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中古一戸建て名古屋市緑区鳴丘2丁目3LDK / 4,380万円

  • ネイビーを基調としたモダンな雰囲気の外観！第一種低層住居の落ち着いた街並みです。南東向き、日当たり良好です。

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4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/90.32㎡

築年数
築4年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩16分

  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋みどり店

会社情報

ポイント

国道302号線まで近く、車での遠方へのアクセス便利な立地の長期優良住宅・耐震等級3取得済の築浅中古戸建て。角地に立地しているので日当たり通風良好です。商業施設が近く、住環境良好！ご内覧予約受付中です！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
90.32㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 鳴海東部小学校　827ｍ　徒歩約11分　校訓「強い子　正しい子　かしこい子」
  • 扇台中学校　1397ｍ　徒歩約18分　校訓「つよく　さとく　あたたかく」【2021年度】1年生：234人　2年生：264人　3年生：242人　特別支援学級含む　全体生徒数：752人
  • しんほそぐち保育園　581ｍ　徒歩約8分　0歳児からの受け入れをしています。小規模な保育園で「心の温かさ」「元気」「感動」を与え続けられる施設（空間）づくりを大切にしています。
  • 旬楽膳滝ノ水店　194ｍ　徒歩約3分　営業時間：10：00〜20：00。　ナチュラルフードなども専門に取り扱うお店です。
  • Vドラッグ緑鳴丘薬局　347ｍ　徒歩約5分　営業時間：9：00〜20：00。スーパーと隣接。便利な立地です。
  • セブンイレブン名古屋平手北1丁目店　661ｍ　徒歩約9分　何かと便利なコンビニ♪話題のスィーツのチェックも！
  • 第一なるみ病院　337ｍ　徒歩約5分　地域に密着し「信頼され安心のできる医療の提供」と「親しまれ、あたたかい病院」を目指しています。
  • 細口公園　150ｍ　徒歩約2分　桜もきれいな公園です。日常的なお子様の遊び場としても最適です。
  • 地下鉄桜通線「神沢」駅　1241ｍ　徒歩約16分　周辺は住宅街に囲まれています。

周辺情報

学校

  • 名古屋市立鳴海東部小学校(879m)
  • 名古屋市立扇台中学校(1,449m)

買い物

  • コンビニ(658m)
  • スーパー(191m)
  • 商店街(1,702m)

その他施設

  • 総合病院(334m)
  • 公園(629m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区鳴丘2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神沢

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く、子供を安心して遊ばせられる公園も数多くあり、子供の学習レベルも高いと思うし、住民の民度も高く住みやすい土地柄だと思うから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい。そこそこに都会。なのに空気がきれい。買い物が便利。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安くて品質の良いスーパーがあること。病院などの医療施設が近くにたくさんあること。広い公園が近くにある大通りに面しているのに閑静な住宅街。ただ坂道ばかりなのが少し大変 (10代女性)

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徳重

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安などは比較的良くて、住みやすいが交通の便があまりよくない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院が近くにない。ジムや美容院が無駄に多く、コンビニが少ない。歩道が狭く交通量が多い。自転車の暴走が頻発していて危険。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バス停が家の前にあり便利。車で20分以内に行ける大型商業施設が3つある (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積90.32㎡
土地面積113.85㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2022年9月（築4年）

所在地

愛知県名古屋市緑区鳴丘2丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩16分
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩19分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南東 6m 公道 間口4.2m ) ( 南西 4m 公道 間口16m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
LIFULL HOME'S 物件番号0126562-0001832
自社管理番号5466410

情報公開日：2025/04/04

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋みどり店

愛知県名古屋市緑区乗鞍１丁目204番地
交通
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

大石裕寛

初めまして！名古屋みどり店の大石裕寛です！

国道302号線まで近く、車での遠方へのアクセス便利な立地の長期優良住宅・耐震等級3取得済の築浅中古戸建て。角地に立地しているので日当たり通風良好です。商業施設が近く、住環境良好 ご内覧予約受付中です

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

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掲載110番