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中古一戸建て新発田市新富町3丁目　戸建て4LDK / 1,999万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】外壁は塗装し、駐車場を拡張します

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1,999万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.36㎡

築年数
築47年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR白新線 新発田駅 徒歩22分

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問合せ先：株式会社カチタス　新発田店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 内外装リフォーム予定／耐震工事／水回り交換／駐車3台可

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
99.36㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【リフォーム中】4LDKの間取りにリフォームしていきます。各部屋に収納完備で荷物が多い大家族にもおススメなリフォーム済み住宅です。全室南向きで各部屋2面採光なので日当たり・通風良好。明るく暖かい住宅で
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 節水型トイレ

室内

  • 10m2以上の庭
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【周辺施設】ウオロクみどり店様まで約800ｍ（徒歩約10分）です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
  • 【中学校】本丸中学校まで約850m（徒歩約11分）です。学校が近いと朝もゆっくりでき、お母さんも安心ですね。
  • 【小学校】二葉小学校まで約1.2km（徒歩約15分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
  • 【周辺施設】JR新発田駅まで1.7km（徒歩約22分）です。毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離。運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね。

周辺情報

学校

  • 二葉小学校(1,200m)
  • 本丸中学校(850m)

周辺地図

新潟県新発田市新富町3丁目4-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新発田

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく近くに大型ショッピングセンターもあり、すみやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    イオンモールが近いので、便利。未満児の子供と行ける支援センターが充実している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りにはビルなどもない田舎ですが、生活する上で不便はなく、車で少し走れば山に海に川、緑も多い街だと思います。全ての四季とその時の風景を目と体で感じることが出来るので、この街が大好きです。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,999万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積99.36㎡
土地面積198.52㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

1979年12月（築47年）

所在地

新潟県新発田市新富町3丁目4-8

交通
  • JR白新線 新発田駅 徒歩22分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

【リノベーション】年月：2026/02 箇所：水回り・床材/壁紙交換 1/16(金)〜1/19(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・お客様に合わせたローン

LIFULL HOME'S 物件番号0126627-0000447
自社管理番号626146

情報公開日：2025/10/16

最新情報提供日：2026/01/14

情報有効期限：2026/01/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　新発田店

新潟県新発田市富塚町２丁目2-32　朝日ビル2F
交通
  • JR白新線 西新発田駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三火曜日、第五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 系列店舗での対応可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,999万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社カチタス　新発田店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三火曜日、第五火曜日、年末年始、夏季休暇

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