相模原市中央区宮下本町3丁目
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中古一戸建て
4時間前 更新相模原市中央区宮下本町3丁目4LDK / 3,480万円
1/30シンプルモダンな外観デザインは、飽きることなくお住まいになれるおすすめのスタイルです。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 79.73㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 全居室南向きの暖かい間取り設計
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
外装
2026年08月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
室内
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 駅周辺にはスーパーや大型商業施設が充実しており、日常の買い物からまとめ買いまで楽しめます。公園も点在する、利便性と自然環境を兼ね備えた住みやすいエリアです。
- 日用品から家具・園芸用品、DIY資材まで豊富に揃う大型ホームセンター。ペットショップやカフェ、リフォーム相談窓口も併設し、毎日の買い物から住まいづくりまで便利に利用できます。
- 24時間営業のコンビニで、ATMなども利用可能。駐車場も完備しており、車での立ち寄りにも便利です。
- 英語教育やプール活動、季節ごとの多彩な行事を実施しています。預かり保育や園バスもあり、共働き世帯にも心強い子育て環境が整っています。
- 0歳児から就学前までを対象とした幼保連携型認定こども園。広い園庭を備え、一時保育・延長保育・自園調理の給食にも対応。平日は7:00～20:00まで利用でき、子育て家庭に便利な環境です。
- 「自ら学び、心豊かに、たくましく生きる人」の育成を目指し、地域との関わりや思いやりの心を大切にした教育を行っています。
- 「創造・敬愛・健康」を教育目標に、主体的に学ぶ力や思いやりの心、心身の健康を育成。地域との連携やICTを活用した授業にも取り組んでいます。
- 町田市小山ヶ丘にある地域密着型スーパー。生鮮食品や惣菜、ベーカリーなど品揃えが充実しており、セリアやスギ薬局なども併設されています。営業時間は9:30～22:30、駐車場272台完備です。
- 約2.38haの広さがあり、芝生広場や遊具、ベンチなどを備えた開放的な公園です。ブランコや砂場など子ども向けの遊具もあり、ファミリーでの外遊びに利用しやすい環境です。
周辺情報
学校
- 相模原市立向陽小学校(1,800m)
- 相模原市立小山中学校(1,790m)
買い物
- コンビニ(540m)
- スーパー(700m)
- 商店街(1,960m)
- ドラッグストア(620m)
その他施設
- 総合病院(1,900m)
- 公園(860m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
- バス停3分以内
周辺地図
神奈川県相模原市中央区宮下本町3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
多摩境
いいね度：
歩車分離の町並みで、子育てしやすい。アウトレットで買い物もできる。便利です。 (40代男性)
いいね度：
住民の方が穏やかな雰囲気の方が多く、見知らぬ人同士でも挨拶を交わす事が出来、なんとなく安心出来ます。日常的なお買い物も特に不便を感じる事もありません。 (20代女性)
いいね度：
それなりに充実した施設があるけれど、激安スーパーなど車を使わなければいけない事。ホームセンターなどが歩ける距離にあったり手頃なお店がもっと増えてほしいし働く場所や環境などがもっと多く欲しいです。 (40代女性)
橋本
いいね度：
現時点で特に不満は無いが、子供（現在２歳と０歳）がもう少し大きくなった時には、近くに国道があったりラブホが複数あったりして、環境的に良くないと思うから (30代女性)
いいね度：
緑が多く、落ち着いて解放的であるのでよい。都心から遠くまた、結構マンションがたち始めてるのはマイナス。また、病院や、図書館、オシャレなお店が少ないのもマイナス。 (30代女性)
いいね度：
生活のしやすさを感じている。買い物も手頃な値段で物が揃うので困らない。自然が豊かで、それでいて田舎すぎず都会へも出掛けやすい。医療機関やその他の施設も充実。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 79.73㎡ |
| 土地面積 | 100.1㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1998年2月（築29年） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区宮下本町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 5m 公道 ) ( 南西 3.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〜 お問合せはお気軽にどうぞ！ 〜 ＴＥＬ 0120-40-7311 またLINEからでもお問合せ、ご内見予約等受け付けております。 ID @018oiqag お電話での事前予約でその他気になる物件のご紹介や平日のご案内も可能でございます。 マイホームのご購入についての質問や住宅ローンについてのご相談、 お家に関わる事なんでもお気軽にお問合せくださいませ！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125839-0007773 |
| 自社管理番号 | 1-C1209 |
