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中古一戸建て桃山町大島戸建4DK / 2,530万円

  • 外観

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本日 公開

2,530万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4DK
面積
建物面積：86.11㎡土地面積：102.5㎡（公簿）
築年数
1994年6月(築32年)
交通

京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩9分

  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩20分
  • 京阪宇治線 木幡駅 徒歩13分
  • JR奈良線 木幡駅 徒歩16分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩18分
  • JR奈良線 桃山駅 徒歩29分
駐車場空有 (1台) 無料 車種の制限があります
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社ジーニス

会社情報

ポイント

開放感のある南西角地の物件

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4DK

4DK

建物面積
86.11㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 車種の制限があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 和室
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立桃山南小学校(490m)

買い物

  • コンビニ(1,280m)
  • スーパー(490m)
  • ドラッグストア(390m)

その他施設

  • 総合病院(1,130m)
  • 銀行(490m)

周辺地図

京都府京都市伏見区桃山町大島41-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桃山南口

  • いいね度：5点中4点の評価

    これまであまり感じなかったが、改めて振り返ると、思ったより、利便性と自然のバランスが悪くない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普通に生活する分には不自由なく満足しているが、個人的に良いと思える飲食店がないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅地で、治安も良く住みやすいが、お買い物には不便。車で移動てきると状況は一変する。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

六地蔵

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活施設が整い、交通の便もいい。深夜まで営業している店もあるので生活に不便を感じない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通・買い物・子育てに特別不便な点もなくそこそこ充実している街で、観光に力を入れ始めていて街が活気づいてきているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供が生まれてから初めてこの土地に引っ越し、はじめは不安でいっぱいだったが約2年過ごしてみて何一つ不自由なく子育てができている。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,530万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4DK
建物面積86.11㎡
土地面積102.5㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 車種の制限があります
築年月

1994年6月（築32年）

所在地

京都府京都市伏見区桃山町大島41-9

交通
  • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩9分
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩20分
  • 京阪宇治線 木幡駅 徒歩13分
  • JR奈良線 木幡駅 徒歩16分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩18分
  • JR奈良線 桃山駅 徒歩29分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 6m 公道 間口5.5m ) ( 西 5.7m 公道 間口9.7m ) ( 南西 公道 間口4.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

15ｍ第１種高度地区、法22条区域、町並み型建造物修景地区

LIFULL HOME'S 物件番号0127683-0000049

情報公開日：2026/05/19

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ジーニス

京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町213　クレスト城南1F
交通
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日/第1・第3木曜日
免許番号京都府知事(6)第10717号
優良店認定

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算出の内訳

価格
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万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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