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中古一戸建て12時間前 更新伊丹市寺本6丁目 一戸建て4LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ～物件の外観（南東側から）～・敷地約30坪！・全室二面採光で6帖以上の4LDK！・花里小学校徒歩4分！・静かな住宅地！［2026年6月13日撮影］

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    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.02㎡

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分 池尻南口下車 徒歩2分

    • JR福知山線 伊丹駅 バス18分 池尻南口下車 徒歩6分
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    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可！ 小学校徒歩3分、全客室収納有の4LDK

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    ロフト付き！広々空間！

    ロフト付き！広々空間！

    ロフト付きで収納力が高いです。天井が高く開放的です。

    全居室二面採光！

    全居室二面採光！

    全居室二面採光で、開放的。換気もしやすく、明るく過ごせます。

    シンボルツリーと目隠しルーバーのバルコニーが印象的な外観です

    シンボルツリーと目隠しルーバーのバルコニーが印象的な外観です

    前面道路6メートルで駐車もしやすいです。

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    101.02㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    間取りは延床面積101.02平米の4LDK。全居室6帖以上でゆとりのあるプラン。各部屋2方向以上に開口部があるため、風通しの良い造り。各階にトイレが設置されています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
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    • リビング/ダイニング
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    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • クローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 花里小学校[公立]の外観
    • はなさと幼稚園[公立]の外観
    • 西伊丹保育園[私立]の外観
    • 松崎中学校[公立]の外観
    • イズミヤ(昆陽店)の外観
    • イオンモール伊丹昆陽の外観
    • スーパーオオジ(伊丹店)の外観
    • 昆陽南公園の外観
    • 図書館西分室の外観

    周辺情報

    学校

    • 花里小学校(240m)
    • 松崎中学校(1,000m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅
    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県伊丹市寺本6丁目143

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活には不便ではないが、自転車や車などの往来が多いため、歩くにはあぶない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      塚口から引っ越して来たが、静かで治安が良く住みやすい。但し賃貸マンションに住んでいるので、近所付き合いがなく寂しい気がする。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然もたくさんあり、子供を育てるのに適している。またスーパー、銀行、病院も近くにあり日常生活に不便さを感じない (40代男性)

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    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に近くて大きな公園や、ほどほどに自然があり大きなショッピングモールなどがある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪まで電車で行くことができ、最寄りの駅まではバスで行くことが出来る。ファミリー層がほとんどなので、子供がいる私たちにとっては住みやすい場所だと思います。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな図書館があり、自転車で買い物もできる。車通りが多いし空気が汚いので、そこは嫌。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積101.02㎡
    土地面積100.02㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2005年12月（築21年）

    所在地

    兵庫県伊丹市寺本6丁目143

    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分 池尻南口下車 徒歩2分
    • JR福知山線 伊丹駅 バス18分 池尻南口下車 徒歩6分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 6m 公道 間口7.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    ■全客室に収納がございますので、荷物が多くても安心です！ ■小学校徒歩3分の距離にございますので、お子様の通学も安心です！ ■LDKと和室が続き間になっておりますので、より広いLDKにすることも可能です！ ■2面バルコニーですので、通風良好です！ ■壁付けキッチンですので、料理に集中しやすく、リビングを広く使えます！ ■ショッピングセンター【イズミヤ】と【イオンモール伊丹昆陽】が徒歩10分以内にございますので、生活利便性良好です！ 〜周辺施設〜 はなさと幼稚園・・・約186ｍ 西伊丹保育園・・・約217ｍ 花里小学校・・・約240ｍ 松崎中学校・・・約764ｍ イズミヤ（昆陽店）・・・約600ｍ イオンモール伊丹昆陽店・・・約633ｍ 昆陽南公園・・・約746ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001999
    自社管理番号893749R

    情報公開日：2026/06/10

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/06

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    築55年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    西山晴菜

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様のことを真剣に考え、誠心誠意向き合います！

    ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。

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    価格
    3,280万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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