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中古一戸建てJR福知山線 宝塚駅 徒歩11分4LDK / 2,180万円

  • 平成8年築の室内リフォーム物件です♪阪急・JRともに徒歩10分圏内！生活便利な立地です♪

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2,180万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/85.83㎡

築年数
築30年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR福知山線 宝塚駅 徒歩11分

  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩10分
  • JR福知山線 生瀬駅 徒歩17分
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩25分
  • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩29分
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問合せ先：関西ネット不動産株式会社

会社情報

ポイント

2025年11月上旬室内リフォーム完成！緑豊かな閑静住宅地×駅近！便利で心地よい暮らしを♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 8畳(2階) 洋室 8帖(2階) 2階　バルコニー）

建物面積
85.83㎡
バルコニー面積
5㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
南向き　間取図（木造2階建）4LDK
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 浴室：壁面一部変更、トイレ：温水便座新調システムキッチン新調、洗面化粧台新調、給湯器新調
内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング/畳表替え・障子・フスマ貼替、クロス全室貼替等

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ソリオ1〜3　阪急百貨店宝塚阪急 約850m
  • ファミリーマート宝塚栄町店 約600m
  • ローソンHA阪急宝塚 約950m
  • 三井住友銀行　宝塚支店 約950m
  • 池田泉州銀行　宝塚駅前支店 約900m
  • ブックファースト宝塚店　タリーズコーヒー阪急宝塚店 約900m
  • 宝塚駅前郵便局 約850m
  • 宝塚大劇場 約1600m
  • ロッテリア宝塚花の道店 約1200m
  • JR福知山線（宝塚線） 約750m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(600m)

その他施設

  • 銀行(950m)
  • ソリオ1〜3　阪急百貨店宝塚阪急(850m)

周辺地図

兵庫県西宮市生瀬東町5-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宝塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く住民も上品な人が多く住みやすいが、買い物施設が少ない (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活には少し不便だけど、自然も近く、町の喧騒もないので、のんびり暮らせる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩道が狭いことや車の運転が荒く事故が多いという不満はあるが、静かで自然豊かで街並みも綺麗なところが気に入っているから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,180万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 8畳(2階) 洋室 8帖(2階) 2階　バルコニー）
建物面積85.83㎡
土地面積66.67㎡（公簿）共有持分1/1
バルコニー面積5㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1996年11月（築30年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県西宮市生瀬東町5-4

交通
  • JR福知山線 宝塚駅 徒歩11分
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩10分
  • JR福知山線 生瀬駅 徒歩17分
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩25分
  • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.2m 私道 位置指定 間口7.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

高度地区/景観法

※建物は現状のままでの引渡となります※司法書士売主指定有り※法22条区域

LIFULL HOME'S 物件番号0127129-0001729
自社管理番号B02190-000050

情報公開日：2025/10/24

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

関西ネット不動産株式会社

兵庫県西宮市天道町25-7
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:10
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8514号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,180万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
09:00 〜 18:10
定休日
毎週火曜日・水曜日

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