JR香椎線 雁ノ巣駅 徒歩4分
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中古一戸建て
7時間前 更新JR香椎線 雁ノ巣駅 徒歩4分4SLDK / 3,790万円
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株式会社情報サービス福岡
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00（北九州本店9：00〜20：00 福岡支店9：00〜20：00 福岡東支店9：00〜20：00 飯塚支店9：00〜20：00） |
|---|---|
| 定休日 | 無 |
ポイント
■全居室6帖以上の広々4SLDK！2026年内外装大規模リフォームを実施し綺麗に♪並列2台分の駐車場とBBQも楽しめる広いお庭付き！JR「雁ノ巣」駅徒歩4分で通勤・通学・老後も安心♪閑静な住宅街です♪
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 12.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) ※小屋裏収納付き）
- 建物面積
- 143.95㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車並列2台可（※1台分のカーポート付き）
- 備考
- 各部屋広々4SLDK！間仕切り(別途間仕切り工事費用要す)で5SLDKに間取り変更可能♪
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|---|---|
| 定休日 | 無 |
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
外装
2026年02月実施
- 外壁
位置
- 平坦地
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|---|---|
| 定休日 | 無 |
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 出窓
- バルコニー
- 吹き抜け
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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|---|---|
| 定休日 | 無 |
評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保証内容について、不動産会社に質問
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|---|---|
| 定休日 | 無 |
周辺環境
周辺画像
- 福岡市立奈多小学校まで1,387m！
- 福岡市立和白中学校まで2,441m！
- サニー奈多店まで1,511m！
周辺情報
学校
- 福岡市立奈多小学校(1,387m)
- 福岡市立和白中学校(2,441m)
買い物
- コンビニ(1,789m)
- スーパー(1,511m)
- ドラッグストア(1,297m)
その他施設
- 総合病院(740m)
- 公園(400m)
- 銀行(1,820m)
周辺駅の口コミ
雁ノ巣
いいね度：
海が近くにあり自然が多いところ。人が多すぎず混雑しすぎていないところ。美味しいラーメン屋が近くに何軒かあるところ。 (40代女性)
いいね度：
静かで落ち着いている、買い物は不便だが電車もバスもあるので不便さはない (30代女性)
いいね度：
特筆すべきことは無いが、特に不満もなく生活する上で支障もない (30代男性)
奈多
いいね度：
渋滞が少ないのと駅が近い。鉄道は本数も多く、都心に出かけるにも時間が45分くらいしかかからないのでよい。スーパーも徒歩5分ほどの範囲内に複数あるので便利。 (50代男性)
いいね度：
学校も近く、スーパー、銀行、郵便局、病院、コンビニ、ホームセンターなど全てあり住みやすい。 (40代女性)
いいね度：
海が近くにあり自然が多いところ。人が多すぎず混雑しすぎていないところ。美味しいラーメン屋が近くに何軒かあるところ。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,790万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 12.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) ※小屋裏収納付き） |
| 建物面積 | 143.95㎡ |
| 土地面積 | 223.65㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車並列2台可（※1台分のカーポート付き） |
| 築年月 | 1998年6月（築29年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市東区雁の巣2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 3.7m 公道 間口16.1m ) ( 東 2m 公道 間口12.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■保険料：買主負担なし 【おすすめポイント】 （1）2026年2月内外装大規模リフォーム完工！外壁塗装も実施し新しく綺麗に生まれ変わりました♪ （2）駐車並列2台可！1台分のカーポート付きで愛車を雨風から守ります♪ （3）南東角地で陽当たり良好！ （4）BBQも楽しめる広いお庭付き♪ （5）JR「雁ノ巣」駅徒歩4分で通勤・通学・老後も安心！ （6）「雁の巣レクリエーションセンター」徒歩5分！お子様がのびのび遊べます♪日々のウォーキングやジョギングコースにもオススメ♪ （7）落ち着いた暮らしが叶う閑静な住宅街！ （8）143.95ｍ2の広々4SLDK！ （9）LDK広々18帖！和室とつなげてさらに広々24帖！ （10）全居室6帖以上で、どのお部屋も使い勝手が良いですよ♪ （11）2階12.5帖の洋室にはドアが2つあり、間仕切りをすることで2部屋としてもお使いいただけます！ （12）収納便利な小屋裏収納付き！ （13）玄関上部吹抜で明るく開放的！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126973-0026421 |
