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中古一戸建て伊丹市荻野4丁目 一戸建て3LDK / 2,950万円

  • ・2025年9月リフォーム実施！【リフォーム内容】キッチン新品、トイレ新品、クロス張替え、フロアタイル貼り、網戸貼替え、クッションフロア張替え、白蟻点検、建具交換、室内クリーニングなど…

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 価格更新

2,950万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/91.12㎡

築年数
築40年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 荻野下車 徒歩3分

  • JR福知山線 伊丹駅 バス20分 荻野下車 徒歩3分
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問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

会社情報

ポイント

2025年9月内装リフォーム完工！ ■水回り　キッチン新品、トイレ新品 ■内装　クロス張替え、フロアタイル貼り、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、建具交換　etc...

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
91.12㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
～間取図～間取りは延床面積91.12平米の3LDK。敷地面積は約25坪。南東付け道路で採光良好です。車1台分の駐車スペースがあります。（車種による）建物は1986年5月築の木造2階建てです。
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
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  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
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位置

  • 整形地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 荻野小学校[公立]の外観

周辺情報

学校

  • 荻野小学校(400m)
  • 荒牧中学校(1,440m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅
  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県伊丹市荻野4丁目46

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔は買い物も近くにお店がなくて不便でしたが今は大型ショッピングモールも出来て買い物もしやすく病院もあり生活がしやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小学校では、朝の保護者による旗当番があり、子どもたちの安全を順番に見守っているので、危険な場所は安心できます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も大きなスーパーがあり便利です。公園もたくさんあり子育てしやすいと思ったからです。 (20代女性)

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伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てはすでに終わっているが、子供を持った家庭に対する市の政策や、見守り監視カメラの充実など、自分の世代には直接関係ないものの高齢者や子育て世代にはやさしい街づくりが明確である点。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    神戸大阪どちらの都市へもアクセスがいい。大型ショッピングモールがあり買い物も便利。中心街も適度に栄えている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てがしやすい。広くてきれいな公園が多い。交通の便が良いわりには自然が多い。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,950万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK
建物面積91.12㎡
土地面積84.47㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1986年5月（築40年）

所在地

兵庫県伊丹市荻野4丁目46

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 荻野下車 徒歩3分
  • JR福知山線 伊丹駅 バス20分 荻野下車 徒歩3分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4m 公道 間口6.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

■ＬＤＫ約18帖！ ■全居室6帖以上、収納付きと使いやすい間取り！ ■バス停「荻野」徒歩約3分！ ■阪急「伊丹」駅までバス乗車約15分！ ■荻野小学校まで約350ｍ！ ■荒牧中学校まで約1500ｍ！ ■フレッシュマルチュウ(山本店)まで約240ｍ！ ■大森クリニックまで約220ｍ！ ■ローソン(荻野店)まで約220ｍ！ ■阪急オアシス(伊丹鴻池店)まで約1500ｍ！ リフォーム履歴は2025年9月完工 ■水回り　キッチン新品、トイレ新品 ■内装　クロス張替え、フロアタイル貼り、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、建具交換　etc...

LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001809
自社管理番号811942R

情報公開日：2025/11/17

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/23

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　伊丹営業所

兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

佐藤太紀

お客様と二人三脚で、素敵なお住まい探しをさせて頂きます！

はじめまして。ウィル不動産販売の佐藤 太紀（さとう たいき）です。 人生における一大イベントの不動産購入。常にお客様と同じ目線に立って向き合い、将来を想像しながら、理想のお住まい探しをサポート致します。「この家を買って良かった！」「佐藤さんに頼んでよかった！」と仰っていただけるよう精一杯尽力させていただきます。どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,950万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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10:00 〜 19:00
定休日
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