伊丹市南野北3丁目 一戸建て
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中古一戸建て
5時間前 更新伊丹市南野北3丁目 一戸建て6SLDK / 3,280万円
1/30～物件の外観（南東側から）～・全居室6帖以上の6SLDK！・2階リビングプラン・3階建ての中古戸建！・南付け道路で採光良好！《駐車場なし》［2026年9月8日撮影］
3,280万円
6SLDK/158.57㎡
阪急伊丹線 伊丹駅 バス10分 野間東下車 徒歩3分
- JR福知山線 伊丹駅 バス16分 美鈴町下車 徒歩8分
問合せ先：株式会社ウィル 伊丹営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■本日対応可！ 南向きで陽当良好！収納豊富の6SLDK
Pick up
物件の魅力
物件の注目ポイント
収納充実のキッチン！
上部吊戸棚以外にも収納が充実しており、すっきりと過ごせます！
非r日路とした玄関にも収納あり！
大容量のシューズボックス付きです。
納戸あり！
季節の用品や、趣味のものなどの収納におすすめです。
間取り
間取り
6SLDK
6SLDK
- 建物面積
- 158.57㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- ～間取り図～間取りは延床面積158.57?の6ＳＬＤＫ。敷地面積は約28坪。南付け道路で採光良好。駐車スペースはありません。建物は1993年10月築の木造3階建て。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
この物件が気になったら
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 笹原小学校[公立]の外観
- 笹原中学校[公立]の外観
- ひかり保育園[公立]の外観
- ささはら幼稚園[公立]の外観
- 万代(伊丹野間店)の外観
- スーパーオオジ(伊丹安堂寺店)の外観
- 笹原公園の外観
- 東富松北公園の外観
- 公立学校共済組合 近畿中央病院の外観
周辺情報
学校
- 笹原小学校(400m)
- 笹原中学校(300m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
- バス停3分以内
周辺地図
兵庫県伊丹市南野北3丁目11
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
伊丹
いいね度：
田舎からこちらに引越ししてきて間がないのであまり詳しくないが、子どもがのびのびと遊べる場所が身近にあり、以前住んでいた場所よりは利便性や店の多さは圧倒的に増えた。 (40代女性)
いいね度：
小学校では、朝の保護者による旗当番があり、子どもたちの安全を順番に見守っているので、危険な場所は安心できます。 (30代女性)
いいね度：
大きな図書館があり、自転車で買い物もできる。車通りが多いし空気が汚いので、そこは嫌。 (40代女性)
伊丹
いいね度：
神戸大阪どちらの都市へもアクセスがいい。大型ショッピングモールがあり買い物も便利。中心街も適度に栄えている。 (30代女性)
いいね度：
都会に近く 家から1時間あれば梅田や三ノ宮に行け 住んでいるところは 田舎ぽい (50代女性)
いいね度：
自然もたくさんあり、子供を育てるのに適している。またスーパー、銀行、病院も近くにあり日常生活に不便さを感じない (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 6SLDK |
| 建物面積 | 158.57㎡ |
| 土地面積 | 92.93㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1993年10月（築34年） |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市南野北3丁目11 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.2m 間口8.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ■大家族でも、それぞれの個室を確保できる6SLDK！ ■南向きですので、陽当り良好！ ■ウォークインクローゼット+納戸+廊下収納+キッチン、コの字型カップボード付きで収納が豊富ななっており、生活感を隠すことができ、大変便利になっております！ ■室内丁寧にお使いです！ ■出窓がございますので、明るく開放的です！ ■2階リビングのプランで3階へはリビングを通ってアクセスする家族のコミュニケーションの機会が増える造り。 ■主寝室が約12.5帖ございますので、セカンドリビングとしても◎ ■小中学校から徒歩10分以内ですので、お子様の通学も安心です！ ■周辺は閑静な住宅街となっております！ 〜周辺施設〜 笹原小学校・・・約275ｍ 笹原中学校・・・約330ｍ ひかりの保育園・・・約341ｍ ささはら幼稚園・・・約433ｍ 万代（伊丹野間店）・・・約459ｍ スーパーオオジ（伊丹安堂寺店）・・・約580ｍ 笹原公園・・・約406ｍ 東富松北公園・・・約879ｍ 近畿中央病院・・・約625ｍ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128121-0002098 |
| 自社管理番号 | 896993R |
情報公開日：2026/09/09（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/25（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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- 兵庫県伊丹市春日丘6丁目
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- JR福知山線 北伊丹駅 徒歩22分
- 築年数
- 築52年
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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ウィル 伊丹営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
北岡拓野
「まずは話を聞いてみたい」という段階でも、お気軽にご相談ください！
