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中古一戸建て伊丹市西野5丁目 一戸建て4DK / 2,978万円

  • ～物件の外観（西側から）～・2025年8月にリフォーム実施！・車2台駐車可能なオール電化住宅！・ロフト付き！・接道間口約12.4m！・空き家！

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2,978万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/106.44㎡

築年数
築23年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 バス16分 西野武庫川センター前下車 徒歩7分

  • 阪急今津線 小林駅 徒歩33分
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無料

問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ・オール電化！ ・採光良好！ ・リフォーム実施！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4DK

4DK

建物面積
106.44㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取りは延床面積106.44平米の4DK。全居室6帖以上のゆとりあるプラン。DKと洋室1部屋が続き間で、引き戸を開放して約16帖のLDKとしても使用できます。屋根裏収納があるのもポイントです！
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • トイレ
  • 洗面所
内装

2025年08月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • ハウスクリーニング
外装

2016年06月実施

  • 屋根
  • 外壁
備考

【リフォーム内容】 ～2025年8月～ ・全室クロス、全室フロアタイル上貼り ・1F、2Fトイレ交換 ・洗面化粧台交換 ・キッチンレンジフード交換 ・ダウンライト増設 ・ハウスクリーニング など。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • シューズボックス

室内

  • 出窓
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 池尻小学校[公立]の外観
  • 天王寺川中学校[公立]の外観
  • あひる保育園[私立]の外観
  • 風の子保育園[私立]の外観
  • ファミリーマート 宝塚御所の前店
  • サンディ(宝塚安倉店)の外観
  • 伊丹恒生脳神経外科病院の外観
  • 宝塚磯病院の外観
  • 西分室の外観

周辺情報

学校

  • 池尻小学校(1,600m)
  • 天王寺川中学校(1,840m)

周辺地図

兵庫県伊丹市西野5丁目215

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境も良く、福利厚生が整って、首都圏への交通もよく住み易い所である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安の良さ、交通の利便性、商店街の充実など最低限の衣食住に不便はない (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしていないので、これからはわかりませんが大人二人住むには問題なく過ごせています。地域によったら夜歩くのが怖いところもあるため治安は△です。 (20代女性)

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小林

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い。閑静な住宅街。公園も多い。駅前まで出れば、買い物もできる。ただ、駅から坂が大変。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず、田舎過ぎないところが、子育て世代にはちょうど良い。静かで落ち着いた雰囲気なのも良い。子供が成長するにつれて、通学・通勤には少し不便を感じる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    CD・DVDの・漫画のレンタル店、ホームセンター、100均、イオンモール、コンピニ、ケーキ屋・カフェ、本の買い取り・洋服・雑貨の買取店がある。以上のように生活圏に便利なお店が全て揃っているから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,978万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4DK
建物面積106.44㎡
土地面積87.4㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2003年4月（築23年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県伊丹市西野5丁目215

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス16分 西野武庫川センター前下車 徒歩7分
  • 阪急今津線 小林駅 徒歩33分
建物構造木造/3階建
接道状況二方 ( 西 4.9m 私道 間口11m ) ( 南東 6m 私道 間口12.4m )
セットバック無
私道負担面積

262.38㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

■2025年8月リフォーム実施！ 【リフォーム内容】 〜2025年8月〜 ・全室クロス、全室フロアタイル上貼り ・1F、2Fトイレ交換 ・洗面化粧台交換 ・キッチンレンジフード交換 ・ダウンライト増設 ・ハウスクリーニング 〜2017年5月〜 ・電気温水器交換 〜2016年6月〜 ・屋根、外壁塗装工事 ■敷地内には車2台分の駐車スペースあり（車種による）！ ■木造3階建て！ ■4DK！ ■全部屋6帖以上の広さ！ ■南東付け道路！12.4ｍ接道！ ■全室2面採光！ ■陽当たり・風通し良好！ ■ロフト付き！ ■各階にトイレあり！ ■現在は空き部屋のため気軽に室内見学可能です！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001686
自社管理番号799579R

情報公開日：2025/07/19

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　伊丹営業所

兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,978万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社ウィル　伊丹営業所

営業時間
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定休日
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