紫野南舟岡町
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中古一戸建て
2026/05/25 更新紫野南舟岡町4LDK / 3,280万円
1/11外観 ※ハウスメーカーの建物
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 127.1㎡
- 駐車場
- 敷地内に駐車場有
- 備考
- 間取図 ※令和８年５月水廻り設備撤去済
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 京都市立紫野小学校(536m)
- 京都市立嘉楽中学校(865m)
買い物
- コンビニ(459m)
- スーパー(228m)
- ドラッグストア(614m)
その他施設
- 総合病院(1,030m)
- 公園(680m)
- 銀行(862m)
周辺地図
京都府京都市北区紫野南舟岡町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北大路
いいね度：
バス、地下鉄、両方、利用できる。ごちゃごちゃしていない。生活しやすい (50代女性)
いいね度：
閑静な住宅街である上に、山や川、田んぼなどの自然にふれることもでき、歴史ある街でもあり、歴史的な建物も数多くある。人情深い地元民が多く、子育てにも適した地域である。 (50代男性)
いいね度：
自然を感じることができる環境でありながら、コンビニや銀行など生活に必要な施設が充実している。 (50代女性)
鞍馬口
いいね度：
ペットを散歩させているかたのマナーがあまりよくなくので、歩道などあまりきれいではない。 (50代女性)
いいね度：
近くにスーパーやコンビニ、商店が多く、24時間営業のお店もあります。15分ほど車で走れば大きな百貨店や商業施設があるので買い物は便利です。病院も大学病院など大きな病院もあり安心できます。 (50代女性)
いいね度：
学校、スーパー、公園などが近くにあり、交通の面でも不自由しない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 127.1㎡ |
| 土地面積 | 162.24㎡（公簿） |
| 駐車場 | 敷地内に駐車場有 |
| 築年月 | 1983年5月（築44年） |
| 所在地 | 京都府京都市北区紫野南舟岡町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 3.6m 私道 間口6m ) |
| セットバック | 1.11㎡ |
| 私道負担面積 | 13.22㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 私道負担約13.22m2別に有、セットバック約1.11m2含 令和８年５月水廻り設備撤去、現状有姿、公簿取引、改装要す |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126425-0000104 |
情報公開日：2026/04/02
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/05
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- 京都市営烏丸線 北大路駅 バス18分 衣笠氷室町下車 徒歩2分
- 築年数
- 築47年
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会社情報
京都相互住宅株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第３木曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(12)第5247号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図 ※令和８年５月水廻り設備撤去済
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- リビング
2/6
- 室内
- ２階洋室１１畳
3/6
- 室内
- １階和室４．５畳
4/6
- 室内
- ２階洋室１１畳
5/6
- 室内
- ２階洋室１１畳
6/6
- 室内
- ２階洋室７．５畳
外観
1/2
- 外観
- 外観 ※ハウスメーカーの建物
2/2
- 外観
- 外観 ※ハウスメーカーの建物
設備
1/1
- 収納
- 天井収納庫
その他
1/1
- その他
- 前面道路