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中古一戸建て新宿区西落合一丁目戸建て3SLDK / 10,480万円

  • 2020年築の築浅戸建て！3階建ての延床面積110？越え！特に2階リビングの解放感が素敵なので是非現地まで足をお運びください。比較的大きめのお車でも1台駐車可能！（詳細は現地にてご確認くださいませ）

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本日 公開

10,480万円

支払い目安：28.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/112.42㎡(壁心)

築年数
築6年
駐車場
空有 無料
交通

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分

  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分
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問合せ先：朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

会社情報

ポイント

◆最寄り駅徒歩10分以内閑静で治安の良い好立地！ ◆2020年築3階建ての延床面積110 越え！特に2階のLDKスペースは開放的な空間！ ◆全室窓サッシ複層ガラス！耐震等級2の強度！駐車場1台分有！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（洋室 7.1帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) リビングダイニングキッチン 20帖(2階) その他 6.5帖(1階) 収納 5.7帖(1階)）

建物面積
112.42㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
2LDK＋S＋S＋WICの間取りとなっております。比較的大きめのお車でも1台駐車可！（詳細は現地にて）　延床110？越えで、収納力豊富、リビングスペースが開放的、水回りが使いやすいなどがポイントです！
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【スーパー】ヨークフーズ　with(ウィズ)　ザ・ガーデン自由が丘　西落合店まで264ｍ
  • 【郵便局】新宿西落合郵便局まで237ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート西落合店まで267ｍ
  • 【ショッピングセンター】アイテラス落合南長崎まで876ｍ
  • 【小学校】新宿区立落合第三小学校まで474ｍ
  • 【中学校】新宿区立落合第二中学校まで664ｍ
  • 【クリーニング】EMクリーニングハヤシ西落合店まで417ｍ

周辺情報

学校

  • 新宿区立落合第三小学校(474m)
  • 新宿区立落合第二中学校(664m)

買い物

  • コンビニ(267m)
  • スーパー(264m)
  • 商店街(876m)
  • ドラッグストア(706m)

その他施設

  • 公園(287m)
  • 新宿西落合郵便局(237m)

周辺地図

東京都新宿区西落合1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

落合南長崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性がよくスーパーも歩いていける距離に何店舗もあるから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく都心にも行きやすい。都心に近い町でありながら、ほどよく緑もあり、お手頃価格のお店もあり、ゆったりとした雰囲気もあって住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静で住みやすいし、新宿、池袋まで鉄道ですぐだし、趣のある公園もあるから。 (50代男性)

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新井薬師前

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものはひと通り揃っていて便利だか、これといって特別魅力的なところが少ない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい。ワクチン接種の件で行政の動きがよくてとてもありがたい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や役所関係の手続きなどが全て徒歩圏内で済むので、生活をしていて全く困らないこと。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,480万円

支払い目安：28.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（洋室 7.1帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) リビングダイニングキッチン 20帖(2階) その他 6.5帖(1階) 収納 5.7帖(1階)）
建物面積112.42㎡（壁心）
土地面積74.29㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2020年3月（築6年）

所在地

東京都新宿区西落合1丁目

交通
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南東 3.4m 公道 )
セットバック2.29㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

◆スーパー、コンビニは徒歩5分以内、最寄り駅にはアイテラス落合南長崎！ ◆浴室は1616サイズで広々！追炊機能や浴室乾燥機能付き！トイレは2か所で2階部分は身だしなみスペースも確保！ キッチンスペースは収納力・収納スペースに長けております。食洗器付き！ ◆玄関部分も収納が2か所かつ土間部分が広い！ ※入稿システムの都合上3SLDKの表記となっておりますが法規上は2LDK＋S＋Sとなります。

LIFULL HOME'S 物件番号0126561-0002124
自社管理番号243757

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６　小田急コアロ‐ド西新宿２階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
10,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週火曜日・水曜日

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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