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一戸建て未入居2026/10/09 更新水口町暁分譲地 5号地3LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    建売とは思えないデザイン性もある外観。バルコニーの下はお車2台を並列で駐車可能な駐車場となっています。

    電話する無料

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/125.65㎡

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR草津線 貴生川駅 徒歩37分

    • 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩9分
    • JR貴生川駅バス停宮の前まで徒歩5分、バス乗車14分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社東和不動産　湖南店

    会社情報

    ポイント

    ＊新価格＊オール電化・ZEH対応・太陽光発電付きの築後未入居物件の3LDK！水口の中心地に立地、お買い物便利♪屋根付き車庫で雨の日も濡れずに済みます。トイレ2箇所、洗面台2箇所あり。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 9.3帖(2階) 小屋裏収納あり）

    建物面積
    125.65㎡
    バルコニー面積
    13.2㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    車庫からシューズインクローゼット、玄関への動線もありベビーカー、自転車、キャンプ用品等家族の成長に合わせた使い道ができます。使わなくなったものは小屋裏収納にしまっておくこと◎
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    17枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 甲賀市立水口小学校(700m)
    • 甲賀市立城山中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(800m)
    • スーパー(110m)
    • ドラッグストア(54m)

    その他施設

    • 総合病院(2,300m)
    • 公園(500m)
    • 銀行(80m)

    周辺地図

    滋賀県甲賀市水口町暁

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    貴生川

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車やバスなどの交通機関は充実しておらず、各家庭に最低一台は車が必要。基本、一人一台。自然は今もたくさん残されているので、大満足だが、自然すぎてきつねやたぬき、鹿が飛び出してくるので注意が必要。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かなので、都会の便利さを犠牲にすれば生活しやすいと思うので (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで子供は魚釣りやカブトムシとり、冬は雪遊びなどしてのびのびと遊べる、買い物は車が必要で高齢になるとバスやタクシーを使う。外食チェーンが多いのでいろいろな店に行ける、 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    水口石橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に自然が残っており鳥のさえずり、虫の声等四季が感じられる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      気を遣わなくてよい。ただ、アパートの隣の住人のマナーが悪い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの本数が少ないので車がないと生活しづらい。年を取ったら車にも乗れないし病院、買い物が不安である (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 9.3帖(2階) 小屋裏収納あり）
    建物面積125.65㎡
    土地面積169.96㎡共有持分1/1
    バルコニー面積13.2㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2023年9月（築4年）

    所在地

    滋賀県甲賀市水口町暁

    交通
    • JR草津線 貴生川駅 徒歩37分
    • 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩9分
    • JR貴生川駅バス停宮の前まで徒歩5分、バス乗車14分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6m 公道 間口12.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 完成時期未定
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：橋本不動産株式会社

    引渡し日に関しては要相談です。太陽光発電・ZEH新築住宅・スーパー・ドラッグストア・保育園・ホームセンター・家電量販店徒歩圏内

    LIFULL HOME'S 物件番号0127435-0000223

    情報公開日：2023/10/16（1093日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東和不動産　湖南店

    滋賀県湖南市中央４丁目80-5
    交通
    • JR草津線 甲西駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日第一火曜日・毎週水曜日
    免許番号滋賀県知事(9)第1864号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社東和不動産　湖南店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    第一火曜日・毎週水曜日

    主要項目が同一の物件について

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