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ポイント

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間取り

4LDK

建物面積: 72.57㎡
駐車場: 空有無料物件からの距離0m カースペース
備考: 間取図

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内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
子供部屋
洋室
和室
玄関
玄関

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立

収納

全居室収納

室内

バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

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周辺環境

周辺画像

2枚

イズミヤ西神戸店徒歩9分。 690m
神戸市立岩岡小学校徒歩7分。 490m

周辺情報

学校

神戸市立岩岡小学校(490m)
神戸市立岩岡中学校(230m)

買い物

コンビニ(70m)
スーパー(690m)
ドラッグストア(680m)

その他施設

総合病院(1,690m)
公園(830m)
銀行(280m)
QANAT西神戸(590m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺駅の口コミ

大久保

いいね度：
交通環境、飲食環境、大型スーパー、高度な地域病院などが充実しており、便利である (60代男性)
いいね度：
駅近、大型ショッピングセンター、学校、メディカルセンター、等々が充実しているので (60代女性)
いいね度：
最近の自然災害が頻発する中でも割と落ち着いており、大きな災害に至らない。地形的な面や昔からの像世知ではない事が影響しているかと思う。 (40代男性)

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魚住

いいね度：
都会ではないが道もあまり混まないので車があれば移動がスムーズで普通の買い物や外食などであれば困ることはない。また治安もそれなりに良く不審者や事件などの噂は聞かない。物価も比較的安い。 (40代男性)
いいね度：
学校、ｽｰﾊﾟｰ、ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ、病院が徒歩圏にあり、電車もＪＲと私鉄の2wayｱｸｾｽ、図書館や公園、神社、ｺﾝﾋﾞﾆ、ﾌｧｽﾄﾌｰﾄﾞ、ｶﾗｵｹなどもあり、都会過ぎず田舎過ぎずで暮らしやすい。 (30代女性)
いいね度：
ほどよい田舎で車がないと不便ですが、生活するには困らないので。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,680万円支払い目安：4.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	72.57㎡
土地面積	323.28㎡
駐車場	空有無料物件からの距離0m カースペース
築年月	1981年12月（築45年）
所在地	兵庫県神戸市西区上新地1丁目
交通	JR東海道・山陽本線大久保駅バス20分上新地下車徒歩2分 JR東海道・山陽本線魚住駅 4.4km
総戸数	1戸
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)/2階建
接道状況	( 北西 10.4m 公道 ) ( 北東 8.6m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	管理費/月：15,000円
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	◆土地約97坪！角地につき陽当たり・通風良好♪ ◆前面道路約10.4ｍと約8.6ｍ！ ◆スーパーや小、中学校など近く住環境良好♪ ・土地面積323.28平米・建物面積72.57平米・4LDK♪各室収納がございます♪ ・角地ですので陽当たりが良く風通しも良好♪ ・小、中学校まで徒歩7分圏内！お子様の通学も安心ですね♪ ・QANAT西神戸店徒歩8分♪毎日のお買い物にも助かります♪ ・気になる部分のリフォームなどについてのご相談もお任せ下さい！弊社はショールームを兼ねた店舗です・お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！
LIFULL HOME'S 物件番号	0125886-0011011
自社管理番号	B01555-008385

情報公開日：2026/03/30（200日前公開）

最新情報提供日：2026/10/15（12時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/22

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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15

交通	JR山陽本線垂水駅徒歩12分山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩12分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	水曜日も休まず営業
免許番号	兵庫県知事(3)第401433号

優良店認定

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元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,680万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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