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中古一戸建て宮下4LDK / 2,280万円

  • 間取り

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本日 公開

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/87.21㎡

築年数
築33年
交通

JR山陽新幹線 西明石駅 6.9km

  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 9.9km
所在地
兵庫県神戸市西区宮下2丁目
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問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 和室 6畳 洋室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

建物面積
87.21㎡
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 各種リペア工事/ハウスクリーニング等

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 玉津郵便局 徒歩52分。 4090m
  • 神戸市立玉津第一小学校 徒歩19分。 1450m
  • 神戸市立玉津中学校 徒歩35分。 2800m
  • 偕生病院 徒歩48分。 3840m

周辺情報

学校

  • 神戸市立玉津第一小学校(1,450m)
  • 神戸市立玉津中学校(2,800m)

買い物

  • コンビニ(1,330m)
  • スーパー(1,360m)
  • ドラッグストア(4,640m)

その他施設

  • 総合病院(3,840m)
  • 銀行(1,940m)
  • すき家175号平野芝崎店(1,170m)

周辺駅の口コミ

西明石

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、どこにでも行きやすい。道路も充実している。スーパーなどのお店もたくさんある。治安も悪くない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人口減少や過疎化のニュースが多い中、毎年人口が増加していることや、街がすみやすいことにとても満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て支援は充実しているように見えて、保育施設が間に合っていない。買い物の利便性はよい。 (20代女性)

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大久保

  • いいね度：5点中4点の評価

    人間関係のしがらみもなく、穏やかな雰囲気の街なので住みやすいです (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て支援など充実していて子育て世代には住みやすい街だと思う (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    人も多く、子育て政策も充実していて、今日本の中でも注目の街となり、不満はありません。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 和室 6畳 洋室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
建物面積87.21㎡
土地面積105.08㎡
築年月

1994年3月（築33年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県神戸市西区宮下2丁目

交通
  • JR山陽新幹線 西明石駅 6.9km
  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 9.9km
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
都市計画市街化区域
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

（令和8年3月リフォーム内容） ・キッチン、トイレ、ユニットバス、洗面台新調 ・クロス貼替、フロアタイル、CF貼替、各種リペア工事 ・ハウスクリーニング　等 ・リフォーム済みにつき気持ちよく新生活がスタート出来ます♪ ・二階にはWICがございますのでバックやお洋服もまとめて収納可能♪ ・空き家につき随時ご内覧受付中♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0011201
自社管理番号B01555-008645

情報公開日：2026/05/20

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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築18年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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