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中古一戸建て伊丹市池尻1丁目 一戸建て3DK / 780万円

  • ～外観（西側から）～・田畑が残るのどかな住宅地にある和室の多い中古戸建！空き家！・『イズミヤ昆陽店』徒歩4分！《駐車場なし》

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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780万円

支払い目安：2.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/49.67㎡

築年数
築55年
駐車場
無
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 バス8分 昆陽里北下車 徒歩4分

  • 阪急伊丹線 新伊丹駅 3.7km
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問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ・田畑が残るのどかな住宅地に建つ、和の趣ある戸建！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3DK

3DK

建物面積
49.67㎡
駐車場
無
備考
～間取図～間取りは延床面積49.67平米の3DK。和室中心のプラン。1階はDKと和室6帖が続き間で、扉を開放して、LDKとしても利用できる造りです。各個室に収納付き。2面採光も確保されています。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ二口

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • 床下収納

室内

  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • はなさと幼稚園[公立]の外観
  • むこっこ北保育園[私立]の外観
  • 花里小学校[公立]の外観
  • 松崎中学校[公立]の外観
  • イズミヤ(昆陽店)の外観
  • イオンスタイル(伊丹昆陽)の外観
  • イオンモール伊丹昆陽の外観
  • 西分室の外観
  • 図書館西分室の外観

周辺情報

学校

  • 花里小学校(640m)
  • 松崎中学校(1,200m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

兵庫県伊丹市池尻1丁目264

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園がとても多く、バスの路線も充実している。待機児童もない。高齢者が多すぎて、我々世代における恩恵が少ない (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院や小児科も学校も近くにたくさんあるので子供を育てるのに安心でした。自分の老後にも住みやすいかと思っています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に近くて大きな公園や、ほどほどに自然があり大きなショッピングモールなどがある。 (60代男性)

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新伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いし自然が多いので、のんびりやアクティブに動いたりいろいろできるから！ (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ある程度閑静な住宅街であるが、電車で梅田や三宮に出やすい。スーパーや商業施設が自転車で行ける範囲に複数あり、生活が便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越して来てからまだあまりお出かけ等しておらず住んでいる街の事をまだあまりよく知らないのでどちらかといえば満足しているにしました。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

780万円

支払い目安：2.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3DK
建物面積49.67㎡
土地面積48.43㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1971年3月（築55年）

所在地

兵庫県伊丹市池尻1丁目264

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス8分 昆陽里北下車 徒歩4分
  • 阪急伊丹線 新伊丹駅 3.7km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.3m 公道 間口4.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率172%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■のどかな雰囲気の住宅地！ ■最寄りバス停に「阪急　伊丹駅」行きあり！ ■『イズミヤ昆陽店』徒歩4分！買い物便利な立地！ドラッグストアやコンビニも充実！ ・「スギ薬局 昆陽店」まで徒歩8分！ ・「ローソン 伊丹池尻店」まで徒歩6分！ ・「セブンイレブン 尼崎西昆陽2丁目店」まで徒歩9分！ ■周辺は飲食店や公園が点在！ ■木造2階建て！ ■3DK！ ■全室収納付き・床下収納庫あり！ ■和室3部屋は2面採光！ ■キッチン・浴室・トイレの水回りに換気窓付き！においや湿気のこもりにくい造り！ ■都市ガス対応で経済的！ ■現在は空き部屋のため気軽に室内見学可能です！ ■東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！伊丹市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001805
自社管理番号844975R

情報公開日：2025/11/07

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　伊丹営業所

兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
780万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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