情報公開日：2026/11/08（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/08（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/22
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- 築年数
- 築15年
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物件見学へ
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会社情報
朝日土地建物株式会社 相模原店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
朝日土地建物株式会社 相模原店
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- -
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室南向きの暖かい間取り設計
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 南向きの大きな窓からは毎日快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。
2/7
- リビング/ダイニング
- 自然光溢れる南向窓から心地よい陽射しが差込むLDKと、見通し良好な対面キッチンが快適空間を演出。
3/7
- リビング/ダイニング
- 木目調で仕上げたフローリングが、広々したリビングを更にナチュラルで快適な室内空間へと演出します。
4/7
- 室内
- 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂ける様なシンプルな仕上げ。
5/7
- 室内
- 2面方向に窓があることで、陽当たりや通風、開放感がとても良好で、明るく快適な空間を演出します。
6/7
- 室内
- 奥の方まで光が差込む明るい室内空間は、毎日の暮らしを明るくしてくれる大事な条件の一つです。
7/7
- 玄関
- 広々として明るい玄関ホールが、住まう方やご訪問者様を優しくお出迎え致します。
外観
1/4
- 外観
- シンプルモダンな外観デザインは、飽きることなくお住まいになれるおすすめのスタイルです。
2/4
- 外観
- 前面道路は交通量が少なく目の離せない小さなお子様のいらっしゃるご家庭でも安心してお暮し頂けます。
3/4
- 外観
- 角地のため陽当り・開放感・通風良好。間口の広い整形地で、明るくスッキリとした物件です。
4/4
- バルコニー
- 南向きのバルコニーは、とても陽当りが良く風通しも良好、洗濯物がよく乾きます。
設備
1/8
- キッチン
- 広々としたキッチンスペースで、大きな冷蔵庫やカップボードも置けそうです。
2/8
- キッチン
- 忙しい朝に無駄なく作業が出来る、又散らかりがちなキッチン回りの整理整頓に役立つたっぷりの収納。
3/8
- キッチン
- 吊戸棚の無いキッチン回りは明るく開放感があり、無駄な動きを省きスムーズに作業が進み家事効率が上昇。
4/8
- 浴室
- 1日の疲れと心身を癒すリラクゼーション空間。更にリラックス出来るカラーセレクトも魅力です。
5/8
- トイレ
- 温水洗浄機能付き便座で心も体もいつも清潔に保つ便利機能。寒い冬場にもとても嬉しい装備です。
6/8
- 洗面
- ご家族様の1日が始まり1日の終わりを締めくくる洗面室。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保。
7/8
- 設備
- レンジフードはフラット型を採用。デザイン性に優れている他、お掃除がしやすいというメリットあり。
8/8
- 駐車場
- オートバイや自転車、物置等も十分置けるゆとりがございますので、置場に困る心配はございません。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 駅周辺にはスーパーや大型商業施設が充実しており、日常の買い物からまとめ買いまで楽しめます。公園も点在する、利便性と自然環境を兼ね備えた住みやすいエリアです。
2/9
- 周辺
- 日用品から家具・園芸用品、DIY資材まで豊富に揃う大型ホームセンター。ペットショップやカフェ、リフォーム相談窓口も併設し、毎日の買い物から住まいづくりまで便利に利用できます。
3/9
- 周辺
- 24時間営業のコンビニで、ATMなども利用可能。駐車場も完備しており、車での立ち寄りにも便利です。
4/9
- 周辺
- 英語教育やプール活動、季節ごとの多彩な行事を実施しています。預かり保育や園バスもあり、共働き世帯にも心強い子育て環境が整っています。
5/9
- 周辺
- 0歳児から就学前までを対象とした幼保連携型認定こども園。広い園庭を備え、一時保育・延長保育・自園調理の給食にも対応。平日は7:00～20:00まで利用でき、子育て家庭に便利な環境です。
6/9
- 周辺
- 「自ら学び、心豊かに、たくましく生きる人」の育成を目指し、地域との関わりや思いやりの心を大切にした教育を行っています。
7/9
- 周辺
- 「創造・敬愛・健康」を教育目標に、主体的に学ぶ力や思いやりの心、心身の健康を育成。地域との連携やICTを活用した授業にも取り組んでいます。
8/9
- 周辺
- 町田市小山ヶ丘にある地域密着型スーパー。生鮮食品や惣菜、ベーカリーなど品揃えが充実しており、セリアやスギ薬局なども併設されています。営業時間は9:30～22:30、駐車場272台完備です。
9/9
- 周辺
- 約2.38haの広さがあり、芝生広場や遊具、ベンチなどを備えた開放的な公園です。ブランコや砂場など子ども向けの遊具もあり、ファミリーでの外遊びに利用しやすい環境です。
その他
1/1
- その他
- 現地周辺には一般住宅が多く建ち並び、視界を大きくさえぎる建物はございません。