| 自社管理番号 | sakaiｍ-2812（末永） |
情報公開日：2026/04/01
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/10
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- 福岡県福岡市東区下原2丁目
- 交通
- JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩29分
- 築年数
- 築37年
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会社情報
株式会社情報サービス福岡
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00（北九州本店9：00〜20：00 福岡支店9：00〜20：00 福岡東支店9：00〜20：00 飯塚支店9：00〜20：00） |
| 定休日 | 無 |
| 免許番号 | 福岡県知事(3)第17142号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
福岡支店末永典彦
保有資格：宅地建物取引士
はじめまして。株式会社情報サービス福岡 福岡支店の末永典彦と申します。
はじめまして。株式会社情報サービス福岡の末永典彦と申します。住宅業界15年不動産業界25年、衣食住の住の仕事に携わって40年になります。不動産のご売却、ご購入のお悩み事等、どのような事でもお気軽にお声をお掛け下さいませ。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
株式会社情報サービス福岡
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00（北九州本店9：00〜20：00 福岡支店9：00〜20：00 福岡東支店9：00〜20：00 飯塚支店9：00〜20：00） |
|---|---|
| 定休日 | 無 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,790万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 各部屋広々4SLDK！間仕切り(別途間仕切り工事費用要す)で5SLDKに間取り変更可能♪
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 「1階18帖LDK」アクセントクロスがお洒落空間を演出♪
2/13
- リビング/ダイニング
- 「1階18帖LDK」LDK+和室でさらに広々24帖！
3/13
- リビング/ダイニング
- 「1階18帖LDK」大きな家具を置いてもゆとりがあります！
4/13
- リビング/ダイニング
- 「1階18帖LDK」3面採光で自然の優しい光が差し込みます！
5/13
- リビング/ダイニング
- 陽当り・風通しがよく、リビング前にはお庭もあります。子育てのための環境が整っています！
6/13
- 室内
- 玄関と玄関ホール、階段上は開放感がある吹抜です！
7/13
- 寝室
- 「1階7.5帖寝室」2面採光で明るいお部屋！
8/13
- 洋室
- 「2階12.5帖洋室」ドアと収納が2つずつあり、間仕切り(別途間仕切り工事費用要す)をすることで2部屋としてもお使いいただけます！
9/13
- 洋室
- 「2階7.5帖洋室」全居室収納付き！
10/13
- 和室
- リビング横の「1階6帖和室」床の間、障子、畳・・・くつろぎの空間は和室から！
11/13
- 玄関
- スリット入りの鋼製親子玄関ドア！
12/13
- 玄関
- 広々二間の間口の玄関と玄関ホール！
13/13
- 玄関
- 大容量の玄関収納！上部までたっぷり収納できます♪
外観
1/3
- 外観
- お客様のご希望の日時にご案内致します(^^)/
2/3
- 外観
- 敷地は南東角地、建物は切妻屋根のすっきりした外観です！
3/3
- バルコニー
- 2階2部屋に面する広々バルコニー！南向きで陽当たり良好♪
設備
1/9
- キッチン
- PanasonicV-style2400サイズ！高級感があります♪
2/9
- キッチン
- 家事効率UPの強い味方、食器洗浄乾燥機付き！
3/9
- 浴室
- Panasonicオフローラ1616サイズ！窓+浴室乾燥暖房付きで換気も十分にできます♪
4/9
- トイレ
- トイレは1階と2階にあります。快適な温水洗浄便座付！
5/9
- 洗面
- 清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台！
6/9
- 収納
- 「1階7.5帖寝室」のクローゼット！
7/9
- 収納
- 「2階12.5帖洋室」の小屋裏収納！
8/9
- 設備
- 給湯器も新品交換済！
9/9
- 駐車場
- ご家族で車に乗る方に、駐車場並列2台分(車種による)あります！
周辺環境
1/3
- 周辺
- 福岡市立奈多小学校まで1,387m！
2/3
- 周辺
- 福岡市立和白中学校まで2,441m！
3/3
- 周辺
- サニー奈多店まで1,511m！
その他
1/1
- その他
- BBQもできる敷地南側の広いお庭！