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中古一戸建て17時間前 更新伊丹市荒牧5丁目 一戸建て4LDK / 4,680万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ～物件の外観（北側から）～・敷地約48坪・車3台駐車可・2階リビングプランの中古戸建・リフォーム実施・全居室洋室6帖以上仕様［2026年7月10日撮影］

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    4,680万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/134.97㎡

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 車種制限有
    交通

    阪急宝塚本線 山本駅 バス6分 荒牧北下車 徒歩6分

    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス17分 大阪芸術大学短期大学前下車 徒歩2分
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    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可 ・倉庫、カーポート3台分付き！3階建て！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    134.97㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 車種制限有
    備考
    ～間取り図～間取りは延床面積134.97?の4LDK。約20.4帖の広々とした2階リビングのプラン。1階の大型倉庫やシューズクローク、2カ所のウォークインクロゼットなど収納スペースが豊富です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
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    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • いずみ幼稚園[私立]の外観
    • 荒牧中学校[公立]の外観
    • やまぼうし保育園[私立]の外観
    • 天神川小学校[公立]の外観
    • 阪急オアシス(宝塚中筋店)の外観
    • 関西スーパー(荒牧店)の外観
    • 荒牧バラ公園の外観
    • 新池公園の外観
    • 医療法人社団星晶会　あおい病院の外観

    周辺情報

    学校

    • 天神川小学校(700m)
    • 荒牧中学校(550m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅
    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県伊丹市荒牧5丁目21

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      贅沢を言えばキリがないからと言う意味で満足している。欲を言えばもっと駅に近い所に住みたい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、ドラッグストア、ホームセンターが近くにある。病院の数が多い。散歩、ジョギングコースがある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどよく都会でありながら緑も多い。治安もよい。比較的、空港、高速のインターも近く移動に困らない。子育てもしやすい。ただ、小学校の校区が広すぎて生徒数が多すぎる。校区割を考えてもらいたい。 (30代女性)

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    伊丹

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやショッピングセンターが近くにあり、電車も近くにあり便利だから。都会すぎないから。 (10代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅街から町の病院、スーパーなど近くに充実しており、大型のショッピングモールもあり公共交通機関も手段が多い。人も多すぎず自然に触れられる環境もあり息が詰まることもないので満足している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      環境も良く、福利厚生が整って、首都圏への交通もよく住み易い所である。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積134.97㎡
    土地面積159.02㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 車種制限有
    築年月

    2001年4月（築26年）

    所在地

    兵庫県伊丹市荒牧5丁目21

    交通
    • 阪急宝塚本線 山本駅 バス6分 荒牧北下車 徒歩6分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス17分 大阪芸術大学短期大学前下車 徒歩2分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北西 4m 公道 間口9.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

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    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    ■LDK約20.4帖！日々の暮らしにゆとりができます！ ■全居室6帖以上ございますので、ゆったりとした造りになっております！ ■3階建「4LDK」のお住まいです。 ■シャッター付きの倉庫有り！ ■カーポートは3台分、並列駐車可能です（車種制限有） ■LDKは床暖房付き！ ■リフォーム履歴あり 2023年(クッションフロア張替：1・2階トイレ、洗面所） 2021年（ユニットバス新調） 2017年（外壁塗装、クロス張替：LDK、洋室、洗面所、ユニットバス、廊下、トイレ 建具取替：LDK、洋室、洗面所、トイレ 2016年（新調：玄関扉、システムキッチン、洗面台、トイレ） 〜周辺施設〜 伊丹市立天神川小学校・・・徒歩11分（約880ｍ） 伊丹市立荒牧中学校・・・徒歩7分（約560ｍ） こども園いずみ幼稚園・・・徒歩5分（約400ｍ） 阪急オアシス宝塚中筋店・・・徒歩5分（約400ｍ)

    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0002034
    自社管理番号750621R

    情報公開日：2026/07/11

    最新情報提供日：2026/08/25

    情報有効期限：2026/09/06

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    築年数
    築54年

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      スタッフ
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      キッズスペース
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    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    落合聖範

    保有資格：宅地建物取引士

    業界経験20年の知識と経験を活かして、ご提案させて頂きます！

    ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ 《所要時間イメージ》 お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1. 資金計画：約30分 2. 物件のご提案：約30分から60分 3.

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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