■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 10:00 〜 19:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ～間取り図～間取りは延床面積158.57?の6ＳＬＤＫ。敷地面積は約28坪。南付け道路で採光良好。駐車スペースはありません。建物は1993年10月築の木造3階建て。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- LDK※掲載写真は一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先となります。約12.2帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。［2026年9月8日撮影］
2/4
- リビング/ダイニング
- LDK※掲載写真は一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先となります。約12.2帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。［2026年9月8日撮影］
3/4
- 玄関
- ～玄関～※掲載写真は一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先となります。シューズボックス・収納がございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。［2026年9月8日撮影］
4/4
- 玄関
- ～玄関～※掲載写真は一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先となります。シューズボックス・収納がございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。［2026年9月8日撮影］
外観
1/4
- 外観
- ～物件の外観（南東側から）～・全居室6帖以上の6SLDK！・2階リビングプラン・3階建ての中古戸建！・南付け道路で採光良好！《駐車場なし》［2026年9月8日撮影］
2/4
- 外観
- ～物件の南側前面道路（西側から）～・『笹原小学校』徒歩6分！・『笹原中学校』徒歩5分！・『万代伊丹野間店』徒歩9分！・『笹原公園』徒歩10分！［2026年9月8日撮影］
3/4
- バルコニー
- ～3階南側バルコニー～南向きですので、陽当り、通風良好です！時には外に出て外気に触れ、気分をリフレッシュしていただくことも可能です！［2026年9月8日撮影］
4/4
- バルコニー
- ～バルコニーからの眺め（南東方向）～南向きですので、採光、通風良好ですので、お洗濯物も良く乾きそうです！周辺には高い建物がないので、陽当りに問題はなさそうです！［2026年9月8日撮影］
設備
1/6
- キッチン
- ～キッチン～※掲載写真は一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先となります。お揃いのカップボードもついているので食器棚を新たに買う必要がないのも嬉しいポイントですね！
2/6
- キッチン
- ～キッチン～※掲載写真は一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先となります。お揃いのカップボードもついているので食器棚を新たに買う必要がないのも嬉しいポイントですね！
3/6
- 浴室
- ～浴室～※掲載写真は一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先となります。窓が2か所ついておりますので、換気もしっかりできそうです！［2026年9月8日撮影］
4/6
- トイレ
- ～1階トイレ～※掲載写真は一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先となります。手すりがついており、バリアフリーに配慮されております！洗浄便座付きですので、清潔感を保てます！
5/6
- 洗面
- ～洗面室～※掲載写真は一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先となります。スペースの広い洗面台が魅力的です！忙しい朝2人同時に支度することができます！［2026年9月8日撮影］
6/6
- 収納
- ～ウォークインクローゼット～※掲載写真は一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先となります。枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットがあるため、効率よく、たくさん収納可能です！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 笹原小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 笹原中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- ひかり保育園[公立]の外観
4/9
- 周辺
- ささはら幼稚園[公立]の外観
5/9
- 周辺
- 万代(伊丹野間店)の外観
6/9
- 周辺
- スーパーオオジ(伊丹安堂寺店)の外観
7/9
- 周辺
- 笹原公園の外観
8/9
- 周辺
- 東富松北公園の外観
9/9
- 周辺
- 公立学校共済組合 近畿中央病院の外観
その他
1/6
- その他
- ～1階南側洋室約7.6帖～※掲載写真は一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先となります。約7.6帖と広々とした空間で、クローゼットも付いており、荷物が多くても安心です！
2/6
- その他
- ～2階南側和室約6帖～※掲載写真は一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先となります。納戸と物入がございますので、季節物の収納等に良さそうです！
3/6
- その他
- ～調光スイッチ～調光機能のある間接照明が用いられており、気分に応じて明るさを調整することが可能になっております！［2026年9月8日撮影］
4/6
- その他
- ～モニター付きインターホン～来客時にお顔が見えますので、セキュリティー面でも安心です！女性の方やお子様のお留守番も安心できそうです！［2026年9月8日撮影］
5/6
- その他
- ～給湯器リモコン～追い炊き機能がついているので、家族のお風呂の時間が違っても問題ありませんので、便利になっております！［2026年9月8日撮影］
6/6
- その他
- 3階南東側洋室約6帖※掲載写真は一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先となります。バルコニーに面した、大きく窓がとられてるため、開放感があります。また、ウォークインクローゼット付