メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

一戸建て未入居2026/06/04 更新水口町暁分譲地 5号地3LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    建売とは思えないデザイン性もある外観。バルコニーの下はお車2台を並列で駐車可能な駐車場となっています。

    電話する無料

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/125.65㎡

    築年数
    築3年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR草津線 貴生川駅 徒歩37分

    • 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩9分
    • JR貴生川駅バス停宮の前まで徒歩5分、バス乗車14分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社東和不動産　湖南店

    会社情報

    ポイント

    ＊新価格＊オール電化・ZEH対応・太陽光発電付きの築後未入居物件の3LDK！水口の中心地に立地、お買い物便利♪屋根付き車庫で雨の日も濡れずに済みます。トイレ2箇所、洗面台2箇所あり。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 9.3帖(2階) 小屋裏収納あり）

    建物面積
    125.65㎡
    バルコニー面積
    13.2㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    車庫からシューズインクローゼット、玄関への動線もありベビーカー、自転車、キャンプ用品等家族の成長に合わせた使い道ができます。使わなくなったものは小屋裏収納にしまっておくこと◎
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    17枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 甲賀市立水口小学校(700m)
    • 甲賀市立城山中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(800m)
    • スーパー(110m)
    • ドラッグストア(54m)

    その他施設

    • 総合病院(2,300m)
    • 公園(500m)
    • 銀行(80m)

    周辺地図

    滋賀県甲賀市水口町暁

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    貴生川

    • いいね度：5点中4点の評価

      30年以上住んでいますが、交通の便は車がないと困りますが、暮らすには良いところだと思います。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや病院、学校等生活するのが便利。都会に行くのに少し時間がかかるため、どちらかといえば満足を選択した。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かなので、都会の便利さを犠牲にすれば生活しやすいと思うので (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    水口石橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に自然が残っており鳥のさえずり、虫の声等四季が感じられる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの本数が少ないので車がないと生活しづらい。年を取ったら車にも乗れないし病院、買い物が不安である (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      気を遣わなくてよい。ただ、アパートの隣の住人のマナーが悪い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 9.3帖(2階) 小屋裏収納あり）
    建物面積125.65㎡
    土地面積169.96㎡共有持分1/1
    バルコニー面積13.2㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2023年9月（築3年）

    所在地

    滋賀県甲賀市水口町暁

    交通
    • JR草津線 貴生川駅 徒歩37分
    • 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩9分
    • JR貴生川駅バス停宮の前まで徒歩5分、バス乗車14分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6m 公道 間口12.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 完成時期未定
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：橋本不動産株式会社

    引渡し日に関しては要相談です。太陽光発電・ZEH新築住宅・スーパー・ドラッグストア・保育園・ホームセンター・家電量販店徒歩圏内

    LIFULL HOME'S 物件番号0127435-0000223

    情報公開日：2023/10/16

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/18

    条件が似ている物件

    「甲賀市」周辺・「価格3,980万円」前後の物件

    甲賀市水口町 一戸建て
    甲賀市水口町 一戸建て
    中古戸建て

    価格がより安い

    490万円

    4DK/69.79㎡

    住所
    滋賀県甲賀市水口町北脇
    交通
    JR草津線 貴生川駅 山手下車 徒歩3分
    築年数
    築53年
    甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 一戸建て
    甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 一戸建て
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,290万円

    3LDK/92.37㎡

    住所
    滋賀県甲賀市甲南町希望ケ丘本町1丁目
    交通
    JR草津線 貴生川駅 希望ヶ丘本町二丁目下車 徒歩3分
    築年数
    築24年
    甲賀市水口町山 一戸建て
    甲賀市水口町山 一戸建て
    中古戸建て

    価格がより安い

    950万円

    4DK/91.88㎡

    住所
    滋賀県甲賀市水口町山
    交通
    JR草津線 貴生川駅 桜ヶ丘下車 徒歩7分
    築年数
    築48年
    甲賀市甲南町希望ヶ丘 一戸建て
    甲賀市甲南町希望ヶ丘 一戸建て
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,290万円

    3LDK/81.62㎡

    住所
    滋賀県甲賀市甲南町希望ケ丘5丁目
    交通
    JR草津線 甲南駅 希望ヶ丘5丁目下車 徒歩2分
    築年数
    築34年
    甲賀市水口町松尾
    甲賀市水口町松尾
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,499万円

    4DK/135.38㎡

    住所
    滋賀県甲賀市水口町松尾
    交通
    近江鉄道近江本線 水口松尾駅 徒歩13分
    築年数
    築31年
    中古戸建　甲賀市甲南町希望ヶ丘4丁目
    中古戸建　甲賀市甲南町希望ヶ丘4丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,400万円

    3LDK/108.26㎡

    住所
    滋賀県甲賀市甲南町希望ケ丘4丁目
    交通
    JR草津線 甲南駅 徒歩27分
    築年数
    築8年
    甲賀市水口町貴生川3丁目
    甲賀市水口町貴生川3丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,990万円

    3LDK/100.3㎡

    住所
    滋賀県甲賀市水口町貴生川3丁目
    交通
    JR草津線 貴生川駅 徒歩11分
    築年数
    築7年
    甲賀市水口町下山　中古テラスハウス
    甲賀市水口町下山　中古テラスハウス
    中古戸建て

    価格がより安い

    888万円

    4DK/96.87㎡

    住所
    滋賀県甲賀市水口町下山
    交通
    JR草津線 三雲駅 徒歩32分
    築年数
    築36年
    JR草津線 貴生川駅 徒歩31分
    JR草津線 貴生川駅 徒歩31分
    中古戸建て

    価格がより安い

    580万円

    3LDK/103.37㎡

    住所
    滋賀県甲賀市甲南町希望ケ丘3丁目
    交通
    JR草津線 貴生川駅 徒歩31分
    築年数
    築46年
    中古戸建 甲賀市水口町山
    中古戸建 甲賀市水口町山
    中古戸建て

    価格がより安い

    920万円

    3LDK/59.62㎡

    住所
    滋賀県甲賀市水口町山
    交通
    近江鉄道近江本線 水口駅 徒歩13分
    築年数
    築34年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東和不動産　湖南店

    滋賀県湖南市中央４丁目80-5
    交通
    • JR草津線 甲西駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日第一火曜日・毎週水曜日
    免許番号滋賀県知事(9)第1864号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社東和不動産　湖南店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    第一火曜日・毎週水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番