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中古一戸建て新宿区西落合1丁目の中古戸建6SLDK / 26,900万円

  • 新宿区西落合1丁目、RC造デザイナーズ住宅。賃貸併用住宅としても活用できる建物です。

26,900万円

支払い目安：71.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6SLDK/243.41㎡

築年数
築20年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分

  • 西武新宿線 中井駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩18分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩18分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩18分
所在地
東京都新宿区西落合1丁目
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無料

問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

会社情報

ポイント

◆西落合1丁目の閑静な住宅街に佇むデザイナーズ住宅◆重厚感のある外観・お車をお持ちの方に嬉しい車庫付き◆東南角地につき陽当たり良好・開放感もございます！

間取り

間取り

6SLDK

6SLDK

建物面積
243.41㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 落合南長崎駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩6分。 430m
  • 中井駅(西武 新宿線) 徒歩9分。「山手通り」の下にある住宅街にある駅。商店は多くなく買物に多少不便を感じるが、地下鉄大江戸線も利用できて都心への利便性は良好。東西線「落合駅」も近いので都心へアクセ…
  • アイテラス落合南長崎 徒歩7分。 520m
  • ライフ落合南長崎駅前店 徒歩7分。 550m
  • セブンイレブン新宿西落合1の東店 徒歩3分。 190m
  • マツモトキヨシ中井駅前店 徒歩10分。 790m
  • Olympic中落合店 徒歩9分。 680m
  • 新宿区立落合第二中学校 徒歩3分。 170m
  • 新宿区立落合第三小学校 徒歩4分。 280m
  • 下落合みどり幼稚園 徒歩3分。 220m

周辺情報

学校

  • 新宿区立落合第三小学校(280m)
  • 新宿区立落合第二中学校(170m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(790m)

その他施設

  • 落合南長崎駅(都営地下鉄 大江戸線)(430m)

周辺駅の口コミ

落合南長崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    慣れてきているのもあるけれど、子育て支援が充実してないのと子供服育児用品を買える店や大型スーパーが徒歩圏内に無い事以外は、満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが安くない。子供の服、大人の男の服の店がない。区の境目の住宅街だからか公園や児童館が多いように感じ、利用しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出やすいが、ゴチャゴチャしていないのですみやすい。スーパーが多く買い物に便利 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

中井

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が非常によく、徒歩圏内に5駅利用可能な駅がありバス停も家からとても近いので (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    真夜中でも街灯が明るいし、歩いている人がいるので安心して外を歩けるところがよい。町内会も束縛しない程度で人付き合いが楽だし、お店も病院も選択肢が多く便利。一応都会だけど大きい公園もあって自然もある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く近所での買い物は便利、池袋や新宿へも出やすい。だだ、年齢にかかわらず自転車でマナーの悪い人が多い。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

26,900万円

支払い目安：71.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6SLDK
建物面積243.41㎡
土地面積203.1㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2006年11月（築20年）

所在地

東京都新宿区西落合1丁目

交通
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩18分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩18分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩18分
総戸数1戸
建物構造RC(鉄筋コンクリート)/2階建（地下1階）
接道状況二方 ( 南 5m 公道 ) ( 東 2.8m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件二世帯住宅向け
備考

地下1階：1DK、1階：2DK+事務室、2階：2LDK+S（納戸）です。

吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0011426
自社管理番号B00179-019863

情報公開日：2025/07/03

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /9
    地図
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  • 7 /9
    キッズスペース
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  • 8 /9
    その他
    その他
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    その他
    その他

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(9)第50593号
優良店認定
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会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中井知輝

『あなたのゴール（ご購入・ご売却）を根気よくアシストいたします！』

確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
26,900万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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