中古一戸建て
4時間前 更新名古屋市緑区兵庫1丁目3SLDK / 4,049万円
1/10広々20帖のLDKにリビング階段と対面キッチンを備えた家族の会話が増えそうな間取りです♪
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 101.02㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 広々20帖のLDKにリビング階段と対面キッチンを備えた家族の会話が増えそうな間取りです♪
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内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
外装
2026年06月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 熊の前小学校まで 600m 徒歩約8分●教育目標「知・徳・体の調和がとれ、自らの力を十分発揮し、自信と希望をもって生活を送ることができる児童の育成を目指します。
- 神の倉中学校まで 950m 徒歩約12分●合言葉は笑顔で登校 笑顔で下校。自ら考え行動できる子が育つ学校を目指しています。 平成16年に開校した学校。
- コノミヤ神の倉店まで 500m 徒歩約7分
- セブンイレブン名古屋藤塚店まで 550m 徒歩約7分
- ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで 1800m 徒歩約23分
- くまのまえファミリークリニックまで 220m 徒歩約3分
- スギヤマ神の倉店まで 360m 徒歩約5分
- くまのまえ保育園まで 50m 徒歩約1分
- 徳重駅まで 1700m 徒歩約22分●駅には大型ショッピングセンター「ヒルズウォーク徳重ガーデンズ」や「緑区役所徳重支所」」などの公共施設が入った「ユメリア徳重」があります
周辺情報
学校
- 名古屋市立熊の前小学校(600m)
- 名古屋市立神の倉中学校(950m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(378m)
その他施設
- 総合病院(754m)
周辺地図
愛知県名古屋市緑区兵庫1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
徳重
いいね度：
車の運転をする時、止まれの標識が多く、その道路の見通しが悪い所。 (20代女性)
いいね度：
都市部まで出るのに時間が掛かる分、治安が良く子育てがしやすい。価格が安いスーパーがある、チェーン店が多く手頃な値段で外食できる。 (20代女性)
いいね度：
徒歩数分に中型スーパー２軒。２階には１００均。他店にはホームセンター。徒歩３０〜４０分に大型スーパー２店。幼稚園、小学校、中学校が徒歩５〜１０分で行ける。徒歩８分に地下鉄駅、４０〜５０分で都心に着く。 (60代男性)
神沢
いいね度：
開発された土地に入ってくる人もどんどんいて、新しく入ってくる人達は主に若い家族なので、変な人もいないし、お互いが新しい土地で気持ち良く暮らせるように気を使って、トラブルなどもあまり聞かない。 (40代女性)
いいね度：
緑や公園が多く子供が伸び伸び遊びやすいので子育てしやすく、賢い子に育つ。実際自分の子供たち世代に、高学歴の子供が多い。スーパーの数が多いので物価が安め。 (50代女性)
いいね度：
全体的に静かな雰囲気でゆったりと過ごせる。交通公共機関は、あまりないので、自家用車は必須だが、駐車場は、ほぼ無料でそれほど不便を感じないから。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,049万円 支払い目安：11.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 101.02㎡ |
| 土地面積 | 156.23㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区兵庫1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 6.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 10ｍ高度地区、緑化地域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126562-0002069 |
| 自社管理番号 | 5528137 |
情報公開日：2026/07/17
最新情報提供日：2026/07/17
情報有効期限：2026/07/31
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- 愛知県名古屋市緑区鏡田
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- 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩22分
- 築年数
- 築3年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 名古屋みどり店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ご購入・ご売却に加え、住宅ローンなど不動産に関することは何でもご相談ください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,049万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 名古屋みどり店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日
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間取り
1/1
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- 広々20帖のLDKにリビング階段と対面キッチンを備えた家族の会話が増えそうな間取りです♪
周辺環境
1/9
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- 熊の前小学校まで 600m 徒歩約8分●教育目標「知・徳・体の調和がとれ、自らの力を十分発揮し、自信と希望をもって生活を送ることができる児童の育成を目指します。
2/9
- 周辺
- 神の倉中学校まで 950m 徒歩約12分●合言葉は笑顔で登校 笑顔で下校。自ら考え行動できる子が育つ学校を目指しています。 平成16年に開校した学校。
3/9
- 周辺
- コノミヤ神の倉店まで 500m 徒歩約7分
4/9
- 周辺
- セブンイレブン名古屋藤塚店まで 550m 徒歩約7分
5/9
- 周辺
- ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで 1800m 徒歩約23分
6/9
- 周辺
- くまのまえファミリークリニックまで 220m 徒歩約3分
7/9
- 周辺
- スギヤマ神の倉店まで 360m 徒歩約5分
8/9
- 周辺
- くまのまえ保育園まで 50m 徒歩約1分
9/9
- 周辺
- 徳重駅まで 1700m 徒歩約22分●駅には大型ショッピングセンター「ヒルズウォーク徳重ガーデンズ」や「緑区役所徳重支所」」などの公共施設が入った「ユメリア徳重」があります