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中古一戸建て22時間前 更新西宮市北六甲台5丁目中古戸建4LDK / 2,380万円

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    外観

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    2,380万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/132.48㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    神鉄三田線 田尾寺駅 バス4分 北六甲台センター前下車 徒歩9分

    • 神鉄三田線 岡場駅 3.4km
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    会社情報

    ポイント

    【事前見学予約受付中】閑静な住宅街に立地しております。小・中学校が徒歩7分圏内でお子様の通学も安心です。大容量収納可能なウォークインクローゼット付きです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビング 14.2帖 ダイニングキッチン 11.5帖 洋室 10帖 洋室 6.7帖 洋室 6.7帖 洋室 4.6帖）

    建物面積
    132.48㎡(壁心)
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    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【小学校】西宮市立北六甲台小学校まで464ｍ
    • 【中学校】西宮市立山口中学校まで542ｍ
    • 【幼稚園】幸幼稚園まで484ｍ
    • 【保育園】ちびっこ天国まで364ｍ
    • 【公園】向山緑地まで354ｍ
    • 【スーパー】コープ西宮北まで445ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　西宮下山口五丁目店まで199ｍ
    • 【ショッピングセンター】ハローズ　西宮山口店まで450ｍ
    • 【ドラッグストア】ライフォート　西宮山口店まで640ｍ
    • 【総合病院】阪神福祉センター診療所まで2593ｍ
    • 【郵便局】山口郵便局まで393ｍ
    • 【銀行】JA兵庫六甲山口支店まで362ｍ
    • 【市役所・区役所】山口支所まで628ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立北六甲台小学校(464m)
    • 西宮市立山口中学校(542m)

    買い物

    • コンビニ(199m)
    • スーパー(445m)
    • 商店街(450m)
    • ドラッグストア(640m)

    その他施設

    • 総合病院(2,593m)
    • 公園(354m)
    • 銀行(362m)
    • 幸幼稚園(484m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市北六甲台5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    田尾寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      住居から5分圏内に、駅や商業施設・病院などがありインフラが充実している (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校やスーパー、生活に必要なものはなんでもそろうし、都会まで車で1時間もあればいける。そのわりには地域のつながりも有るしすみやすいと思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大型ショッピングセンターや病院、ホームセンター、駅、図書館、市民ホールなどが徒歩圏にあってとても便利なのに、田畑があり野鳥がいて自然環境にも恵まれている。簡単にいうと、便利な田舎？なところ。 (60代女性)

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    岡場

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的に静かでのんびりとした時間が流れている場所なので、都会の暮らしが好きな方には不便かも知れませんが、のんびりと暮らしたい方には良い場所だと感じたため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に出るにもさほど時間がかからず、自然も多く、静かな街なので (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに区役所、病院、ショッピングセンター、必要なものが揃って、都会過ぎず、緑が多くて遊歩道があるので散歩もしやすいので、安心して生活が出来る。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビング 14.2帖 ダイニングキッチン 11.5帖 洋室 10帖 洋室 6.7帖 洋室 6.7帖 洋室 4.6帖）
    建物面積132.48㎡（壁心）
    土地面積233.05㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2004年7月（築23年）

    所在地

    兵庫県西宮市北六甲台5丁目

    交通
    • 神鉄三田線 田尾寺駅 バス4分 北六甲台センター前下車 徒歩9分
    • 神鉄三田線 岡場駅 3.4km
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北 6.5m 公道 ) ( 東 4.6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    こちらの中古戸建て物件は、子育ての環境としてもうってつけです。バルコニーをご活用いただける物件です。玄関ポーチがございます。建物面積132.48平方メートルですので快適な生活ができます。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。お子様にも優しい平坦地での生活はいかがでしょうか。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな4LDKの物件です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0126026-0012917
    自社管理番号281541

    情報公開日：2025/11/18

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    兵庫県西宮市高松町11-8
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    丸山真幹

    保有資格：少額短期保険募集人 / 損害保険募集人

    10年先もこの家にして良かったと思って頂けるようなご提案をさせていただきます。

    日々の暮らしに便利なコープ西宮北（スーパー）まで445ｍです。建物面積132．48平米なので、使い勝手がいいです。こちらの物件はバルコニーが付いています。70坪以上の広さがあるので、二世帯でも住むことができて安心です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。傾斜が少ないのでお年よりの方にもやさしい平坦地です。4ＬＤＫの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。

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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月13日（水）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

    主要項目が同一の物件について

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