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中古一戸建て世田谷区南烏山1丁目の中古戸建3LDK / 7,199万円

  • 世田谷区南烏山1丁目の中古戸建。『芦花公園』『八幡山』どちらの商店街も利用できる生活しやすい立地です

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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7,199万円

支払い目安：19.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.02㎡

築年数
築28年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

京王線 芦花公園駅 徒歩5分

  • 京王線 八幡山駅 徒歩7分
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩16分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩22分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩26分
所在地
東京都世田谷区南烏山1丁目
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問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

会社情報

ポイント

芦花公園駅より徒歩5分、複数駅利用可能・駅まで平坦な道のりです ！室内は新規リフォーム実施！（2025年8月完成）ワンフロアに水廻りがまとまっていて、家事動線がすっきりとしています！

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
88.02㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2025年09月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明器具、分電盤、ハウスクリーニング、他
外装

2025年09月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 芦花公園駅(京王線) 徒歩5分。世田谷は昔から文学者や芸術家に愛された場所。駅名の由来となった「蘆花恒春園」は文豪徳富蘆花の住まいだった場所を整備した公園です。他にも世田谷文学館があり文化や芸術を身…
  • サミットストア芦花公園駅前店 徒歩4分。 320m
  • ローソン芦花公園店 徒歩4分。 310m
  • マツモトキヨシ芦花公園駅前店 徒歩4分。 270m
  • 世田谷区立芦花小学校 徒歩7分。 510m
  • 世田谷区立芦花中学校 徒歩8分。 620m
  • 芦花公園駅前郵便局 徒歩5分。 390m
  • 世田谷区立粕谷図書館 徒歩16分。 1280m
  • つばき緑地 徒歩14分。 1060m
  • クレアビル 徒歩16分。 1280m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立芦花小学校(510m)
  • 世田谷区立芦花中学校(620m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(320m)
  • ドラッグストア(270m)

その他施設

  • 公園(1,060m)
  • 芦花公園駅(京王線)(400m)

周辺駅の口コミ

芦花公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリー層が多いので、お互い譲り合いや助け合いがしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車はいつも激混み。地主や地権者の調整が進まず、駅前がぜんぜん改修されず、周りに置いて行かれている。都内にしては緑が多くてよい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速の入り口に近い。環八、甲州街道が近いので混雑する以外は車移動はどこに行くにも便利。電車も本数が多いのはありがたい。 (40代女性)

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八幡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関(電車、バス)が充実していて便利。商店街、スーパーが近くにあり買い物がしやすい。公園が近くにあり、緑が多く子供が安心して遊べる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で、上品な方が多い。商店街が充実し、歩いて買い物に行けて、たいていのものは購入可能。都心へ郊外へのアクセスが可能。通勤電車が混雑していない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的に総合点が高い。買い物や交通、治安が良い一方、医療施設が少し弱い (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,199万円

支払い目安：19.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積88.02㎡
土地面積50.05㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

1998年11月（築28年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都世田谷区南烏山1丁目

交通
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩5分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩7分
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩16分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩22分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩26分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 3.8m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

建物面積に車庫部分含む/私道持分0.4m2:内持分1/2/芦花公園駅周辺地区地区街づくり計画

吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0011573
自社管理番号B00179-025637

情報公開日：2025/08/18

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /9
    その他
    その他
  • 9 /9
    その他
    その他

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(9)第50593号
優良店認定
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会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

真部涼

『人と人とのつながりを大切に』

確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,199万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

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09:00 〜 17:30
定休日
火曜日、水曜日

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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番