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中古一戸建て杉並区和泉2丁目の中古戸建2SLDK / 9,480万円

  • 南道路整形地の物件です。1月の午前中の写真になるのですが、午後にかけてドンドン陽当りが良くなっていきます。

4日前 公開

9,480万円

支払い目安：25.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/82.45㎡

築年数
築14年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

京王線 代田橋駅 徒歩7分

  • 京王線 明大前駅 徒歩10分
  • 京王線 笹塚駅 徒歩17分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩19分
  • 京王井の頭線 新代田駅 徒歩22分
所在地
東京都杉並区和泉2丁目
見学予約
無料

問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

会社情報

ポイント

南側整形地で、東側には隣地通路があり、陽当りと解放感に恵まれた物件です！

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
82.45㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
間取図
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無料

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 整形地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 代田橋駅(京王線) 徒歩7分。すぐ近くにある杉並和泉明店街は沖縄をテーマにした珍しい商店街で、東京にいながら小さな沖縄を感じることができます。都心近くでありながら落ち着いた雰囲気があり、京王線の穴場…
  • まいばすけっと代田橋駅北店 徒歩4分。 260m
  • デイリーヤマザキ杉並和泉店 徒歩4分。 300m
  • ヘルスケアセイジョー代田橋北口店 徒歩7分。 490m
  • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 徒歩10分。 780m
  • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 徒歩10分。 780m
  • 世田谷大原郵便局 徒歩7分。 520m
  • 明治大学図書館和泉図書館 徒歩8分。 610m
  • 玉川上水公園 徒歩6分。 470m
  • フレンテ明大前 徒歩9分。 720m

周辺情報

学校

  • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校(780m)
  • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校(780m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(260m)
  • ドラッグストア(490m)

その他施設

  • 公園(470m)
  • 代田橋駅(京王線)(490m)

周辺駅の口コミ

代田橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供がいるので、大きな公園があるので良い。また、お年寄りが多いので騒がしくない (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車でも新宿、渋谷まで行けるので買い物には困らないし、終電も遅くまであり帰れないことがほとんどない (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りに公園が多く緑にそこそこ恵まれている。交通の便がよい。買い物にもあまり困ったことがない。夜おそくても安心して歩ける。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

明大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊富な広い公園があり、駅にも近く住みやすい。コンビニや遅くまでやっているスーパー、ドラッグストアがあり、利便性に優れている。100円ショップ等生活雑貨の買えるお店が少ないため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住民の関係は希薄だが、比較的高齢の在宅者が多いため、静かで治安の良い環境 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅前に何もないが利便性は高い。自転車等で複数の駅に行ける。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,480万円

支払い目安：25.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積82.45㎡
土地面積78.06㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2012年10月（築14年）

所在地

東京都杉並区和泉2丁目

交通
  • 京王線 代田橋駅 徒歩7分
  • 京王線 明大前駅 徒歩10分
  • 京王線 笹塚駅 徒歩17分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩19分
  • 京王井の頭線 新代田駅 徒歩22分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 3.2m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

当物件の間取は1LDK+2S（納戸）です

吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0011987
自社管理番号B00179-028673

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/01/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /9
    店内の様子
    店内の様子
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    店内の様子
    店内の様子
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    店舗の外観
    店舗の外観
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    地図
    地図
  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /9
    その他
    その他
  • 9 /9
    その他
    その他

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(9)第50593号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

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会社の紹介動画

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

佐藤讓教

保有資格：宅地建物取引士

笑顔とユーモアを大切に不動産お取引のお手伝いをいたします。

確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

営業時間
09:00 〜 17:30
定休日
火曜日、水曜日

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  2. 2

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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