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中古一戸建て大田区南馬込4丁目　賃貸併用住宅3LDK / 18,200万円

  • 都営浅草線「西馬込」駅　徒歩10分　閑静な住宅街の高台に建つ賃貸併用住宅

18,200万円

支払い目安：48.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/194.6㎡

築年数
築33年
駐車場
空無 駐車場2台分賃貸中
交通

都営浅草線 西馬込駅 徒歩10分

  • 都営浅草線 馬込駅 徒歩16分
  • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩25分
  • 東急大井町線 荏原町駅 徒歩28分
  • 東急池上線 池上駅 徒歩29分
所在地
東京都大田区南馬込4丁目

問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

会社情報

ポイント

閑静な住宅街で高台の角地に佇む賃貸併用住宅 都営浅草線「西馬込」駅徒歩10分

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 6.8帖(1階) 洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 13.3帖(2階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 収納 5帖(2階)）

建物面積
194.6㎡
駐車場
空無 駐車場2台分賃貸中
備考
南西角地　敷地239．04平米　建物194．60平米　　3ＬＤＫ（1階）＋3ＳＬＤＫ（2階）
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2017年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2017年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
外装

2017年07月実施

  • 屋根
  • 外壁
  • ウッドデッキ造作

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • ウッドデッキ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 梅田小学校(580m)
  • 馬込中学校(1,030m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(240m)

その他施設

  • 公園(150m)

周辺駅の口コミ

西馬込

  • いいね度：5点中4点の評価

    始発駅なので絶対に座れるのが良い。普段生活するためのスーパーやドラッグストアなどには困らないが娯楽系はほとんどないので別の街を利用する必要はある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄りの駅が始発駅で都心まで20分程度、羽田空港も近く交通の便が良い。神社仏閣が多くて緑が多く、川や坂道もあるので散歩に事欠かない。物価が安くて生活が楽。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も悪くないですし、買い物も便利です。治安も悪くないと思います。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

馬込

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄始発点なので通勤は楽であること、近くにスーパーとドラッグストアがあるので快適に引きこもれること、静かであること。夜の人通りが少なくて道がくらい事はちょっと物騒ではある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くにいくつかあり、電車も複数路線利用可能でいどに便利だから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅は何個か複数選べる、交通便はいい大きな道路あり。図書館等区の施設も充実 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

18,200万円

支払い目安：48.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 6.8帖(1階) 洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 13.3帖(2階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 収納 5帖(2階)）
建物面積194.6㎡
土地面積239.04㎡（公簿）
駐車場空無 駐車場2台分賃貸中
築年月

1993年3月（築33年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都大田区南馬込4丁目

交通
  • 都営浅草線 西馬込駅 徒歩10分
  • 都営浅草線 馬込駅 徒歩16分
  • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩25分
  • 東急大井町線 荏原町駅 徒歩28分
  • 東急池上線 池上駅 徒歩29分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 4.2m 公道 ) ( 南 3.6m 公道 )
セットバック1.31㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢ひな段
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 一部賃貸中
取引態様仲介
備考

施工会社：住友林業

東京都建築安全条例

?南西角地のひな壇　陽当り・通風良好 ?住友林業株式会社旧施工の注文住宅 ?一部リフォーム履歴あり（平成29年7月） ?第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

LIFULL HOME'S 物件番号0128236-0004462
自社管理番号8077961

情報公開日：2025/04/21

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
交通
  • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜・水曜日・年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

椙本光真

明るさと笑顔で【幸せ】を提供します

和室の縁側や陽当りの良いウッドデッキではお庭の植栽が眺められ四季を感じながら生活できる邸宅です。2階部分を賃貸しておりますので、生活しながら家賃収入が得られます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
18,200万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

営業時間
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定休日
毎週火曜・水曜日・年末年始

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