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中古一戸建て杉並区松庵一丁目　中古戸建3LDK / 10,950万円

  • 閑静な文教住宅街

電話する無料

10,950万円

支払い目安：29.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.72㎡

築年数
築10年
駐車場
空有 無料
交通

京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩7分

  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩17分
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩25分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩28分
所在地
東京都杉並区松庵1丁目8-6
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無料

問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

会社情報

ポイント

杉並区松庵一丁目　閑静な文教住宅街　中古戸建 11、900万円　3LDK 　2025年7月リフォーム完成　2階LDKに床暖房システム

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 9.6帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 6.4帖(2階) リビング 10.5帖(2階)）

建物面積
86.72㎡
駐車場
空有 無料
備考
日当たり良好・全室南向き2面採光　3LDK
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無料

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

収納

  • パントリー

室内

  • 床暖房

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 松庵小学校(879m)
  • 西宮中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(566m)
  • スーパー(411m)

その他施設

  • 公園(394m)

周辺駅の口コミ

三鷹台

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然もあり、都会でもあり、とても住みやすい。駅が近ければもっと良いと思ったのでこの評価にしました。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃が安い、静かで緑が多くすみやすいが、交通の利便性不便です (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    多少都心から距離はあるが、自転車できない距離ではない。何でも揃うが、規模は都心の店舗の方が大きい。小さな新宿・渋谷・池袋という感じ。 (40代男性)

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西荻窪

  • いいね度：5点中5点の評価

    美味しいレストランやカフェが多くあり、アンティークやブランド品を扱うお店もある。隣人との関わりも楽。図書館も充実。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的閑静な住宅街ですが、近くに大学、保育園、消防署があり大通りにも近いため、日中は結構にぎやか。また、この街の土地はくぼんでいるため（150センチほど低い）、水害被害に遭いやすい街に指定されている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利。買い物は大型スーパーが一つしかないが、近隣の駅へ行けば沢山ある。病院、診療所が充実していて、大きな病院にも紹介して貰える。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,950万円

支払い目安：29.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK（洋室 9.6帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 6.4帖(2階) リビング 10.5帖(2階)）
建物面積86.72㎡
土地面積90.98㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2017年2月（築10年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都杉並区松庵1丁目8-6

交通
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩7分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩17分
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩25分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩28分
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)/2階建
接道状況三方 ( 西 6.3m 公道 ) ( 南 4m 私道 ) ( 東 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

49.5㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

施工会社：大成建設ハウジング

【物件概要】 物件所在地：杉並区松庵一丁目8-6 交通：京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩7分 土地面積：90.98?（30.08坪分） 構造・規模：RC構造陸屋根2階建 間取り：3LDK 築年月：2017年(築8年)　 土地権利：所有権 地目：宅地　 用途地域：第一種低層住居専用地域 高度地区：第一種高度地域 建ぺい率・容積率：50％・100％　 防火地域：準防火地域 接道状況：南側 私道約4.0m 東私道約4.0m 現況：空室 引渡時期：相談 【学区】 学校法人アルウィン学園　徒歩1分 都立西高校　徒歩20分 立教女子学院（小・中・高）徒歩5分 松庵小学校　徒歩11分 西宮中学校　徒歩14分 【ライフインフォメーション】 森谷内科　徒歩1分 ミニコープ　徒歩5分

LIFULL HOME'S 物件番号0128236-0004640
自社管理番号80745560

情報公開日：2025/07/21

最新情報提供日：2026/02/22

情報有効期限：2026/03/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
交通
  • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜・水曜日・年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

加藤椋太

スピーディーかつ丁寧に

〇子育て世代に適する住環境（幼稚園・小中学校） 〇駐車スペースあり（ワンボックスカーも可） 〇三方角地で南向きで日差しも良好 〇キッチンには大収納のパントリー お気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,950万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火曜・水曜日・年末年始

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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