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中古一戸建て伊丹市北伊丹6丁目 一戸建て4LDK / 3,899万円

  • ～物件の外観（南東側から）～・車2台駐車が出来る敷地約30坪の中古戸建！・全居室6帖以上！・駅・公園徒歩4分！・収納充実！［2026年1月29日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,899万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.82㎡

築年数
築13年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR福知山線 北伊丹駅 徒歩4分

  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩28分
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問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■本日対応可！ ・築12年の地浅物件！・駐車場付き！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
98.82㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取りは延床面積98.82平米の4LDK。全個室6帖以上のゆとりあるプラン。個室にはLDKを通ってアクセスする、家族のコミュニケーションの機会が増える造りです。
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • 室内
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  • 寝室
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  • 子供部屋
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  • 玄関
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  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

12枚

設備情報

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 北保育所[公立]の外観

周辺情報

学校

  • 緑丘小学校(1,280m)
  • 東中学校(1,280m)

周辺地図

兵庫県伊丹市北伊丹6丁目33

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から遠く、都会へ行くのは少し時間がかかるがその分バスなどの公共交通機関が充実している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    この街自体というより少し足を伸ばせばなんでもある（隣町などが発展していてそちらで揃えられる）ことが影響あると思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育ての支援が充実してて保育所学校も近くにあり、相談できる施設もある (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

伊丹

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪、神戸へのアクセスのしやすさ。日常の買い物、病院も充実している。生活に不便がない程度に活気があるが夜は商業地でも静かで居住地としてもよい。可燃ゴミの分別が厳しくないのもいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でもないし、田舎でもなく、ちょうど良い感じ。愛着がある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小さな街だが、駅も2路線利用でき、買物もとても便利で何でも揃う。たいていの用事は地元で済ませられる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,899万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積98.82㎡
土地面積100.04㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2013年12月（築13年）

所在地

兵庫県伊丹市北伊丹6丁目33

交通
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩28分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.9m 私道 間口8.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

・カースペースが2台付きですので、お車でのお出かけが多い方にお勧めです！ 令和7年12月にリフォーム実施 【内容】 給湯器交換、樹木伐採、ハウスクリーニング済み！ ・JR福知山線「北伊丹」徒歩4分！ ・敷地面積約30坪！ ・全居室6帖以上の広さを確保！ ・緑ヶ丘小学校　徒歩16分！ ・伊丹市立東中学校　徒歩16分！ ・阪急オアシス伊丹大鹿店　徒歩21分！

LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001845
自社管理番号873274R

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　伊丹営業所

兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

落合聖範

保有資格：宅地建物取引士

業界経験20年の知識と経験を活かして、ご提案させて頂きます！

■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,899万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社ウィル　伊丹営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
-

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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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