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中古一戸建て8時間前 更新伊川谷町有瀬4LDK / 2,380万円

  • 間取図

1日前 公開

2,380万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.19㎡

築年数
築31年
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩30分

  • 山陽電鉄本線 人丸前駅 バス6分 生田下車 徒歩6分
所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階)）

建物面積
100.19㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
間取図
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2026年02月実施

  • 床（フローリング等）
外装

2026年02月実施

  • 外壁

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • マルアイ有瀬店 徒歩8分。 630m
  • 神戸有瀬郵便局 徒歩12分。 960m
  • 神戸市立有瀬小学校 徒歩8分。 620m
  • 神戸市立長坂中学校 徒歩37分。 2910m
  • 足立病院 徒歩7分。 560m

周辺情報

学校

  • 神戸市立有瀬小学校(620m)
  • 神戸市立長坂中学校(2,910m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(630m)
  • ドラッグストア(590m)

その他施設

  • 総合病院(560m)
  • 銀行(1,870m)
  • 香の川製麺伊川谷店(200m)

周辺駅の口コミ

大蔵谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て支援が充実している。田舎すぎず都会すぎないので便利。住宅街で子育て世代が多い。駅前はそれなりに栄えているので、買い物ができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くにたくさんあるので買い物には困らないし、子供用品店もあるので子育て世代には便利だと思う。でも交通の利便性は低い。駅から遠い、バスの本数が少ない、最終バスの時間が早い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセスがいいし、治安も悪くないのし、子育てしやすい街だと思うので。何をするのも不便を感じていないため。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

人丸前

  • いいね度：5点中5点の評価

    １、天候が良い。(降水量、日照時間の長さが関西６０地点の１位･･･気象庁。２、公園が多い（市内４３０箇所。３、町の規模が大きすぎず、小さすぎずちょうど良い（人口３０万ちょい手前） (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた時から住んでいる町なので好きだ。気候もいいしとても住みやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はよく生活施設は整っているが、街頭の整備が不十分だと感じる。治安があまりよくない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階)）
建物面積100.19㎡
土地面積131.62㎡
駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

1996年3月（築31年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

交通
  • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩30分
  • 山陽電鉄本線 人丸前駅 バス6分 生田下車 徒歩6分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6.7m 公道 間口3.7m )
都市計画市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

高度地区

□令和8年2月内外装リフォーム済み □南向きにつき日当たり良好 □駐車スペース縦列駐車4台分ございます ・LDKは約16.5帖！家族で生活しやすい間取り ・2面バルコニーで通風良好 ・前面道路約6.7ｍで駐車もしやすいですね ・落ち着いた和室もございます ・空き家につき随時ご内覧受付中 ・即日のご内覧希望もお気軽にお問い合わせください 【リフォーム内容】 ・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面台新調・トイレ新調・全クロス貼替・フロアタイル貼替・モニターホン新調・畳表替え・襖貼替・障子張替・洗い工事一式・その他

LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0011260
自社管理番号B01555-008736

情報公開日：2026/06/09

最新情報提供日：2026/06/09

情報有効期限：2026/06/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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