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中古一戸建て杉並区阿佐谷南2丁目の中古戸建2K / 6,980万円

  • 高円寺駅・阿佐谷駅・新高円寺駅を利用可能

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6,980万円

支払い目安：18.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2K/82.62㎡

築年数
築35年
交通

JR中央線 高円寺駅 徒歩6分

  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩23分
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩29分
所在地
東京都杉並区阿佐谷南2丁目
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問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

会社情報

ポイント

暮らす・貸す・営む。可能性が詰まった一棟

間取り

間取り

2K

2K

建物面積
82.62㎡
備考
店舗併用住宅
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • 室内
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  • 寝室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 高円寺駅(JR 中央本線) 徒歩7分。若者に人気の街。周辺の駅に比べて物価が安いとの噂も。8月の「高円寺阿波踊り」が有名で約90万人が見物に訪れる。周辺に「環七通り」「青梅街道」「五日市街道」が通り…
  • 阿佐ヶ谷駅(JR 中央本線) 徒歩12分。高架下を南北に抜ける「中杉通り」を中心に商店街が広がる庶民的な街。沿道沿いに続く欅並木は圧巻。秋に開催される「阿佐谷ジャズストリート」は1995年から続く人…
  • 新高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩13分。高円寺周辺には活気ある商店街が多いのがポイント。駅を出て北側にはカフェや古着店が多いルック商店街がございます。その先にはアーケードのかかったパル商店街…
  • 杉並第六小学校 徒歩7分。 510m
  • 杉並区立阿佐ケ谷中学校 徒歩14分。 1120m
  • 西友高円寺店 徒歩5分。 370m
  • セブンイレブン杉並馬橋通り店 徒歩2分。 130m
  • ツルハドラッグ高円寺店 徒歩5分。 400m
  • 高円寺北三郵便局 徒歩4分。 300m
  • 馬橋公園 徒歩9分。 720m

周辺情報

学校

  • 杉並第六小学校(510m)
  • 杉並区立阿佐ケ谷中学校(1,120m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(370m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 公園(720m)
  • 高円寺駅(JR 中央本線)(530m)

周辺駅の口コミ

高円寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物がしやすく、飲食店・古着屋が多く、都心からも近いがあまり都会ではなく親しみやすい街の雰囲気のため (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる分には何も不自由はないが、早く田舎に引っ越したいと思っている (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心からの交通の便が極めてよく、飲食店や商店が多いので単身者には住みやすい街 (60代男性)

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阿佐ケ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にも出やすく、適度に店もあり、不便なところが見当たらない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出かけるのに交通の便が良いから。スーパーも個人商店も日常の買い物は近所で済む。老人も多いが、子育て中の家族も多いと思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高齢者には便利な環境が整っている。交通の便が良く、駅からも近い。緑が多い。病院も近い。区役所が近い。買い物が便利。美術館や観劇に行きやすい (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安：18.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2K
建物面積82.62㎡
土地面積48.68㎡（公簿）
築年月

1991年6月（築35年）

所在地

東京都杉並区阿佐谷南2丁目

交通
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩6分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩23分
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩29分
総戸数1戸
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況一方 ( 東 5.4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

1階部分は店舗です（延床面積の内27.54m2）/有効宅地面積の他道路部分1.04m2あり

吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0011494
自社管理番号B00179-024749

情報公開日：2025/07/17

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /9
    店舗の外観
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  • 6 /9
    地図
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  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /9
    その他
    その他
  • 9 /9
    その他
    その他

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(9)第50593号
優良店認定
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会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

河合孝子

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

『いかにお客様へおもてなしをしようか・・・ばかり考えています』

確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

営業時間
09:00 〜 17:30
定休日
火曜日、水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番