年
価格がより安い
6,999万円
4DK/75.93㎡
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷2丁目
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 徒歩18分
- 築年数
- 築23年
価格がより安い
8,280万円
3LDK/81.76㎡
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷2丁目4
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 徒歩18分
- 築年数
- 築2年
価格がより安い
7,480万円
3LDK/85.9㎡
- 住所
- 東京都世田谷区船橋7丁目6-2
- 交通
- 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩17分
- 築年数
- 築19年
価格がより安い
8,280万円
3LDK/83.7㎡
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷2丁目
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 徒歩18分
- 築年数
- 築2年
価格がより安い
6,980万円
3LDK/84.05㎡
- 住所
- 東京都世田谷区北烏山1丁目
- 交通
- 京王線 芦花公園駅 徒歩12分
- 築年数
- 築8年
駅からより近い
11,000万円
3LDK/103.68㎡
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷2丁目
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 徒歩11分
- 築年数
- 築46年
価格がより安い
8,190万円
3LDK/131.08㎡
- 住所
- 東京都世田谷区上北沢5丁目
- 交通
- 京王線 上北沢駅 徒歩9分
- 築年数
- 築22年
建物面積がより広い
9,490万円
3LDK/82.54㎡
- 住所
- 東京都世田谷区給田4丁目
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 徒歩14分
- 築年数
- 築16年
この物件について問合せませんか？
会社情報
タカマツハウス不動産株式会社 桜新町店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(04)第007450号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,490万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
タカマツハウス不動産株式会社 桜新町店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜日・年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDKは南向きに窓があり、十分な採光がとれています。2階には南側（洋室3側）と東側（洋室2側）の2箇所にバルコニーがあり、洗濯物や布団を干すスペースがしっかり確保されています。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 窓から光を取り込める、落ち着いた雰囲気の居室です。
2/6
- リビング/ダイニング
- 家具のの配置がしやすく、ゆったりとお過ごしいただけます。
3/6
- 洋室
- 洋室3です。バルコニーから陽光をたっぷりと入れることが可能なお部屋です。また、クローゼットもあるため収納も十分です。
4/6
- 洋室
- 洋室1です。本物件の中で最も広いお部屋になっております。ウォークインクローゼットもついており、収納も十分です。
5/6
- 洋室
- 洋室2です。バルコニーに出ることが可能で、クローゼットもあるため、収納も採光も十分なお部屋になっています。
6/6
- 玄関
- ドアに複数のスリット（横長のガラス窓）が入っているため、プライバシーを守りつつ外の自然光を玄関の中に取り入れることができます。
外観
1/3
- 外観
- バルコニーの手すり部分が半透明（すりガラス調）のパネルになっています。これにより、外からの視線をしっかりと遮りながらも、太陽の光をバルコニーや室内に十分に取り込める工夫がされています。
2/3
- 外観
- 全体が白を基調としたサイディングで統一されており、非常にさわやかでモダンな印象を与えます。横のラインが入った外壁材を使用しているため、単調にならず上品な立体感があります。
3/3
- バルコニー
- 前面道路は南向きかつ、バルコニーも南を向いています。洗濯物やお布団などを干す際に日の光を十分に充てることが可能です。
設備
1/5
- キッチン
- 作業スペースを広く確保した、使い勝手の良いキッチンです。
2/5
- 浴室
- 浴室としてはかなり大きめの窓が設置されています。日中は自然光が入って明るく、しっかり換気もできるためカビ対策に非常に有効です。すりガラス調になっているので、外からの視線も気になりにくいです。
3/5
- トイレ
- 白を基調とし、清潔感があります。温水洗浄便座一体型便器となっており、居住する方に快適にご利用いただけます。
4/5
- 洗面
- 白を基調とした、清潔感のある洗面室です。棚もあるため、バスタオルや洗濯物をたたんで置いておくことも可能です。
5/5
- 収納
- 洋室1のウォークインクローゼットです。十分な広さを取れており、季節もののお洋服や、スポーツ道具などをゆとりをもって収納しておくことが可能です。