新潟市北区朝日町四丁目 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新新潟市北区朝日町四丁目 戸建て4LDK / 2,349万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 114.12㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- RF後間取図です。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
外装
2026年08月実施
- 外壁一部
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 豊栄駅(JR東日本 白新線) JR白新線豊栄駅まで1.7ｋｍ。徒歩18分。 1410m
- ベイシア新潟豊栄店 ベイシア豊栄店まで1600ｍ。徒歩20分。 1550m
- 新潟市立葛塚中学校 新潟市立葛塚東小学校まで450ｍ。徒歩5分。 400m
- 新潟市立葛塚中学校まで300ｍ。徒歩4分
- ウオロク 葛塚店まで950ｍ。徒歩12分 9500m
周辺情報
学校
- 新潟市立葛塚中学校(400m)
- 新潟市立葛塚中学校(300m)
買い物
- スーパー(1,550m)
その他施設
- 豊栄駅(JR東日本 白新線)(1,410m)
周辺地図
新潟県新潟市北区朝日町4丁目7番1
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
豊栄
いいね度：
治安が良いから。また、スーパーなど買い物出来る場所が充実してるから。 (20代女性)
いいね度：
田園が広がり自然に恵まれており家の中からもバードウオッチングができる良い環境である。それに最近では大型スーパーやホームセンターなどの商業施設も自家用車で２０分くらいのところにあり治安もそこそこ良い。 (60代男性)
いいね度：
前に住んでいた町に比べると便利だと感じるけど、ああだったらいいのにな、こうなったらいいのにな、と思うこともあるので。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,349万円 支払い目安：6.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 114.12㎡ |
| 土地面積 | 165.35㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
| 所在地 | 新潟県新潟市北区朝日町4丁目7番1 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北西 9m 公道 ) ( 東 15m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 661851 10/2(金)〜10/5(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126627-0000570 |
| 自社管理番号 | B03001-000118 |
情報公開日：2026/08/19（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/04（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/11
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- 築年数
- 築33年
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会社情報
株式会社カチタス 新発田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三火曜日、第五火曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,349万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 新発田店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三火曜日、第五火曜日、年末年始、夏季休暇
- 期間
- 2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- RF後間取図です。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】玄関ホールです。床フローリング張り、壁、天井クロス張り、LED照明交換をおこないます。
2/11
- リビング/ダイニング
- 【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
3/11
- 室内
- 【リフォーム中】1階和室です。畳表替えをおこないます。
4/11
- 室内
- 【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。
5/11
- 室内
- 【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しています。
6/11
- 室内
- 【リフォーム中】1階和室です。畳表替えをおこないます。
7/11
- 室内
- 【リフォーム中】リビングです。間取り変更でLDKに変更いたします。天井、壁クロス張り、LED照明交換、フローリング張りをおこないます。
8/11
- 室内
- 【リフォーム中】リビングです。間取り変更でLDKに変更いたします。天井、壁クロス張り、LED照明交換、フローリング張りをおこないます。
9/11
- 室内
- 【リフォーム中】リビングです。間取り変更でLDKに変更いたします。天井、壁クロス張り、LED照明交換、フローリング張りをおこないます。
10/11
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関です。床フローリング張り、壁、天井クロス張り、LED照明交換をおこないます。
11/11
- 玄関
- 【リフォーム中】階段です。天井、壁クロス張替え、LED照明へ交換、クッションフロア張りをおこないます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/7
- キッチン
- 【同仕様写真】給湯器は新品に交換予定です。自身で交換するとそれなりに費用がかかるので新品だと安心です。
2/7
- キッチン
- 【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
3/7
- 浴室
- 【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
4/7
- 浴室
- 【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
5/7
- 洗面
- 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
6/7
- 収納
- 【リフォーム中】玄関シューズボックスです。新品交換をおこないます。
7/7
- 収納
- 【リフォーム中】階段下収納です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 豊栄駅(JR東日本 白新線) JR白新線豊栄駅まで1.7ｋｍ。徒歩18分。 1410m
2/5
- 周辺
- ベイシア新潟豊栄店 ベイシア豊栄店まで1600ｍ。徒歩20分。 1550m
3/5
- 周辺
- 新潟市立葛塚中学校 新潟市立葛塚東小学校まで450ｍ。徒歩5分。 400m
4/5
- 周辺
- 新潟市立葛塚中学校まで300ｍ。徒歩4分
5/5
- 周辺
- ウオロク 葛塚店まで950ｍ。徒歩12分 9500m
その他
1/4
- その他
- 外観。一部外壁を上張りいたします。
2/4
- その他
- 【リフォーム中】外観です。お庭駐車拡張工事を実施いたします。
3/4
- その他
- 【リフォーム中】玄関です。玄関面は外壁上張りをおこないます。
4/4
- その他
- 【リフォーム中】駐車場です。お庭部分も駐車場に拡張いたします。