新潟市北区松浜八丁目 戸建て
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中古一戸建て
10時間前 更新新潟市北区松浜八丁目 戸建て3SLDK / 1,749万円
1/30価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 121.72㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム中】間取り図です。3SLDKの間取りです。シューズクローク・パントリー・LDK収納・2箇所のＷＩＣと収納が多いのも特長です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
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- 室内
- 室内
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- バルコニー
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- 吹き抜け
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 天井高2.5m以上
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 新崎駅(JR東日本 白新線) 新崎駅まで4940m(徒歩62分)
- ウオロク松浜店まで1690m(徒歩22分)
- 新潟市立松浜中学校まで570m(徒歩8分)
周辺情報
学校
- 新潟市立松浜小学校(1,070m)
- 新潟市立松浜中学校(570m)
買い物
- コンビニ(470m)
- スーパー(1,690m)
- ドラッグストア(1,880m)
その他施設
- 総合病院(1,760m)
- 公園(2,110m)
- 銀行(1,420m)
- 新崎駅(JR東日本 白新線)(4,940m)
周辺地図
新潟県新潟市北区松浜8丁目2番18号
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新崎
いいね度：
騒がしくもなく、かと言って静かすぎず、学校や、幼稚園などが近くにあり、空港もちかく、車を走らせれば、すぐに市の中心部に行ける。 (50代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアストアなど買い物に便利だが、病院は少し遠くまで行かないとないので不便。 (30代女性)
いいね度：
のんびりしていて過ごしやすい。入学したい小学校が条件が揃っていて役所の手続きしないと入れないので、そこが難点 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,749万円 支払い目安：5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 121.72㎡ |
| 土地面積 | 260.83㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2010年11月（築16年） |
| 所在地 | 新潟県新潟市北区松浜8丁目2番18号 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5.4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 24㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 日影制限有/宅地造成工事規制区域/航空法/景観法/河川法/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限 659959 7/30(木)〜8/3(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検 ●外構 砂利敷き ●水回り コンロ交換・洗面化粧台交換・給湯器交換・2階トイレ交換 ●内装 壁紙張替え ●その他設備 火災報知器交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・ウオロク松浜店まで約1690m(徒歩約22分) ・新潟市立松浜中学校まで約570m(徒歩約8分) ・新潟市立松浜小学校まで約1070m(徒歩約14分) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126627-0000565 |
| 自社管理番号 | B03001-000116 |
情報公開日：2026/07/31
最新情報提供日：2026/07/31
情報有効期限：2026/08/07
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- 交通
- JR白新線 豊栄駅 徒歩22分
- 築年数
- 築51年
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会社情報
株式会社カチタス 新発田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三火曜日、第五火曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,749万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
株式会社カチタス 新発田店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三火曜日、第五火曜日、年末年始、夏季休暇
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/4
- 間取り
- 【リフォーム中】間取り図です。3SLDKの間取りです。シューズクローク・パントリー・LDK収納・2箇所のＷＩＣと収納が多いのも特長です。
2/4
- 間取り
- 【リフォーム中】区画図です。駐車場は3台可能です。
3/4
- 間取り
- 【リフォーム中】WICです。物干しもあるのランドリールームとしてもご活用頂けます。
4/4
- 間取り
- 【リフォーム中】2階洋室別アングルです。2間幅の収納も付いております。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】吹き抜けのLDKが特長の物件です。壁紙の張替えを行います。
2/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビング別アングルです。20畳以上の広々としたLDKです。
3/11
- 室内
- 【リフォーム中】駐車場です。前面道路も交通量少なめなので安心して駐車が出来ますよ。
4/11
- 室内
- 【リフォーム中】外観別アングルです。モダンでスタイリッシュな印象です。
5/11
- 室内
- 【リフォーム中】駐車場別アングルです。カーポートなど設置しても十分な広さがあります。
6/11
- 室内
- 【リフォーム中】1階洋室です。WIC2部屋があるお部屋です。
7/11
- 室内
- 【リフォーム中】1階洋室別アングルです。壁紙の張替えを行います。
8/11
- 室内
- 【リフォーム中】WICです。枕棚パイプ付きでしっかり収納出来ます。
9/11
- 室内
- 【リフォーム中】2階洋室です。壁紙の張替えを行います。屋根勾配を生かして広々した印象です。
10/11
- 室内
- 【リフォーム中】2階洋室です。壁紙の張替えを行います。
11/11
- 室内
- 【リフォーム中】2階洋室別アングルです。7.5帖と余裕のある大きさなので机やベットをおいても余裕があります。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- バルコニー
- 【リフォーム中】リビング階段の住宅です。家族の会話が増える設備です。
設備
1/9
- キッチン
- 【リフォーム中】キッチンはコーキングの打ち直しとコンロの交換を行います。綺麗にリフォームしていきます。
2/9
- 浴室
- 【リフォーム中】UBはコーティング工事を行います。一日の疲れをいやすお風呂は綺麗が嬉しいですね。
3/9
- 浴室
- 【リフォーム中】ダイニングスペースです。対面式キッチンでご家族の様子を見ながらお料理が出来ます。
4/9
- トイレ
- 【リフォーム中】トイレは便座の交換・床材の張替えを行います。
5/9
- トイレ
- 【リフォーム中】2階トイレはトイレの交換を行います。ジャニス社製の新品トイレは節水機能付きです。?ハネを防ぐデザインとGコート施工でお??れ楽々です。
6/9
- 洗面
- 【リフォーム中】脱衣所は床材・壁紙の張替えを行います。
7/9
- 洗面
- 【リフォーム中】洗面化粧台はハウステック社製の新品です。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
8/9
- 洗面
- 【リフォーム中】パントリーです。棚の撤去を行います。食料品などを隠してたっぷり収納できます。
9/9
- 収納
- 【リフォーム中】吹き抜けスペースです。気になる暖房性能は23帖用の大きなエアコンをつけて対策します。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 新崎駅(JR東日本 白新線) 新崎駅まで4940m(徒歩62分)
2/3
- 周辺
- ウオロク松浜店まで1690m(徒歩22分)
3/3
- 周辺
- 新潟市立松浜中学校まで570m(徒歩8分)
その他
1/1
- 地図
- 【リフォーム中】LDK収納です。奥行がありたっぷり収納できます。