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一戸建て未入居水口町暁分譲地 5号地3LDK / 4,100万円

  • 建売とは思えないデザイン性もある外観。バルコニーの下はお車2台を並列で駐車可能な駐車場となっています。

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4,100万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/125.65㎡

築年数
築3年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR草津線 貴生川駅 徒歩37分

  • 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩9分
  • JR貴生川駅バス停宮の前まで徒歩5分、バス乗車14分
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無料

問合せ先：株式会社東和不動産　湖南店

会社情報

ポイント

＊新価格＊オール電化・ZEH対応・太陽光発電付きの築後未入居物件の3LDK！水口の中心地に立地、お買い物便利♪屋根付き車庫で雨の日も濡れずに済みます。トイレ2箇所、洗面台2箇所あり。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 9.3帖(2階) 小屋裏収納あり）

建物面積
125.65㎡
バルコニー面積
13.2㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
車庫からシューズインクローゼット、玄関への動線もありベビーカー、自転車、キャンプ用品等家族の成長に合わせた使い道ができます。使わなくなったものは小屋裏収納にしまっておくこと◎
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

17枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 甲賀市立水口小学校(700m)
  • 甲賀市立城山中学校(1,700m)

買い物

  • コンビニ(800m)
  • スーパー(110m)
  • ドラッグストア(54m)

その他施設

  • 総合病院(2,300m)
  • 公園(500m)
  • 銀行(80m)

周辺地図

滋賀県甲賀市水口町暁

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

貴生川

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かなので、都会の便利さを犠牲にすれば生活しやすいと思うので (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで子供は魚釣りやカブトムシとり、冬は雪遊びなどしてのびのびと遊べる、買い物は車が必要で高齢になるとバスやタクシーを使う。外食チェーンが多いのでいろいろな店に行ける、 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや病院、学校等生活するのが便利。都会に行くのに少し時間がかかるため、どちらかといえば満足を選択した。 (40代女性)

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水口石橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は車があれば便利だか、バス電車の便が少ない。車の運転が出来ないとすぐ困る地域だから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで子供は魚釣りやカブトムシとり、冬は雪遊びなどしてのびのびと遊べる、買い物は車が必要で高齢になるとバスやタクシーを使う。外食チェーンが多いのでいろいろな店に行ける、 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの本数が少ないので車がないと生活しづらい。年を取ったら車にも乗れないし病院、買い物が不安である (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,100万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 9.3帖(2階) 小屋裏収納あり）
建物面積125.65㎡
土地面積169.96㎡共有持分1/1
バルコニー面積13.2㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2023年9月（築3年）

所在地

滋賀県甲賀市水口町暁

交通
  • JR草津線 貴生川駅 徒歩37分
  • 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩9分
  • JR貴生川駅バス停宮の前まで徒歩5分、バス乗車14分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 6m 公道 間口12.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 完成時期未定
取引態様仲介
備考

施工会社：橋本不動産株式会社

引渡し日に関しては要相談です。太陽光発電・ZEH新築住宅・スーパー・ドラッグストア・保育園・ホームセンター・家電量販店徒歩圏内

LIFULL HOME'S 物件番号0127435-0000223

情報公開日：2023/10/16

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東和不動産　湖南店

滋賀県湖南市中央４丁目80-5
交通
  • JR草津線 甲西駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日第一火曜日・毎週水曜日
免許番号滋賀県知事(9)第1864号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,100万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社東和不動産　湖南店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
第一火曜日・毎週水曜日

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