亀岡市中矢田町才ノ溝
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中古一戸建て
10時間前 更新亀岡市中矢田町才ノ溝3SLDK / 3,299万円
1/30外観
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間取り
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3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 89.63㎡
- 駐車場
- 空有 無料
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 専用庭付
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- テラス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
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- 下水
- オール電化
- 給湯
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- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 亀岡市立つつじケ丘小学校(850m)
- 亀岡市立亀岡中学校(1,310m)
買い物
- コンビニ(750m)
- スーパー(1,110m)
- ドラッグストア(880m)
その他施設
- 総合病院(530m)
- 銀行(780m)
周辺地図
京都府亀岡市中矢田町才ノ溝
ハザード情報
周辺駅の口コミ
亀岡
いいね度：
客観的にみれば田舎で過ごしにくい所だとは思うけれど、生まれた時からずっと住んでいて住み慣れてるので基本的には満足してます。ただ車がないと不便なので年をとってからが大変かと思います。 (40代女性)
いいね度：
徒歩で行ける距離に駅や、スーパーがあり、都会への通勤も便利。物価が安く、暮らしやすい。 (50代女性)
いいね度：
ほどよく自然もあり。それでいて不便でもない。商業施設なども生活するには困らない程度にあって、都会のような窮屈感もない。いろいろちょうどいい感じ。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,299万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 89.63㎡ |
| 土地面積 | 150.29㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2020年4月（築7年） |
| 所在地 | 京都府亀岡市中矢田町才ノ溝 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 6m 公道 ) ( 東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126338-0000553 |
情報公開日：2026/02/28
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/21
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会社情報
株式会社山信不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日/火曜日隔週 年末年始・GW・お盆休業 |
| 免許番号 | 京都府知事(7)第10242号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,299万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
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- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
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ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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間取り
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内観
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2/15
- リビング/ダイニング
3/15
- リビング/ダイニング
4/15
- リビング/ダイニング
5/15
- リビング/ダイニング
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8/15
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15/15
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1/3
- 外観
2/3
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3/3
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2/10
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