朝霧台
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中古一戸建て
10時間前 更新朝霧台4LDK / 3,699万円
1/30積水ハウス施工♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 10.5帖(2階)）
- 建物面積
- 139.57㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
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- 子供部屋
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- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 業務スーパー朝霧店 徒歩7分。 490m
- マルアイ有瀬店 徒歩9分。 720m
周辺情報
学校
- 明石市立朝霧小学校(870m)
- 明石市立朝霧中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(880m)
- スーパー(490m)
- ドラッグストア(640m)
その他施設
- 総合病院(480m)
- 銀行(1,070m)
- 神戸有瀬郵便局(530m)
周辺駅の口コミ
大蔵谷
いいね度：
車や自転車があればどんな店にでもアクセス出来るし、閑静な住宅街でうるさい施設が近くにないから。 (40代女性)
いいね度：
自然が多いので、のんびり過ごせます。郊外なので人も少なく、渋滞しません。飲食店も比較的空いています。過去に、都会の人混みの暮らしを経験しているので、今の郊外のゆったりした暮らしは気に入ってます。 (40代女性)
いいね度：
程よく人が多い。海が近く景色がいいところにすぐに行ける。道路が狭く危ないところが気になる。トラックもよく通る。 (30代女性)
朝霧
いいね度：
他と比べたことがないからよくわからないが不満を感じたことがないので (40代女性)
いいね度：
治安が良く、政令指定都市なのに都会すぎずベッドタウンです。海、川がすぐそこにあり、また、田畑はなくても虫捕りができるだけの自然はあります。 (30代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で緑も多く静かで過ごしやすい。ただ、スーパーがひとつしかなく買い物が不便。バスで市の中心に出かけなければならず、特に日用品の購入に苦労することがある。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,699万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 10.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 139.57㎡ |
| 土地面積 | 186.57㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1989年9月（築37年） |
| 所在地 | 兵庫県明石市朝霧台 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 5.3m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 積水ハウス施工♪12月内装リフォーム完了♪2年間の安心保障つき♪（お引き渡しから2年間の契約不適合責任がございます）・ビルトインガレージ1台分ございます♪全室洋室♪洋室にはクローゼット完備です♪LDK15.9帖♪室内リフォームにより綺麗になりますよ♪モニター付きインターホンあり（リフォーム内容）クロス貼替・フローリング上貼り・編戸貼替・室内クリーニング/キッチン、お風呂、トイレ、洗面台新調/建具交換・白蟻点検 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125886-0010298 |
| 自社管理番号 | B01555-007428 |
情報公開日：2025/12/04
最新情報提供日：2026/08/26
情報有効期限：2026/09/02
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- 築年数
- 築46年
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会社情報
神戸不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日も休まず営業 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(3)第401433号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,699万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 12月内装リフォーム完了♪
2/11
- リビング/ダイニング
- LDK15.9帖♪
3/11
- リビング/ダイニング
- リビング
4/11
- 室内
- 全室洋室につき掃除機かけや拭き掃除がしやすく清潔を保ちやすいですよ♪
5/11
- 室内
- 全居室収納スペースあり♪
6/11
- 室内
- 室内リフォームにより綺麗になりますよ♪
7/11
- 室内
- 室内
8/11
- 寝室
- シンプルで使いやすいクローゼットつき♪
9/11
- 子供部屋
- 洋室にはクローゼット完備です♪
10/11
- 洋室
- 洋室
11/11
- 玄関
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- 積水ハウス施工♪
2/3
- 外観
- ・ビルトインガレージ1台分ございます♪
3/3
- バルコニー
- 2年間の安心保障つき♪（お引き渡しから2年間の契約不適合責任がございます）
設備
1/10
- キッチン
- 床下収納もありキッチン周りもすっきり♪
2/10
- キッチン
- キッチン
3/10
- 浴室
- 湿気がこもらず、カビやニオイ対策にも効果的♪
4/10
- トイレ
- 白を基調とした清潔感あふれるトイレ。
5/10
- 洗面
- 収納たっぷりの三面鏡洗面台で、朝の身支度もスムーズ♪
6/10
- 収納
- 豊富な収納スペース♪
7/10
- 収納
- ハンガーポール付きで衣類の収納に便利です♪
8/10
- 収納
- 収納
9/10
- 収納
- 収納
10/10
- 収納
- 収納
周辺環境
1/2
- 周辺
- 業務スーパー朝霧店 徒歩7分。 490m
2/2
- 周辺
- マルアイ有瀬店 徒歩9分。 720m
その他
1/3
- その他
- 追い焚き予約など便利機能が充実し、快適な入浴をサポートします。
2/3
- その他
- 温水洗浄便座付きで、寒い季節も快適♪
3/3
- その他
- ガーデニングなどもお楽しみいただけます♪