JR信越本線 群馬八幡駅 徒歩17分
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中古一戸建て
2026/07/23 更新JR信越本線 群馬八幡駅 徒歩17分6DK / 1,250万円
1/3外観
1,250万円
6DK/123.79㎡(壁心)
JR信越本線 群馬八幡駅 徒歩17分
- JR信越本線 群馬八幡駅 徒歩17分
問合せ先：有限会社田口不動産
Pick up
間取り
間取り
6DK
6DK（和室 6畳(1階)×3 和室 4.5畳(1階) 和室 8畳(2階) 洋室 6帖(2階) ダイニングキッチン 8帖(1階)）
- 建物面積
- 123.79㎡(壁心)
- バルコニー面積
- 6.6㎡
- 駐車場
- 空有 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場
室内
- エアコン
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
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評価・保証
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- 新築時・増改築時の設計図書
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周辺環境
周辺情報
学校
- 高崎市立豊岡小学校(1,650m)
- 高崎市立豊岡中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(800m)
- ドラッグストア(350m)
その他施設
- 総合病院(2,650m)
- 公園(2,520m)
- 銀行(760m)
周辺地図
群馬県高崎市上豊岡町804-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
群馬八幡
いいね度：
学校が近くにありスーパーにも行きやすい場所に位置し生活はしやすい (50代男性)
いいね度：
家から見渡せば、川が流れ、ぐるっと山並みが見える。地域的に」気候がいいから、いつもはっきりした山並み、遠くまではっきりと見える。場所は最高だと思うけど、車がないと買い物に行けないのです (50代女性)
いいね度：
田舎すぎることもないし街すぎることもなくて、普通に生活する上で困ることはあまりないかなと思う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,250万円 支払い目安：3.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6DK（和室 6畳(1階)×3 和室 4.5畳(1階) 和室 8畳(2階) 洋室 6帖(2階) ダイニングキッチン 8帖(1階)） |
| 建物面積 | 123.79㎡（壁心） |
| 土地面積 | 401.97㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 6.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2022年12月（築4年） |
| 所在地 | 群馬県高崎市上豊岡町804-3 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 3.2m 公道 ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 田 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126559-0000039 |
情報公開日：2026/06/16
最新情報提供日：2026/07/23
情報有効期限：2026/08/06
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- 築39年
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会社情報
有限会社田口不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 群馬県知事(17)第98号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,250万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
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- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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