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中古一戸建て名古屋市緑区桶狭間南4LDK / 3,800万円

  • 敷地面積47坪超！庭付き一戸建てです！

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3,800万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/102.46㎡

築年数
築10年
交通

JR東海道本線 共和駅 徒歩24分

  • 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩34分
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問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋みどり店

会社情報

ポイント

敷地面積47坪超築浅中古戸建て！国道23号線まで近く、車での遠方へのアクセス便利な立地です。バス停まで徒歩約2分、商業施設充実しており、住みやすい住環境。ご内覧予約受付中です！お気軽にご連絡ください！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
102.46㎡
備考
収納豊富！
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 全室2面採光

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 南陵小学校まで約664ｍ、徒歩約9分。教育目標「自分で考える子　進んで学び自分の思いを表現できる子」南陵小学校または桶狭間小学校の選択制となります。
  • 桶狭間小学校まで約1400ｍ、徒歩約18分。教育目標「やさしい心をもち　一日をよりよく　すごそうとする子」南陵小学校または桶狭間小学校の選択制となります。
  • 有松中学校まで約2300ｍ、徒歩約29分。目指す生徒像：自律・協働・創造・尊重の4つの能力(人間力)
  • はざま保育園まで約458ｍ、徒歩約6分。日当たりのよい広い園庭では元気に遊ぶ子ども達の姿があります。乳児専用園庭もあり、子どもの成長に合わせた保育をしています。
  • フィール有松ジャンボリーまで約322m、徒歩約5分。食料品から暮らしに欠かせないアイテムまで多数揃っています。
  • ローソン大府梶田町一丁目店まで約518ｍ、徒歩約7分。おにぎりからお弁当、お菓子までヘルシーな商品が揃い、健康への意識が高い人からの支持が厚いコンビニです。
  • スギ薬局桶狭間店まで約665ｍ、徒歩約9分。医療品だけでなく、日用品から食料品までも充実しています。
  • 桶狭間郵便局まで約723ｍ、徒歩約10分。ＡＴＭはもちろん、郵送・貯金・保険などすべての対応をしていただけます。

周辺情報

学校

  • 名古屋市立南陵小学校(588m)
  • 名古屋市立有松中学校(2,256m)

買い物

  • コンビニ(564m)
  • スーパー(1,136m)
  • 商店街(250m)

その他施設

  • 総合病院(1,460m)
  • 公園(552m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区桶狭間南

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

共和

  • いいね度：5点中4点の評価

    ここ数年で行政の施設が充実して、また保育園が増えて来て子育てしやすい環境になってきたと思います。またこの数年で高速道路のインターが増えて遠出をするのに高速道路を使いやすくなりました。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通手段がJRしかないのと警察署がないので、不便さを感じる時もあるが、買い物?病院?学校等は身近にあるので満足はしている (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物で不便を感じたことはないし車が無くなってもバスがあるのでなんとかなる。都心に近いがそこそこ田舎。 (40代男性)

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中京競馬場前

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜遅くまでやっているスーパーが近くにあり、買い物もしやすく静かで過ごしやすいから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でも、田舎でもない、のんびりとした雰囲気が好き。数年前に引越してきたが、地域の人が皆優しい。近隣の市に大きなショッピングモールや公園があるので便利。電車やバスの交通の便も良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に都会であること。子育てをしやすく、ファミリー層が多いため、ファミリー向けのサービスやエリアが充実している。（学校、習い事など） (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,800万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積102.46㎡
土地面積157.88㎡
築年月

2017年1月（築10年）

所在地

愛知県名古屋市緑区桶狭間南

交通
  • JR東海道本線 共和駅 徒歩24分
  • 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩34分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 2.5m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
LIFULL HOME'S 物件番号0126562-0001933
自社管理番号5494637

情報公開日：2025/10/12

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋みどり店

愛知県名古屋市緑区乗鞍１丁目204番地
交通
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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スタッフコメント

大石裕寛

初めまして！名古屋みどり店の大石裕寛です！

物件のおすすめポイント ・2017年築の築浅中古一戸建て ・駐車並列2台可能（車種による） ・全居室2面採光、2面バルコニーで日当たり良好な室内 ・各部屋収納充実 衣類の整理に便利。 ・お庭付きでガーデニングなども楽しんでいただけます。 立地・周辺環境 ・桶狭間小学校まで徒歩約18分、南陵小学校まで徒歩約9分、有松中学校まで徒歩約29分、はざま保育園まで徒歩約6分。 ・市バス「下切」停まで徒歩約2分と通勤通学に便利な立地 ・フィール有松ジャンボリーまで徒歩約5分、ローソンまで徒歩約7分、スギ薬局まで徒歩約9分、桶狭間郵便局まで徒歩約10分と周辺環境充実

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

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