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中古一戸建て杉並区天沼2丁目の中古戸建2LDK / 7,280万円

  • 窓の配置が工夫されており、採光とプライバシーのバランスが良い、洒落たデザインの建物です。

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7,280万円

支払い目安：19.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/71㎡

築年数
築25年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

JR中央線 荻窪駅 徒歩12分

  • JR総武線 荻窪駅 徒歩12分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩21分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩22分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩26分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩29分
所在地
東京都杉並区天沼2丁目
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問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

会社情報

ポイント

荻窪駅徒歩12分！天沼アドレス2018年12月リノベーション済みの戸建

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖(2階) 洋室 7.3帖(1階) 洋室 6.7帖(3階)）

建物面積
71㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
各居室の広さが取れた、ゆとりのある2LDK！
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
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  • バルコニー

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設備

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5枚

設備情報

建物

  • 駐車場あり

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩13分。【中央線の荻窪駅】は改札口から「駅直結のルミネとタウンセブン」でお買物！お買物の後はロータリースグのバスが帰宅路です。 1010m
  • miniピアゴ天沼3丁目店 徒歩8分。 600m
  • セブンイレブン杉並日大二高店 徒歩3分。 220m
  • さくら薬局/荻窪店 徒歩10分。 770m
  • ウッディーワン 徒歩15分。 1180m
  • ハニーズ荻窪店 徒歩13分。 980m
  • 杉並区立天沼小学校 徒歩3分。 240m
  • 杉並区立天沼中学校 徒歩8分。 600m
  • 天沼保育園 徒歩3分。 200m
  • 桜井クリニック 徒歩6分。 440m

周辺情報

学校

  • 杉並区立天沼小学校(240m)
  • 杉並区立天沼中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(770m)

その他施設

  • 荻窪駅(JR 中央本線)(1,010m)

周辺駅の口コミ

荻窪

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元が田舎で上京してきたときは不安だったけど、割と安心して住める街でした?? (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不自由はないが、他の街に住んだことがないため比較ができない (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、普段の生活に必要な買い物をするのにも困らないから。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,280万円

支払い目安：19.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖(2階) 洋室 7.3帖(1階) 洋室 6.7帖(3階)）
建物面積71㎡
土地面積71.99㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2001年10月（築25年）

所在地

東京都杉並区天沼2丁目

交通
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩12分
  • JR総武線 荻窪駅 徒歩12分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩21分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩22分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩26分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 3.4m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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取引態様仲介
備考

吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0011796
自社管理番号B00179-027415

情報公開日：2025/11/02

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /9
    その他
    その他
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    その他
    その他

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(9)第50593号
優良店認定
オンライン相談可

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会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

大成寿明

お客様に寄り添ったご提案を心掛けます

確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番