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中古一戸建て杉並区善福寺1丁目の中古戸建4LDK / 6,480万円

  • 中央線西荻窪駅から徒歩15分。利便性の良い住宅地です！

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6,480万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/120.85㎡

築年数
築35年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分

  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩15分
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩24分
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩27分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩29分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩30分
所在地
東京都杉並区善福寺1丁目
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問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

会社情報

ポイント

【殖産ベスト】善福寺公園徒歩圏内！西荻窪駅15分・建物面積120m2の戸建！

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
120.85㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
LDK19.5帖の4LDK！
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 寝室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット

室内

  • 吹き抜け

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 西荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩15分。「西荻窪駅」の改札を出るとスグに「紀伊国屋」と「生鮮食品は24H営業の西友」があります。西友は一階のみですが、その分商品を探しやすく日用品も豊富に揃います…
  • サミットストア善福寺店 徒歩9分。「コジマ×ビックカメラ善福寺店」も併設で利便性ありますね！駅前でのお買い物よりも気軽に利用できる立地です♪ 670m
  • ファミリーマート西荻女子大通り店 徒歩6分。 450m
  • サンドラッグ今川店 徒歩13分。 980m
  • 杉並区立井荻小学校 徒歩3分。 210m
  • 杉並区立荻窪中学校 徒歩4分。 310m
  • 杉並善福寺郵便局 徒歩7分。 500m
  • 東京女子大学図書館 徒歩12分。 930m
  • 善福寺二丁目緑地 徒歩12分。 930m
  • カルディ西荻窪店 徒歩15分。 1180m

周辺情報

学校

  • 杉並区立井荻小学校(210m)
  • 杉並区立荻窪中学校(310m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(670m)
  • ドラッグストア(980m)

その他施設

  • 公園(930m)
  • 西荻窪駅(JR 中央本線)(1,200m)

周辺駅の口コミ

西荻窪

  • いいね度：5点中5点の評価

    お花を庭先で綺麗に育てているお家も多く、歩くだけで季節も感じられます。また、何より治安がいいことが安心だからです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心までも出やすく、飲食店なども充実しており街の雰囲気も気に入ってます (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    災害に強く停電になりにくい。車があれば便利だが、車のない人はどこに行くにもほどほど距離がある。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,480万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積120.85㎡
土地面積140.25㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

1991年5月（築35年）

所在地

東京都杉並区善福寺1丁目

交通
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分
  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩15分
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩24分
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩27分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩29分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩30分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 3.4m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利旧法賃借権
国土法届出不要
借地料51,000円
借地期間20年間
現況

居住中

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引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

本物件は建ぺい率を超過しており、再建築の際に同規模の建物は建築できません。

吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0011647
自社管理番号B00179-026240

情報公開日：2025/09/14

最新情報提供日：2026/01/04

情報有効期限：2026/01/11

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /9
    地図
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  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /9
    その他
    その他
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    その他
    その他

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(9)第50593号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

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会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

大成寿明

お客様に寄り添ったご提案を心掛けます

確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

営業時間
09:00 〜 17:30
定休日
火曜日、水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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掲載110番