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中古一戸建て名古屋市緑区黒沢台2丁目3SLDK / 2,699万円

  • 全居室2面採光の日当たり良好です！

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2,699万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/96.57㎡

築年数
築34年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩14分

  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋みどり店

会社情報

ポイント

◆令和7年11月リフォーム済み◆納戸◆徳重駅まで徒歩約14分◆全居室2面採光◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
96.57㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
交通量の少ない前面道路なので小さいお子様がいても安心です
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2025年11月実施

  • 駐車場増設

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • フローリング
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 黒石小学校まで　170m　徒歩約3分●校訓は、明るく、なかよく、きまりよく。学校努力点は、自分らしく学ぶ黒石っ子の育成～最適な学びの方法を決める力の高まりを目指して～
  • 神沢中学校まで　1800m　徒歩約23分●校訓「汗と愛」令和3年度より努力点を「造り出そう　自分の未来」として、自己指導能力を育成し、自己実現ができる生徒の育成をめざしています。
  • 西友鳴海店まで　988m　徒歩約13分
  • ファミリーマート西神の倉店まで　449m　徒歩約6分
  • V・ドラッグ徳重北店まで　868m　徒歩約11分
  • ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで　1300m　徒歩約17分
  • 名古屋桃山郵便局まで　906m　徒歩約12分
  • ＤＣＭ鳴海店まで　1100m　徒歩約14分
  • 業務スーパー天白店まで　253m　徒歩約4分

周辺情報

学校

  • 名古屋市立黒石小学校(290m)
  • 名古屋市立神沢中学校(1,865m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(282m)
  • 商店街(1,276m)

その他施設

  • 総合病院(1,064m)
  • 公園(609m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

愛知県名古屋市緑区黒沢台2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳重

  • いいね度：5点中5点の評価

    高台にあるので水害の心配がない、近くにスーパー7が２件ある、ドラッグストアも２件、歩いて５分以内。個人の八百屋さんもある (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、飲食店が豊富なので、近所で全て生活に必要なものが揃う。若いファミリーが多いので活気がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても、静かで過ごしやすい環境である。車があれば、買い物もあまり困らない。 (40代女性)

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神沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的新しい住宅地だが、渋滞の抜け道にはなっておらず閑静な住宅地になっていること (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店やスーパーが多く住みやすいが、道が狭く坂も多いため移動が不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供ができたことを機に現在の土地に引っ越した。それまでは都心部に住んでおり、便利な反面子育てには不向きと考え、自然の多さや治安の良さを理由に探して引っ越した。そのため概ね満足している。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,699万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積96.57㎡
土地面積115.85㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1993年4月（築34年）

リフォーム情報を見る
所在地

愛知県名古屋市緑区黒沢台2丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩14分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩17分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
LIFULL HOME'S 物件番号0126562-0001988
自社管理番号5499822

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/04/05

情報有効期限：2026/04/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋みどり店

愛知県名古屋市緑区乗鞍１丁目204番地
交通
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

後藤和樹

こんにちは！名古屋みどり店の後藤和樹と申します。

地下鉄桜通線「徳重」駅まで徒歩約14分です 始発駅なので通勤通学にも至便な立地です 国道302号線や鳴海ICまでも至近なので車へのアクセスも良好です ご内覧可能です お気軽にお問い合わせください

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,699万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋みどり店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

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掲載110番