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中古一戸建て北烏山8丁目　店舗・事務所付き戸建5LDK / 10,800万円

  • 新耐震基準の鉄骨造物件。事務所兼自宅、賃貸併用物件、会社の寮を含めた自社ビルなど様々な用途として利用可能です。

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本日 公開

10,800万円

支払い目安：29.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/195.62㎡(内法)

築年数
築36年
駐車場
空無
交通

京王線 千歳烏山駅 徒歩17分

  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩28分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩26分
  • 京王線 仙川駅 徒歩27分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩28分
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問合せ先：朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

会社情報

ポイント

東南角地に佇む鉄骨造2階建て（一棟アパート）。1階は事務所スペース、2階は1R×4部屋あり。事務所・店舗・自社ビル・賃貸併用など多彩な活用が可能な、新耐震基準の平成築物件です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（1階事務所（店舗）スペース約109平米。2階1R×4戸あり）

建物面積
195.62㎡(内法)
駐車場
空無
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ一口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗濯機置場あり

室内

  • フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【スーパー】マックスバリュエクスプレス　北烏山店まで128ｍ
  • 【スーパー】フーズマーケットさえき　北烏山店まで635ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　世田谷北烏山9丁目店まで181ｍ
  • 【郵便局】世田谷北烏山八郵便局まで69ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　世田谷北烏山8丁目店まで375ｍ
  • 【ディスカウントショップ】NEWS・烏山店まで1060ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　給田四丁目店まで1006ｍ
  • 【総合病院】昭和大学附属烏山病院まで503ｍ

周辺情報

学校

  • 世田谷区立烏山中学校(1,079m)

買い物

  • コンビニ(181m)
  • スーパー(128m)
  • 商店街(1,060m)
  • ドラッグストア(1,063m)

その他施設

  • 総合病院(503m)
  • 世田谷北烏山八郵便局(69m)

周辺地図

東京都世田谷区北烏山8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千歳烏山

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性がある、商業施設が充実している、比較的治安が良い方である (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がとてもいい。スーパーが多い。ホームセンターがある。文教地区と言える。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    吉祥寺に自転車で20分、バスでも20分で行けるので、便利です。 (50代女性)

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久我山

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしするには生活用品や食品が並ぶ店が複数あって選べるし急行も止まるので渋谷まで10分程度で行ける。30分ほど歩けば井の頭公園もあるので散歩や運動もでから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街であること。都会にしては自然が多い。電車やバスなど交通の便が良く、車がなくても生活できる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    探せばなんでも揃う街が近くにあり、公園、ボート、グラウンド、動物園、水族館とあるところがよい (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,800万円

支払い目安：29.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（1階事務所（店舗）スペース約109平米。2階1R×4戸あり）
建物面積195.62㎡（内法）
土地面積127.06㎡（実測）
駐車場空無
築年月

1990年8月（築36年）

所在地

東京都世田谷区北烏山8丁目

交通
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩17分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩28分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩26分
  • 京王線 仙川駅 徒歩27分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩28分
主要採光面南
建物構造鉄骨造/2階建
接道状況角地 ( 東 7.6m 公道 間口7.8m ) ( 南 3.9m 私道 間口19.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

・1階事務所、2階は1R×4戸の一棟物件。鉄骨造2階建て、屋上バルコニーあり ・開放感と日当たりのよい東南角地！土地としてもおすすめ ・建物は延べ床約195平米のゆとりある規模 ・自社ビルや賃貸併用、二世帯としてもお勧め ・全室空室につき自己利用・収益化どちらも柔軟に対応 ・バス停徒歩1分、コンビニ徒歩2分の生活利便性 ※原状回復・リフォーム工事等が必要です。 ※契約不適合責任は免責となります。

LIFULL HOME'S 物件番号0126561-0002147
自社管理番号244161

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６　小田急コアロ‐ド西新宿２階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
10,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週火曜日・水曜日

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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